Решение по делу № 2-324/2025 от 09.10.2025 | Волжский районный суд (Самарская область)

Категория дела О признании права собственности на земельные участки отсутствующим Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Самарская межрайонная природоохранная прокуратура в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером №

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании помощник Самарского межрайонного природоохранного прокурора Рыбников А.А. уточненные исковые требования поддержал. Представитель ответчиков - <ФИО> против удовлетворения уточненных исковых требований

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Уточненные исковые требования Самарской межрайонной природоохранной прокуратуры к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

63RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 октября 2025 года

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самарской межрайонной природоохранной прокуратуры в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть земельных участков отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Самарская межрайонная природоохранная прокуратура в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № отсутствующим.

Кроме того, Самарская межрайонная природоохранная прокуратура в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № отсутствующим.

Кроме того, Самарская межрайонная природоохранная прокуратура в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № отсутствующим.

Кроме того, Самарская межрайонная природоохранная прокуратура в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером № отсутствующим.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой проведен анализ исполнения водного и земельного законодательства при формировании земельных участков на территории <адрес>.

Также в обоснование заявленных исковых требований прокуратура ссылается на заключение кадастрового инженера ФИО4, которым установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № частично расположены в границах водного объекта озера «Берёзово Карасёво».

Таким образом, нахождение в собственности у ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 спорных земельных участков, сформированных в границах водного объекта озеро «Берёзово Карасёво» влечет за собой ограничение прав и законных интересов неопределенного круга лиц на благополучную окружающую среду, гарантированных статьей 42 Конституции РФ, и на использование территории общего пользования и водным объектом, а также может привести к загрязнению водного объекта.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № 2-325/2025, 2-317/2025, 2-318/2025, 2-319/2025, 2-320/2025, 2-323/2025, 2-324/2025, 2-326/2025 и 2-303/2025 объединены в одно производство, делу присвоен общий № 2-325/2025.

Прокуратурой заявлено уточнение исковых требований в части кадастрового номера земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО2, кадастровый № изменен на № уточнение принято судом.

В судебном заседании помощник Самарского межрайонного природоохранного прокурора Рыбников А.А. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики с исковыми требованиями не согласились, указав в отзывах на то, что границы озера в установленном порядке не установлены, а также ссылались на существенные недостатки приложенного к исковому заявлению Заключения кадастрового инженера ФИО4, а именно, на отсутствие информации о координатах водного объекта, относительно которого кадастровый инженер пришел к выводу о наложении границ, отсутствие информации об использовании измерительных приборов (равно как и отсутствие информации об этих приборах, в том числе: наименование, год выпуска, на балансе какой организации они числятся, дата поверки, изготовитель и т.д.), отсутствие информации о координатах земельных участков, которые сравнивались кадастровым инженером с координатами водного объекта, отсутствие информации об основании проведения вышеуказанных геодезических и кадастровых работ.

В материалы дела представлены материалы, выполненные в 2024г. ООО «ЭкоЛидер» по определению местоположения береговых линий (границ водного объекта) озера без названия (по данным Росгидромета «Берёзово Карасёво») код водного объекта по Государственному водному реестру №, расположенного юго-восточнее поселка Власть <адрес>, а также заключения кадастрового инженера ФИО5, в соответствии с которыми определены границы и площадь части спорных земельных участков, расположенной вне береговой полосы водного объекта, определены границы и площадь части спорных земельных участков, расположенной в береговой полосе водного объекта, определены границы и площадь части водного объекта, расположенной вне границ спорных земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Представитель ответчиков - ФИО6 против удовлетворения уточненных исковых требований в судебном заседании не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, по обращению которого Самарской межрайонной природоохранной прокуратурой в 2024 году проводилась проверка, результаты которой послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском, ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований, просил иск удовлетворить.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, Филиал «ППК Роскадастра по <адрес>», Отдел водных ресурсов по <адрес> Нижне-Волжское БВУ, Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, Министерство природных ресурсов и экологии <адрес>, Министерство природы России, Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Информация о рассмотрении гражданского дела своевременно размещена на официальном интернет-сайте Волжского районного суда Самарской области http:// volzhsky.sam@sudrf.ru.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, прокуратурой был проведен анализ исполнения водного и земельного законодательства при формировании земельных участков на территории Самарской области.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), площадью 2781 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения дачного хозяйства, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО1 Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, площадью 2030 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения дачного хозяйства, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО1 Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, площадью 3000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения дачного хозяйства, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО1 Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), площадью 2018 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения садоводства, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО1 Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), площадью 1684 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения садоводства, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО3 Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), площадью 2121 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения садоводства, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО2 Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение береговых линий (границ водного объекта) и береговой полосы озера «Берёзово Карасёво» в установленном порядке не определено, в государственный водный реестр, а также в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ береговой линии вышеуказанного озера не внесены.

