К делу № 2-1581/2022 УИД: 23RS0013-01-2022-002183-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 13 июля 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Воливач Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .

Исковые требования обоснованы тем, что она, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещении в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2 по семейным отношениям, с ее согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2018 года ответчик фактически выехала из в жилого помещения на постоянное место жительство в другой населённый (вывезла свои вещи) и проживает в другом жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имела. Фактически отношения между ней и ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом ее семьи. Ответчик не выполняла и не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (платежей), не участвует в поддержании жилого помещения по месту регистрации, пригодным для проживания. Плату за коммунальные услуги не осуществляет, хотя рассчитывается плата исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При таких обстоятельствах, истец во избежание начисления пеней и штрафов за коммунальные услуги вынуждена самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, поддерживать жилой дом пригодным для проживания состоянии. Забота со стороны ответчика в отношении истца утрачена.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Адвокат Воливач Н.И. представляющая интересы ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, т.к. ей не известно мнение ответчика по данному делу.

Настоящее место жительство ФИО2 неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту ее жительства.

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 совместно с бывшим супругом на основании решения Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Гулькевичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является долевым собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края от 13.05.2022 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована но не проживает по адресу: .

В судебном заседании установлено, что истец является долевым собственником спорного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в доме с согласия истца, но в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 собственником жилого дома не является, других законных оснований для пользования жилым помещением не имеет. Истец, как собственник спорного жилого помещения, не имеет намерений предоставлять свой дом в пользование ответчице.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: , снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 15 июля 2022 года.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко