УИД: 10RS0005-01-2025-001074-95 № 2-601/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2025 года г. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Корольковой Е.Н.,

при секретаре Елистратовой Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Костомукшского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, администрации Костомукшского муниципального округа, ссылаясь в его обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходящаяся матерью истцу и супругой ответчику ФИО2 Истец является единственным наследником, принявшим наследство, ответчик ФИО2 отказался от наследства в пользу истца. В состав наследства не вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Нотариус не включила указанную квартиру в состав наследства, поскольку право собственности наследодателя на данную квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН. Данная квартира была приобретена в собственность наследодателя на основании договора участия в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Поскольку иным путем приобрести указанную квартиру в порядке наследования в собственность невозможно, истец просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, представитель администрации Костомукшского городского округа в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения извещены своевременно надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, согласились с исковыми требованиями.

Третьи лица - нотариус нотариального округа г. Костомукши ФИО4, представитель Управления Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается со смертью.

Из абз. второго п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и УКС АО «Карельский окатыш» был заключён договор о долевом участии в строительстве жилого <адрес> бл. «Д» в <адрес>. По указанному договору ФИО3 была передана <адрес> указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ дом был введён в эксплуатацию с присвоением почтового адреса: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён акт приёмки дома в эксплуатацию. Договор долевого участия в строительстве, заключенный ФИО3, был зарегистрирован в РГЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано регистрационное удостоверение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, государственная регистрация права собственности на спорную квартиру за ФИО3 при её жизни произведена не была.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО3 сомнений не вызывает, никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств. Спорное жилое помещение входит в состав наследственной массы после умершей ФИО3, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Карелия Российской Федерации, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья подпись Е.Н. Королькова

Копия верна.

Судья Е.Н. Королькова

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2025 года.