Специализированной организацией – ООО «ЭкоЛидер» проведена работа по определению местоположения береговых линий (границ водного объекта) и береговой полосы озера без названия (по данным Росгидромета «Берёзово Карасёво») код водного объекта по Государственному водному реестру №, расположенного юго-восточнее поселка Власть <адрес>, на основании которой ответчики обратились к кадастровому инженеру ФИО5, подготовившему заключения.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено ходатайство представителя ответчиков о назначении и проведении по делу судебной комплексной гидрологической и землеустроительной экспертизы для определения площади и границ наложения земельных участков, принадлежащих ответчикам, на акваторию водного объекта озера «Берёзово Карасёво» и его береговую полосу.

Представитель истца заявил ходатайство о назначении по вышеуказанному делу землеустроительной экспертизы, но не возражал против назначения комплексной гидрологической и землеустроительной экспертизы, заявленной ответчиками в организации ООО «Гидрограф С».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена комплексная гидрологическая и землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1) Определить границы водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес>.

2) Определить, какова площадь наложения земельных участков с кадастровыми номерами: № на акваторию и береговую полосу водного объекта - озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №).

Проведение экспертизы поручена ООО «Гидрограф С», расположенному по адресу: 445007, <адрес> Б, оф. 19-21.

По результатам проведения комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы в материалы дела представлено заключение, согласно которому экспертами определены границы водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес>, а также определена площадь наложения земельных участков с кадастровыми номерами: № на акваторию и береговую полосу водного объекта - озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – 11010№), согласно схемам расположения вышеуказанных земельных участков относительно акватории и береговой полосы озера без названия, представленным в графическом приложении № экспертного заключения:

В отношении земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1, наложение на акваторию озера без названия и наложение на береговую полосу отсутствуют.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:2405003:424, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1:

часть земельного участка, площадью 548 кв.м., расположена в акватории озера без названия в следующих координатах:

№

часть земельного участка, площадью 1117 кв.м., расположена в береговой полосе озера без названия в следующих координатах:

№

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1 имеет наложение площадью 548 кв.м. на акваторию водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР №) на территории сельского поселения <адрес>, а также наложение площадью 1117 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1:

часть земельного участка, площадью 1308 кв.м., расположена в акватории озера без названия в следующих координатах:

№

часть земельного участка, площадью 1313 кв.м., расположена в береговой полосе озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

оставшаяся часть земельного участка, расположена вне береговой полосы озера без названия.

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1 имеет наложение площадью 1308 кв.м. на акваторию водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – 11010№) на территории сельского поселения <адрес>, а также наложение площадью 1313 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

часть земельного участка, площадью 1103 кв.м., расположена в акватории озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1 имеет наложение площадью 1103 кв.м. на акваторию водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес>, а также наложение площадью 1510 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

часть земельного участка, площадью 433 кв.м., расположена в акватории озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

часть земельного участка, площадью 1864 кв.м., расположена в береговой полосе озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1 имеет наложение площадью 433 кв.м. на акваторию водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес>, а также наложение площадью 1864 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – <данные изъяты>) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

часть земельного участка, площадью 0 кв.м., расположена в акватории озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

часть земельного участка, площадью 2022 кв.м., расположена в береговой полосе озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1 имеет наложение площадью 0 кв.м. на акваторию водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес>, а также наложение площадью 2022 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

часть земельного участка, площадью 1184 кв.м., расположена в береговой полосе озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

оставшаяся часть земельного участка, расположена вне акватории и береговой полосы озера без названия.

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО1 имеет наложение площадью 1184 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – №) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

В отношении земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО3:

часть земельного участка, площадью 84 кв.м., расположена в береговой полосе озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

оставшаяся часть земельного участка, расположена вне акватории и береговой полосы озера без названия.

