Дело № 2-1489/2025
УИД 33RS0011-01-2025-001864-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 20 мая 2025 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 21,7 кв.м, площадью застройки 24 кв.м, и земельный участок по адресу : <адрес>, <адрес>, гараж <№>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего <дата>.
В обоснование заявленного требования истцом указано, что решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата> <№>, под строительство индивидуальных гаражей был отведен земельный участок площадью 0,62 га по <адрес> народных депутатов от <дата> <№>-р разрешено строительство 10 панельных и 10 кирпичных гаражей размером 3,5 х 6,0м в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес>.
Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <№> предусмотрено перерегистрировать земельные участки под индивидуальными гаражами в ГСК по <адрес>, подготовить и выдать владельцам индивидуальных гаражей свидетельства о праве на пожизненное наследуемее владение землей под гаражами, в прилагаемом к постановлению списке членов кооператива под <№> значится ФИО4
Его отец ФИО4 поострил гараж в данном кооперативе и пользовался им до своей смерти. После смерти ФИО4 наследником является истец, который продолжает пользоваться спорным гаражом и земельным участком по вышеуказанному адресу.
При обращении к нотариусу Ковровского нотариального округа истцу было отказано в выдаче свидетельства на наследственное имущество, посколькуне представлены правоустанавливающие документы наследодателя на вышеуказанное имущество.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно ранее представлено отзыва на иск, оставила вынесение решения на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований исходя из следующего.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ).
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в то числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата> <№>, под строительство индивидуальных гаражей был отведен земельный участок площадью 0,62 га по <адрес> народных депутатов от <дата> <№>-р разрешено строительство 10 панельных и 10 кирпичных гаражей размером 3,5 х 6,0м в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес>.
Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <№> предусмотрено перерегистрировать земельные участки под индивидуальными гаражами в ГСК по <адрес>, подготовить и выдать владельцам индивидуальных гаражей свидетельства о праве на пожизненное наследуемее владение землей под гаражами, в прилагаемом к постановлению списке членов кооператива под <№> значится ФИО4
Фактически гараж построен ФИО4 - отцом истца. ФИО4 скончался <дата>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-НА <№>, выданным <дата> <№> Отделом ЗАГС администрации <адрес>. После его смерти наследниками по закону являлись супруга ФИО7, дети ФИО8, ФИО1, которым <дата> и <дата> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на изобретательские права, автомобиль <данные изъяты>, мотоцикл « <данные изъяты>».
ФИО8 умер <дата>, наследственное дело после него не заводилось.
<дата> ФИО1 обратился к нотариусу ФИО9 с заявлением о возобновлении наследственного дела с целью оформления наследственных прав на гараж и земельный участок по адресу : <адрес>, <адрес> ГСК <№> по <адрес>, гараж <№>. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства на наследственное имущество, посколькуне представлены правоустанавливающие документы наследодателя на вышеуказанное имущество.
Согласно статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Решение суда о признании права собственности согласно статье 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственности.
В соответствии с пунктом 9.1 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике гаража по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании установлено, что спорный гараж наследодатель ФИО4 построил на земельном участке, предоставленном ему в установленном законом порядке.
С момента постройки гаража ФИО4 владел данным гаражом, а после его смерти, наследство принял его сын ФИО1, который длительное время пользуется гаражом, несет бремя его содержания.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что другие лица, в том числе администрация <адрес>, наследник ФИО10 своих прав на спорное имущество не заявляют, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата> года рождения (<№>) право собственности на гараж, площадью 21,7 кв.м, площадью застройки 24 кв.м, и земельный участок, по адресу : <адрес>, <адрес> ГСК <№> по <адрес>, гараж <№>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: М.С. Овчинникова
Мотивированное решение изготовлено <дата>.