Решение по делу № 2-5023/2022 от 14.03.2023

Дело № УИД 50RS0№-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года

г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Комитета Лесного хозяйства <адрес> к ФИО2, третьи лица Публичное акционерное общество «Сбербанк», Садоводческое некоммерческое товарищество «Омега» об обязании освободить самовольно занятый земельный участок

установил:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями об обязании освободить самовольно занятый земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении патрулирования территории государственного лесного фонда выявлен факт самовольного занятия лесного участка ФИО2 в квартале 42-И выдел 32 Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ “Мособллес” вблизи д. Никольское.

При этом, ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, без разрешительных документов, самовольно занял и использует земельный участок лесного фонда площадью 0,055 га в точке координат №, №. Своими действиями ответчик увеличил свое землепользование за счет земель лесного фонда.

Самовольно занятый лесной участок огорожен металлическим забором из сетки-рабица, на участке оборудовано: место для разведения костра, зона барбекю. Доступ на участок лесного фонда возможен только с территории земельного участка с кадастровым номером №

В отношении ФИО5 был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить самовольно занятую территорию лесного фонда площадью 0,055 га, произвести демонтаж забора и строений в квартале 42-И выдел 32 Новоиерусалимского участкового лесничества.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра территории лесного фонда, согласно которого территория лесного фонда не освобождена.

С учетом изложенного, а также уточнив заявленные требования, истец просит суд: обязать ФИО2 освободить самовольно занятый лесной участок площадью 477 кв.м. в квартале 42-И выдел 32 Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ “Мособллес”, в координатах, указанных в просительной части искового заявления; произвести перенос ограждения с земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № в границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, указанными в просительной части искового заявления.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уполномочил на представление своих интересов ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО7 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица: ПАО Сбербанк, СНТ “Омега”, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, явку представителей в суд не обеспечили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ст. 101 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством. Порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается ЗК РФ и лесным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании Положения о Комитете лесного хозяйства <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет лесного хозяйства <адрес> проводит государственную политику и осуществляет межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование в области лесных отношений.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 585 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилого дома. Участок находится примерно в 709 м, по направлению на северо-восток от оринтира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Ермолинское, д. Никольское, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении патрулирования территории государственного лесного фонда выявлен факт самовольного занятия лесного участка ФИО2 в квартале 42-И выдел 32 Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ “Мособллес” вблизи д. Никольское, что подтверждается представленным в материалы дела актом.

При этом, ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № без разрешительных документов, самовольно занял и использует земельный участок лесного фонда площадью 0,055 га в точке координат №, №. Своими действиями ответчик увеличил свое землепользование за счет земель лесного фонда.

В отношении ФИО5 был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч.ч. 2 и 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения заявленных требования требуются специальные познания, судом по ходатайству представителя истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту АНО “Центр судебной негосударственной экспертизы” ФИО3 Согласно выводам эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности в соответствии с положением ст.307 УК РФ, установлено, что по сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель – ФИО2) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № 1060 кв.м с учетом допустимой погрешности (+/– 16.9 кв.м), что не соответствует сведениям о площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 585 кв.м. Превышение площади – 475 кв.м.

Фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка лесного фонда с кадастровым № (<адрес>, Истринский муниципальный район, Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, Истринский л/т участок, квартал 2, выделы 1-11, 8-23, 26, 35-39, части выделов 14, 15, 16, 25, 30, 33, 34; квартал 3, 11, 13-15, 20-21, 29, 30, 35-42, 45-47; квартал 4, выделы 1-4, 6, 7, 11-13, 15, квартал 10, выделы 4, 24-6, 30-49, части выделов 3, 7, 11-14, 16-19, 20, 21, 22, 23; квартал 12, выделы 1-3, 5-25, 28-37,; квартал 22, выделы 1, 6, 10, 15, 16, квартал 43, выделы 1-36, 38, квартал 31, выделы 33-37, 43-49, квартал 52, выделы 5-14, 23, 24, 30-35, 39-44, 54, 55, квартал 53, выделы 1-20) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

По фактическому пользованию граница земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель – ФИО2) имеет наложение (пересечение) с границей земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда, включая квартал 42-И выдела 32 Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес») по сведениям ЕГРН, а также по сведениям планшета № лесоустройство 2015 г. (л.д. 20 том 1). Площадь наложения (пересечения) с учетом границы по сведениям ЕГРН составляет – 477 кв.м.

