№

50RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при помощнике судьи ФИО14,

с участием представителя истца ФИО9 на основании доверенности ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ответчику ФИО10 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО17 Евы ФИО13, ФИО6, к ответчику ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ответчикам ФИО11 и ФИО12 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, уточнив требования, обратилась в суд с иском к указанным выше ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между бывшими членами семьи, определив истцу 1/9 долю в ежемесячной оплате указанных услуг, ответчику ФИО10 и ее детям– 4/9 доли, ответчику ФИО2 и ее ребенку – 2/9 доли, ответчикам ФИО11 и ФИО12 – по 1/9 доле каждому.

В обоснование требований указано, что стороны зарегистрированы в указанной муниципальной квартире. Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании сторона истца на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила, что истец проживает по указанному адресу и свои обязательства по оплате ЖКУ исполняет надлежащим образом, а ответчики – нет. Членами одной семьи стороны спора не являются.

Ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора – Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес>, ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» и администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившегося представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

В квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО9, ответчик ФИО10 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7, а также ответчики ФИО11 и ФИО12

Истец и ответчики членами одной семьи не являются, проживают раздельно и ведут раздельное хозяйство.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, в том числе у лиц достигших совершеннолетия, не оспаривался, суд пришел к выводу о том, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому совершеннолетнему отдельно, имеющим несовершеннолетних детей, в том числе и в приходящейся на них доле, а именно с определением долей, установив истцу 1/9 долю в ежемесячной оплате указанных услуг, ответчику ФИО10 и ее детям– 4/9 доли, ответчику ФИО2 и ее ребенку – 2/9 доли, ответчикам ФИО11 и ФИО12 – по 1/9 доле каждому.

По смыслу статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Учитывая это, суд считает также необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 (паспорт РФсерия №) к ответчикам ФИО21 (паспорт РФ серия №), ФИО22 (паспорт РФ серия №), ФИО23 ФИО24 (паспорт РФ серия №), ФИО12 (паспорт РФ серия №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателем и бывшими членами его семьи, установив:

1/9 долю – ФИО9;

4/9 доли – ФИО10, ФИО4, ФИО17 Еве ФИО13, ФИО6;

2/9 доли – ФИО2, ФИО3;

1/9 долю – ФИО11;

1/9 долю – ФИО12.

Решение является основанием для расчета и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> учетом установленного выше порядка, и для выставления отдельных платежных документов указанным лицам, исходя из долей в указанных расходах:

1/9 доли – ФИО9;

4/9 доли – ФИО10, ФИО4, ФИО17 Евы ФИО13, ФИО6;

2/9 доли – ФИО2, ФИО3;

1/9 доли – ФИО11;

1/9 доли – ФИО12, а также для заключения с ними отдельных соглашений и для выдачи им отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и иных платежей, предусмотренных действующими нормативно-правовыми актами, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