Дело № 2-848/2025

УИД 29RS0019-01-2025-001213-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 14 ноября 2025 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Каминскому ..., Каминскому ... об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ... судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <Адрес>, <Адрес>, вместе с ней в качестве членов семьи вселены ФИО2, ФИО3, которые не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ей и ответчикам по 1/3 доли, взыскать с ФИО2 и ФИО3 в ее пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 руб. и 35 руб. уплаченной банковской комиссии, с каждого.

По определению суда в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем по договору социального найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>

В договоре социального найма в качестве членов семьи указаны ФИО2, ФИО3,

Ответчики в квартире не проживают, но от прав на жилое помещение не отказываются.

Оплату за найм и коммунальные услуги производит истец, ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производится.

Соглашение об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

В требованиях по иску истец ставит вопрос об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, непроживание в спорной квартире не является основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Ответчики не лишены права обратиться с заявлением о перерасчете коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей подлежат удовлетворению. В будущем стороны не лишены права по соглашению либо в судебном порядке изменить установленный порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для составления искового заявления истец обратилась к адвокату Емельянову Р.С., где за составление искового заявления уплатила 7 000 рублей, что подтверждено кассовым чеком. Суд считает доказанным факт оказания истцу ее представителем юридических услуг и несение расходов на их оплату, иного по делу не установлено и доказательств обратного ответчиками не предоставлено. Оснований не доверять представленным стороной истца документам у суда не имеется.

С учетом конкретных и фактических обстоятельств настоящего дела, присуждение расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 руб. соотносится с реальным объемом оказанной истцу юридической помощи, соответствует требованиям разумности, соразмерности и трудозатратам представителя (по составлению иска). Оснований для снижения размера судебных расходов не имеется. Таким образом, судебные расходы на представителя подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 7 000 руб. по 3 500 руб. с каждого.

На основании ст. 94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате банковской комиссии в размере 70 руб., по 35 руб. с каждого.

Также с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. по 1 500 руб. с каждого.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты судебных расходов не имеется, покольку в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На дату рассмотрения искового заявления в суде соглашение между сторонами в отношении расходов по оплате жилья не достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ...) к Каминскому ...), Каминскому ...) об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, <Адрес>, а именно по оплате за найм, коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, за обращение с твердыми коммунальными отходами, за содержание жилого помещения, электроснабжения, в размере 1/3 доли на ФИО1 ..., 1/3 доли на Каминского ..., 1/3 доли на Каминского ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения между наймодателем, управляющей и ресурсоснабжающими организациями и ФИО1 ..., Каминским ..., Каминским ... отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Каминского ..., Каминского ... в пользу ФИО1 ... судебные расходы за составление искового заявления и банковской комиссии в размере 7070 рублей, по 3 535 руб. с каждого.

Взыскать с Каминского ..., Каминского ... в пользу ФИО1 ... расходы по государственной пошлине в размере 3 000 рублей, по 1 500 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

...