Дело №

УИД №RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.

при секретаре Бобрак М.Е.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности сняться с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании их утратившими право пользования принадлежащей истцу квартирой в <адрес> и возложении обязанности сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Свое исковое заявление мотивирует следующим. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее данная квартира была предоставлена для пользования и проживания ныне покойному отцу истца ФИО8 со стороны СХПК «Маяк Ленина», работником которого он являлся. Вся семья истца была зарегистрирована в данной квартире, в том числе братья истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире с момента рождения. Однако, уже на протяжении более 15 лет ни один из ответчиков по данному адресу не проживает. На протяжении длительного времени ФИО5 и С. с остальными членами семьи не общаются, где они фактически проживают, ей неизвестно. В 2021 году она приобрела указанную квартиру у СХПК «Маяк Ленина». Так как данная квартира не являлась наследством после смерти родителей, она была приобретена на ее средства. При этом она попросила своего брата ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета, что он и сделал. В это время он звонил ответчикам с просьбой также сняться с регистрационного учета, но они не стали с ним разговаривать, после чего сменили номера телефонов. Установить их местонахождение для нее не является возможным. В настоящее время она является собственником указанной квартиры и несет бремя ее содержания. При этом вынуждена оплачивать коммунальные расходы, в частности потребляемую воду и вывоз твердых бытовых отходов, в том числе и за зарегистрированных в квартире ответчиков.

Кроме этого, в случае принятии ее решения о продаже принадлежащей ей квартиры, наличие зарегистрированных жильцов станет препятствием для реализации ее права.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем подал соответствующее письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал. Не оспаривает, что он не является членом семьи ФИО1, более 10 лет не проживает по месту регистрации в <адрес>, и не оплачивает коммунальные услуги по данному адресу. Пояснил, что своего жилья он не имеет, фактически проживает по адресу: <адрес>, п. совхоза «Селезневский», <адрес>, в квартире, которая принадлежит сыну его сожительницы, поэтому зарегистрироваться по месту жительства в другом месте у него нет возможности.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОП (<адрес>) МОМВД России «Знаменский» по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства и ответчики: ФИО2, который фактически проживает по адресу: <адрес>, п. совхоза «Селезневский», <адрес>; и ФИО4, который фактически проживает по адресу: <адрес>, п. совхоза «Селезневский», <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4 не являются членами семьи истца ФИО1

Кроме того, ФИО2, ФИО4 фактически не пользуются принадлежащим истцу жилым помещением, не проживают в нем с 2009 года по настоящее время. Личных вещей ответчиков в жилище не имеется, расходы по коммунальным услугам они не оплачивают.

Доказательств обратного характера суду не представлено.

Довод ответчика ФИО4 о том, что у него нет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении, не опровергает исковые требования ФИО1 и не является основанием для отказа в их удовлетворении, поскольку препятствий для смены места регистрации со стороны истца и иных лиц в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав их сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак