УИД-36RS0010-01-2022-001673-51
Дело № 2-1306/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 11 ноября 2022 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.,
при секретаре Стрельченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, включении жилого дома в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу являлись жена ФИО2 и сын ФИО3, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследником к ее имуществу являлся сын ФИО3, который также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником к его имуществу является жена ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3 является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец просил: - включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №64 общей площадью 33,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>;
- признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования и просит:
- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти;
- установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за ней, ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственные права после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (на 1/2 долю) и на 1/2 долю после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственные права после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.09.2022 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 3 л/с <***> закладки 1997 года ФИО1 принадлежит с 1964 года жилой дом общей площадью 33,6 кв.м, жилая площадь 18,3 кв.м, и земельный участок в размере 2500 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> (ранее б\н, №).
Согласно техническому паспорту от 10.12.2021, составленному БТИ Борисоглебского района, общая площадь жилого дома <адрес> составляет 33,6 кв.м, жилая 18,3 кв.м. (согласно Приказу Росреестра № п/0393 от 23.10.2020 – 55,1 кв.м).
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МХК РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат.
Запись в похозяйственной книге подтверждает право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Таким образом, в силу вышеприведенных норм законодательства, ФИО1. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, у суда имеются основания признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным администрацией села Макашевка Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись о смерти №.
Согласно ответу нотариуса Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО6 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №, копия которого представлена в суд. Наследником является сын ФИО1, подавший заявление о принятии наследства. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство на земельные доли, находящиеся по адресу: <адрес>», только в 1/2 доле, поскольку на момент смерти наследодателя вместе с ним по одному адресу проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО2
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
У суда имеются основания включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ст.ст. <***>, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно справки № 394 от 06.11.2018, имеющейся в наследственном деле №18/2019, открытым к имуществу умершего ФИО1, на день его смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы, в том числе, жена ФИО2
Согласно повторному свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2
Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1 поскольку проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу.
У суда имеются установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным отделом ЗАГС Поворинского района Воронежской области, актовая запись о смерти №.
Согласно ответу нотариуса Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО6 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №, копия которого представлена в суд. Наследником является сын ФИО3, подавший заявление о принятии наследства.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись о смерти №.
Согласно ответу нотариуса Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО7 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №, копия которого представлена в суд. Наследником является супруга ФИО4, подавшая заявление о принятии наследства по закону, а также сын ФИО5, подавший заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО4
У суда имеются основания признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственные права на 1/2 долю указанного дома после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/2 долю указанного дома после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственные права после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, (согласно Приказу Росреестра № п/0393 от 23.10.2020 площадью – 55,1 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в качестве наследственной массы.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, (согласно Приказу Росреестра № п/0393 от 23.10.2020 площадью – 55,1 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 33,6 кв.м, (согласно Приказу Росреестра № п/0393 от 23.10.2020 – 55,1 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО8 ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственные права к имуществу отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ (на 1/2 долю указанного жилого дома) и к имуществу матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственные права к имуществу мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (на 1/2 долю указанного жилого дома).
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий – п/п