К делу №2-1088/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Каневская 28 июня 2023 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сеиной Т.П.,
с участием представителя ответчика ФИО3 адвоката по назначению Тарапун С.В.,
при секретаре Курбала М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что 26.02.2018 по договору купли-продажи приобрела и 06.03.2018 зарегистрировала право собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. В ее домовладении значится зарегистрированным ФИО3. Ответчик в доме истца не проживает, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют, место его жительства не известно.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника, возлагает на него дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.
Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой исковые требования удовлетворить в полном объеме и дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика ФИО3 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Тарапун С.В. иск не признал.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что ответчик не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, членом семьи истца не является и место нахождения его неизвестно.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 07.03.2018 истцу принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Как видно из адресной справки, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из справки администрации <данные изъяты> от 27.06.2023 следует, что по данным похозяйственной книги администрации сельского поселения на 2022-2026 г.г. № лицевой счет 38 домовладение и земельный участок по <адрес> значится за Серединой Н.В, с 30 ноября 2022 года в домовладении никто не проживает.
Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника не является.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1); гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 28.06.2023.
Судья