Дело № 2-119/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

с участием представителя истца – администрации муниципального образования город Ефремов по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2023 по иску администрации муниципального образования город Ефремов к Управлению Росреестра по Тульской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на ? долю в праве на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования город Ефремов с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Тульской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на ? долю в праве на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1, <данные изъяты> года рождения, являлась собственником ? доли в праве на жилой дом общей площадью 94,9 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. <данные изъяты> ФИО1 умерла. Сведениями о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, администрация муниципального образования <данные изъяты> не располагает. Согласно ответам на запросы нотариусов, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. В спорной доле жилого помещения никто не проживает, не зарегистрирован. В соответствии с выпиской из лицевого счета, по состоянию на ноябрь 2022 года задолженность за предоставление коммунальных услуг составляет 2 397 руб. 16 коп. Согласно акту обследования от 26.07.2022, комиссией в составе: представителей администрации муниципального образования город Ефремов было произведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. По итогам обследования жилого помещения был составлен акт, которым установлено, что жилой дом фактически разделен на две части (доли) с отдельными входами на придомовые земельные участки. Фасад одной половины кирпичный, кровля металлическая, окна – пластиковые стеклопакет, земельный участок огорожен металлическим забором. Вторая половина – шлакоблочная, фасад оштукатурен и имеет многочисленные трещины и сколы с выкрашиванием шлакоблочной кладки. Крыша покрыта шифером. Забор и калитка – деревянные, покосившиеся и частично разрушенные. Окна деревянные, остекление частично отсутствует, оконные проемы закрыты фанерой. Дворовая территория указанной половины дома полностью заросла деревьями, кустарником и травой. Во дворе имеется постройка (кухня), штукатурный слой на которой отсутствует полностью, видна шлакоблочная кладка. Фасад пристройки частично закрыт пленкой, листами ДСП, деревянными рамами, тряпками. Крыша пристройки скошена и частично разрушена. Окно в пристройке закрыто листом ДСП. Над крыльцом у входа в данную половину дома отсутствует фрагмент стены. Внутри помещение состоит из двух комнат и кухни. На стенах и потолках имеются многочисленные трещины и сколы, отсутствуют фрагменты штукатурки с оголением шлакоблочной кладки. Помещения полностью захламлены старой мебелью, одеждой и тряпками, матрасами, коврами, посудой. Со слов соседей, в данной половине дома (доле дома) проживала ФИО1, <данные изъяты> года рождения, умершая зимой 2022. Она проживала одна, родственников не имела.

Просит признать ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 94,9 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, выморочным имуществом; признать право муниципальной собственности муниципального образования город Ефремов на недвижимое имущество – ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 94,9 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Представитель истца администрации муниципального образования город Ефремов по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Указанная норма в редакции Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» устанавливает, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества – ? доли в праве на жилой дом общей площадью 94,9 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из реестровой книги <данные изъяты> от 02.02.2022.

ФИО1 умерла <данные изъяты> в г. Ефремов Тульской области, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС по городу Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области (л.д. 6).

Согласно ответам нотариусов Ефремовского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей <данные изъяты> в г. Ефремов Тульской области, не заводилось <данные изъяты>

Из акта обследования от 26.07.2022 следует, что комиссией в составе: представителей администрации муниципального образования город Ефремов: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 было произведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Проверкой установлено, что жилой дом фактически разделен на две части (доли) с отдельными входами на придомовые земельные участки. Фасад одной половины кирпичный, кровля металлическая, окна – пластиковые стеклопакет, земельный участок огорожен металлическим забором. Вторая половина – шлакоблочная, фасад оштукатурен и имеет многочисленные трещины и сколы с выкрашиванием шлакоблочной кладки. Крыша покрыта шифером. Забор и калитка – деревянные, покосившиеся и частично разрушенные. Окна деревянные, остекление частично отсутствует, оконные проемы закрыты фанерой. Дворовая территория указанной половины дома полностью заросла деревьями, кустарником и травой. Во дворе имеется постройка (кухня), штукатурный слой на которой отсутствует полностью, видна шлакоблочная кладка. Фасад пристройки частично закрыт пленкой, листами ДСП, деревянными рамами, тряпками. Крыша пристройки скошена и частично разрушена. Окно в пристройке закрыто листом ДСП. Над крыльцом у входа в данную половину дома отсутствует фрагмент стены. Внутри помещение состоит из двух комнат и кухни. На стенах и потолках имеются многочисленные трещины и сколы, отсутствуют фрагменты штукатурки с оголением шлакоблочной кладки. Помещения полностью захламлены старой мебелью, одеждой и тряпками, матрасами, коврами, посудой. Со слов соседей, в данной половине дома (доле дома) проживала ФИО1, <данные изъяты> года рождения, умершая зимой 2022. Она проживала одна, родственников не имела <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из лицевого счета по состоянию на ноябрь 2022 года задолженность за предоставления коммунальных услуг составляет 2 397 рублей 16 коп. <данные изъяты>

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На момент рассмотрения спора соответствующий закон не принят. Однако, несмотря на отсутствие указанного закона, муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ).

Таким образом, поскольку наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют, то в силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ оставшееся после смерти ФИО1 недвижимое имущество – ? доля в праве на жилой дом общей площадью 94,9 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, является выморочным имуществом и в соответствии с действующим законодательством (п. 2 ст. 1151 ГК РФ) должно перейти в собственность муниципального образования город Ефремов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Ефремов к Управлению Росреестра по Тульской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на ? долю в праве на жилое помещение удовлетворить.

Признать ? долю в праве на жилой дом общей площадью 94,9 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащую ФИО1, <данные изъяты> года рождения, умершей <данные изъяты>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Ефремов на недвижимое имущество – ? долю в праве на жилой дом общей площадью 94,9 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.02.2023.

Председательствующий М.Н. Мамонова