Имеется захват по фактическому местоположению границ земельного участка с кадастровым номером № части земель лесного фонда квартала 42-И выдела 32 Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мособллес» (земельный участок с кадастровым номером №) площадью 477 кв.м.

Запользованная часть земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № площадью 477 кв.м находится в границах, координаты которых приведены в экспертном заключении.

В пределах запользованной части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № площадью 477 кв.м строений и сооружений не имеется.

По линии, обозначенной точками: 3-4 расположено ограждение из листов профнастила на металлическом каркасе – является общим со смежным земельным участком с кадастровым номером № по фактическому пользованию.

По линии, обозначенной точками: 4-5-6 расположено ограждение из сетки-рабицы на металлическом каркасе.

По линии, обозначенной точками: 6-7-8 расположено двойное ограждение из сетки-рабицы на металлическом каркасе и дощатое на деревянных столбах – является общим со смежным земельным участком с кадастровым номером № по фактическому пользованию.

Для освобождения самовольно занятой части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № площадью 477 кв.м необходимо осуществить перенос ограждения, обозначенного точками: 4-5-6 на линию, обозначенную точками: 3-8 в соответствии с геоданными таблицы, отраженной в экспертном заключении.

Ограждение по линии, обозначенной точками: 3-4 и 6-7-8, расположенное в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН является общим со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: № (фактические границы указанных земельных участков), собственники которых на момент проведения судебной экспертизы не являлись стороной по гражданскому делу.

По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами: № (правообладатель – ФИО1 Е№ (земли лесного фонда) не являются смежными. Между их границами по сведениям ЕГРН имеется промежуток – полоса, шириной от 1.54 до 2.16 м. Реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № (правообладатель – ФИО2) со стороны земель лесного фонда не имеется. Несоответствие связано с запользованием части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №

У суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, поскольку он имеет соответствующую квалификацию, длительный стаж работы, предупрежден об уголовной ответственности. Изложенные в заключении выводы никем не оспорены.

Суд, с учетом изложенного, проанализировав все доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, оценив их на предмет достоверности, допустимости и достаточности, удовлетворяет заявленные Комитетом лесного хозяйства <адрес> требования в полном объеме.

Тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Комитет лесного хозяйства <адрес> с заявлением о предоставлении спорного земельного участка лесного фонда в аренду правового значения в настоящее время не имеет, поскольку с данным заявлением ФИО2 обратился в период рассмотрения настоящего спора, договор аренды на дату принятия судом решения не заключен. В случае заключения между Комитетом лесного фонда <адрес> и ФИО2 договора аренды спорного лесного земельного участка, у ответчика имеется возможность обратиться в суд с заявлением о пересмотре данного решения суда по новым обстоятельствам.

Абзацем 2 п. 2 ст. 85 ГПК РФ установлено, что эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений статьи 98 настоящего Кодекса.

С ФИО2 в пользу эксперта ФИО3 подлежит взысканию стоимость произведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы в размере 40 000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Комитет лесного хозяйства <адрес> в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ФИО2 в доход Российской Федерации сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета Лесного хозяйства <адрес> к ФИО2, третьи лица Публичное акционерное общество «Сбербанк», Садоводческое некоммерческое товарищество «Омега» об обязании освободить самовольно занятый земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт № №) освободить самовольно занятый лесной участок с КН № площадью 477 кв.м. в квартале 42-И выдел 32 Новоиерусалимского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ МО «Мосолбллес» в точках координат

№

X, м

Y, м

493843.36

1339031.00

493833.98

1339040.78

493827.92

1339046.99

493811.80

1339039.92

493819.18

1339025.87

493824.98

1339018.49

493843.36

1339031.00

Обязать ФИО2 (паспорт № №) перенести ограждение с земельного участка лесного фонда с КН № в границы земельного участка с КН № в соответствии с точками координат границы участка

№

X, м

Y, м

493843.36

1339031.00

493824.98

1339018.49

Взыскать с ФИО2 в пользу эксперта ФИО3 (№) расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 40 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Кузнецова

Решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