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО3 имеет наложение площадью 84 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР №) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2:

часть земельного участка, площадью 127 кв.м., расположена в береговой полосе озера без названия в следующих координатах:

№ точки

№

оставшаяся часть земельного участка, расположена вне акватории и береговой полосы озера без названия.

Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО2 имеет наложение площадью 127 кв.м. на береговую полосу водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Березово Карасёво»; код водного объекта по ГВР – 11010№) на территории сельского поселения <адрес> в координатах, представленных в графическом приложении № заключения по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №, выполненного ООО «Гидрограф С».

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании допрошен эксперт ФИО9 – директор ООО «Гидрограф С», который раскрыл методику и последовательность определения границ водного объекта, дал пояснения о ходе проведения комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по рассматриваемому делу.

После ознакомления с заключением эксперта прокурор уточнил исковые требования в соответствии с заключением по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы и просит суд:

Принять частичный отказ от иска в части признания отсутствующим права ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым №

№

Указать в решении суда, что данное решение является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым №

Признать право собственности ФИО3 на часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:2405003:1310 в соответствии с координатами наложения на береговую полосу:

№ №

№

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с координатами наложения на береговую полосу:

№ №

№

Признать право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами наложения на береговую линию и береговую полосу:

№ №

№

№ в соответствии с координатами наложения на береговую линию и береговую полосу:

№ точки

№

№ точки

№

Признать право собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым № с координатами наложения на береговую линию и береговую полосу:

№ точки

№

№ точки

№

Указанное уточнение принято судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 не возражали против удовлетворения уточненных требований прокуратуры.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) закреплено, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи (пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами).

Согласно ч. 1 ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Частью 6 ст. 6 ВК РФ установлено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Пунктом 8 ст. 6 ВК РФ закреплено право каждого гражданина пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Согласно ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации земельными участками общего пользования понимаются незакрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

При этом п. 2 ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью), осуществляет Российская Федерация.

Таким образом законодательством прямо в силу закона закреплено право собственности Российской Федерации на водные объекты, к которым отнесено озеро, его береговая линия и прибрежная защитная полоса.

В соответствии с п.5 Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 377, установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется:

а) органами государственной власти субъектов Российской Федерации - при реализации переданных полномочий Российской Федерации по осуществлению мер по охране водных объектов или их частей, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением водоемов, которые полностью расположены на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации и использование водных ресурсов которых осуществляется для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 2 и более субъектов Российской Федерации, в соответствии с перечнем таких водоемов, установленным Правительством Российской Федерации;

б) Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами - в отношении водоемов, которые полностью расположены на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации, использование водных ресурсов которых осуществляется для обеспечения питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения 2 и более субъектов Российской Федерации и которые входят в перечень водоемов, установленный Правительством Российской Федерации, а также морей или их отдельных частей.

Согласно п. 6 вышеуказанных правил уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется любыми заинтересованными лицами, в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, собственниками, пользователями и владельцами земельных участков.

Как установлено п.7 правил, работы по определению местоположения береговой линии (границы водного объекта) выполняют юридические лица или индивидуальные предприниматели, определяемые заказчиком работ в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 правил в результате выполнения работ по определению местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется описание ее местоположения с учетом требований, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Проведенной ООО «Гидрограф С» в рамках рассматриваемого дела комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизой определено местоположение береговых линий (границ водного объекта) озера без названия (по данным Росгидрмета «Берёзово Карасёво») код водного объекта по Государственному водному реестру №

В силу ч. 1 ст. 31 Водного кодекса Российской Федерации государственный водный реестр представляет собой систематизированный свод документированных сведений о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, собственности физических лиц, юридических лиц, об их использовании, о речных бассейнах, о бассейновых округах.

В государственный водный реестр включаются документированные сведения, в том числе о водных объектах, расположенных в границах речных бассейнов, об особенностях режима водных объектов, их физико-географических, морфометрических и других особенностях (ч. 4 ст. 31 Водного кодекса Российской Федерации).

Ведение государственного водного реестра осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 10 ст. 31 Водного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.

Пунктом 3 ч. 5, 8 ст. 27 ЗК РФ запрещена приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в числе других способов осуществляется путем признания прав, а также иными способами, предусмотренные законом.

