РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11.10.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

истца и законного представителя несовершеннолетних третьих лиц Г.Ф. ФИО6,

представителя истца ФИО11,

ответчика ФИО2,

несовершеннолетнего третьего лица А.Р. ФИО4,

представителя органа опеки и попечительства ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО7 (паспорт №) к Пижмарскому сельскому поселению Балтасинского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***>), ФИО2 (паспорт №) о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Пижмарскому сельскому поселению Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее супруг И.Ф. ФИО6 приобрели земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся указанному по адресу, с использованием средств государственной поддержки семей имеющих детей. ДД.ММ.ГГГГ они дали нотариальное обязательство о выделении доли детям из данного недвижимого имущества, устно договорились поделить указанное имущество поровну – по ? доли на каждого. ДД.ММ.ГГГГ И.Ф. ФИО6 умер. В соответствии с данным обязательством умершему И.Ф. ФИО6 принадлежала ? доля указанного недвижимого имущества. После его смерти истец выполнила все обязательства по договору займа и сняла обременение с данного недвижимого имущества. Кроме нее наследником первой очереди является дочь - Л.И. ФИО6. Следовательно, наследственное имущество, открывшееся после смерти И.Ф. ФИО6, должно быть разделено между ней и Л.И. ФИО6. Каждому полагается по 1/8 долей земельного участка и жилого дома. Таким образом, доля каждого из них равна 3/8 доли земельного участка и 3/8 доли жилого дома. С учетом уточнения требований, просит признать за истцом право собственности на 3/8 доли земельного участка и 3/8 доли жилого дома, расположенных по указанному адресу, за Л.И. ФИО6 право собственности на 3/8 доли земельного участка и 3/8 доли жилого дома, за А.Р. ФИО4 право собственности на 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли жилого дома.

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.И. ФИО6, А.Р. ФИО4, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель истца ФИО11 иск поддержал.

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО2 иск не признала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Пижмарского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо несовершеннолетняя А.Р. ФИО4 пояснила суду, что согласна с определением её доли в размере ? имущества.

Представитель органа опеки и попечительства не возражала в выделении по ? долей несовершеннолетним детям А.Р. ФИО4 и Л.И. ФИО6, причитающееся после смерти отца, просила определить на усмотрение суда.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1, подп. 3 абзаца 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании пп. 1-3 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу частей 1 и 2 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с подп. 1 п. 3, п. 6.1 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В подп. 1 п. 1, п. 4 ст. 10 названного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении: а) сведения из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; б) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 13 данных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет договор займа либо сведения из кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ истец и И.Ф. ФИО6 зарегистрировали брак, от которого они имеют дочь Л.И. ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, от предыдущего брака истец имеет дочь А.Р. ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду рождения второго ребенка, истцу выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму 429 408,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ супруги с использованием названного сертификата, в равных долях приобрели земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 58. ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в ЕГРН № о государственной регистрации права общей долевой собственности И.Ф. ФИО6, Г.Ф. ФИО6 (по ? доли за каждым).

В соответствии с выписками из ЕГРП спорный жилой дом имеет площадь 71,2 кв.м., кадастровый №, спорный земельный участок имеет площадь 3 012,16 кв.м., кадастровый №.

Супругами дано обязательство о выделении доли детям из данного недвижимого имущества, которое удостоверено нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что обременение на спорное имущество снято, что также подтверждается выписками из ЕГРН, из которых усматривается, что ограничения прав и обременения не зарегистрированы.

При таких данных, доли в спорном жилом доме, и в соответствии с положением ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации на спорном земельном участке, должны определяться по ? у каждого, то есть, истца, И.Ф. ФИО6, несовершеннолетних Л.И. ФИО6, А.Р. ФИО4.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в других случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруга, дети и родители наследодателя.

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется также путем подачи заявления нотариусу.

На основании ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Также можно обратиться за принятием наследства путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1149 ГК РФ регламентировано, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пп. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Из разъяснений, приведенных в подп. «а» п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать, что право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в п. 1 ст. 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.

Согласно копии свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ И.Ф. ФИО6 умер. Его наследниками первой очереди являются: супруга (истец), их несовершеннолетняя дочь Л.И. ФИО6, его мать Г.Г. ФИО6.

Г.Г. ФИО6 наследство не принимала, не заявила желания оформлять свои наследственные права, для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества не обращалась.

В установленный шестимесячный срок после смерти И.Ф. ФИО6, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась истец, действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь Л.И. ФИО6. Нотариусом Балтасинского нотариального округа Республики Татарстан выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из трактора.

Наследственное имущество после смерти И.Ф. ФИО6 состоит из 1/4 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 58.

Таким образом, в спорном недвижимом имуществе доля истца составляет: 1/4 (определенная с учетом использования средств материнского капитала) + 1/8 (доля в как наследника первой очереди) = 3/8 доли; доля несовершеннолетней дочери Л.И. ФИО6 составляет 1/4 (определенная с учетом использования средств материнского капитала) + 1/8 (доля как наследника первой очереди) = 3/8 доли.

В силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчики доказательства, опровергающие требования истца не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

При таких данных, суд полагает о признании права общей долевой собственности: за истцом на 1/8 долю на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, и определении ее доли в названных жилом доме и земельном участке в виде 3/8 доли; за несовершеннолетней Л.И. ФИО6 на 3/8 доли, в соответствии с положением Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и в порядке наследования; за несовершеннолетней А.Р. ФИО4 на 1/4 долю в соответствии с положением Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В целях исполнения настоящего решения суда, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности И.Ф. ФИО6, Г.Ф. ФИО6 (по ? доли за каждым), подлежит аннулированию.

В части спора о признании права собственности истец на основании п. 15 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождена от уплаты государственной пошлины. Цена иска в части спора о праве на наследство составляет 162 223,13 руб., то есть ? доля жилого дома и земельного участка, следовательно, государственная пошлина, подлежащая уплате, составляет 4 444,46 руб. Истцом уплачено 9 688,92 руб. Разница, на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (паспорт №) на 1/8 долю на жилой дом площадью 71,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 3 012,16 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 58, определив ее долю в названных жилом доме и земельном участке в виде 3/8 доли.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 (свидетельство о рождении № №) на 3/8 доли, ФИО4 (свидетельство о рождении I-КБ №) на 1/4 долю на жилой дом площадью 71,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 3 012,16 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 58.

Запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО5, ФИО1 (по ? доли за каждым), аннулировать.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 244,45 руб. возвратить ФИО7 из бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение28.10.2022