Частями 2, 4, 5 ст. 1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, поскольку в ходе проверки Самарской межрайонной природоохранной прокуратурой установлены данные, подтверждающие наличие прав на часть спорных земельных участков у Российской Федерации, однако земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие ФИО10, а также земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО3, и земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО2, являются едиными и неделимыми, суд приходит к выводу, что наличие зарегистрированного права собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 нарушает право собственности Российской Федерации, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению с учетом данных, полученных в ходе проведения судебной комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Самарской межрайонной природоохранной прокуратуры к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, СНИЛС №, паспорт серии 3622 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> на часть земельного участка с кадастровым № 127 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), в точках каталога координат:

№ точки

№

Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № земельного участка 127 кв.м. в границах указанных выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым № 127 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), в границах, указанных выше координат, в документы-основания реестра прав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:2405003:1483 и внести изменения в местоположение границ земельного участка в кадастре недвижимости ЕГРН.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, СНИЛС №, паспорт серии 3623 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером №№

№ точки

№

Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка 84 кв.м. в границах указанных выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО3 на часть земельного участка с кадастровым номером № 84 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), в границах, указанных выше координат, в документы-основания реестра прав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в местоположение границ земельного участка в кадастре недвижимости ЕГРН.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, СНИЛС №, № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС Росси по <адрес> в <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 1184 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), в точках каталога координат:

№

№ выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО1 на часть земельного участка с кадастровым №, площадью 1184 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), в границах, указанных выше координат, в документы-основания реестра прав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на оставшуюся часть земельного участка с кадастровым № изменения в местоположение границ земельного участка в кадастре недвижимости ЕГРН.

№ точки

№

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, СНИЛС №, № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС Росси по <адрес> в <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 63:17:2405003:444, площадью 2022 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, в точках каталога координат:

№ точки

№

Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка 0 кв.м. и 2022 кв.м. в границах указанных выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО1 на части земельного участка с кадастровым номером 63:17:2405003:444, площадью 0 кв.м. и 2022 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари № изменения в местоположение границ земельного участка в кадастре недвижимости ЕГРН.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, СНИЛС № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС Росси по <адрес> в <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 63:17:2405003:443, площадью 433 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, в точках каталога координат:

№ точки

№

№ точки

№

Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка 433 кв.м. и 1864 кв.м. в границах указанных выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО1 на части земельного участка с кадастровым номером № площадью 433 кв.м. и 1864 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, в границах, указанных выше координат, в документы-основания реестра прав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в местоположение границ земельного участка в кадастре недвижимости ЕГРН.

№

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, СНИЛС №, № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС Росси по <адрес> в <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 1510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, в точках каталога координат:

№ точки

№

Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № земельного участка 1103 кв.м. и 1510 кв.м. в границах указанных выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО1 на части земельного участка с кадастровым номером №442, площадью 1103 кв.м. и 1510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, в границах, указанных выше координат, в документы-основания реестра прав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на оставшуюся часть земельного участка с кадастровым номером № внести изменения в местоположение границ земельного участка в кадастре недвижимости ЕГРН.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, СНИЛС №, № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС Росси по <адрес> в <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №

№

№ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС Росси по <адрес> в <адрес> на часть земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 1313 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Курумоч, <адрес> (коттеджный поселок «Булгари Парк»), участок №, в точках каталога координат:

№

Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером №№, площадь земельного участка 1308 кв.м. и 1313 кв.м. в границах указанных выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО1 на части земельного участка с кадастровым номером №:441, площадью 1308 кв.м. и 1313 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № и внести изменения в местоположение границ земельного участка в кадастре недвижимости ЕГРН.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 №

№ точки

№

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, СНИЛС №, №

№

№65

Исключить из границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка 548 кв.м. и 1117 кв.м. в границах указанных выше координат.

Внести изменения о прекращении права собственности ФИО1 на части земельного участка с кадастровым номером №

Министерству природных ресурсов и экологии <адрес> при установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта) озера без названия (по данным Росгидромета «Берёзово Карасёво») код водного объекта по Государственному водному реестру №, а также при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ береговой линии вышеуказанного озера учитывать сведения о местоположении части водного объекта озера без названия (по данным Росгидромета «Берёзово Карасёво») код водного объекта по Государственному водному реестру №, полученные ООО «Гидрограф С» при определении местоположения береговых линий (границ водного объекта), содержащиеся в заключении по результатам комплексной землеустроительной и гидрологической экспертизы по гражданскому делу №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →