Дело № 2-862/2025
УИД 74RS0028-01-2025-000088-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Ворониной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (далее – ООО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности в размере 124 496 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 735 руб., всего 129 231 руб. 30 коп.
В обоснование иска указали, что в соответствии п.4 итоговых решений по повестке дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС от 17.07.2013 г. собственниками помещений было принято решение вносить плату за коммунальные услуги. предоставленные в многоквартирном доме, непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании выставленных ресурсоснабжающей организации на основании выставленных ресурсоснабжающей организациями квитанций с момента фактического подключения и утвердить указанный способ расчета на отношения по взиманию платы за коммунальные услуги предоставленные в многоквартирном доме, непосредственно ресурсоснабжающим организациям как до даты проведения настоящего собрания собственников помещений, так и после даты проведения собрания собственников. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 18.05.2018 должники – М.В.М., М.А.Я., ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. За период с 01.05.2019-31.03.2022 включительно, в течение которого взыскатель осуществляет услуги по теплоснабжению у должников образовалась задолженность в размере 124 496 руб. 30 коп.
Истец ООО «Теплоэнергия» в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации по адресу: АДРЕС, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации АДРЕС. Корреспонденция возвращена по истечению срока хранения, в связи с чем, извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 4-П от 02 февраля 1998 «По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила N 354).
Частью 8 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч.1 ст. 158, ч.1 и ч.2 п.4 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частями 1,5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.
Установлено, что ООО «Теплоэнергия» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунального ресурса в тепловой энергии ( для нужд отопления и горячего водоснабжения (ГВС) потребителям АДРЕС, на основании договора теплоснабжения от 01 января 2019 года, НОМЕР, 01 января 2020 года НОМЕР от 01 января 2021 года НОМЕР, 01 января 2022 года НОМЕР (л.д. 34-49).
Льготные тарифы на тепловую энергию, реализуемую ООО «Теплоэнергия» потребителям населению установлены приказом Департамента цен и тарифов Магаданской области от 29 декабря 2018 г. НОМЕР на 2018 год, от 31 декабря 2019 г. НОМЕР на 2020 год, от 30 декабря 2020 г. НОМЕР на 2021 год, от 30 декабря 2021 г. НОМЕР на 2022 год (л.д.30-33).
Установлено, что квартира общей площадью 39,5 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС., принадлежит на праве общей долевой собственности: М.В.М.; М.М.(Ш,)А.Я.; ФИО1; ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность, реестр НОМЕР от 30 марта 1999 год. Зарегистрирован 07 июля 1999 реестр НОМЕР кн.1, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» (л.д.15).
М.В.М., умерла ДАТА ( л.д. – запись акта о смерти НОМЕР), М.(Ш,)А.Я. умер ДАТА
Согласно регистрационного досье регистрации граждан РФ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС с 16.07.1999 г. по 14.09.2018 г.; ФИО2 с 19.04.2022 г. зарегистрирован по адресу: АДРЕС.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2 несут имущественную ответственность за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке.
Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение – квартира по адресу: АДРЕС, сведений о регистрации права собственности отсутствуют (л.д.51).
Доказательств прекращения права собственности ответчиками указанным жилым помещением в данный период времени материалы дела не содержат.
В силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Таким образом, независимо от факта непроживания ответчиков в квартире по адресу: АДРЕС, ФИО1 и ФИО2. за период 01.05.2019 по 31.03.2022 г.г. обязаны вносить плату за отопление жилого помещения вместе с собственником жилого помещения, при невнесении платы несет солидарную ответственность.
Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате имеющейся задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка № 11 Ягоднинского судебного района Магаданской области от 03 ноября 2022 года судебный приказ № 2-1661/11-2022 от 17 июня 2022 года, вынесенный мировым судьей судебного участка № 11 Ягоднинского судебного района Магаданской области по заявлению ООО «Теплоэнергия» о взыскании солидарно с М.В.М., М.А.Я., ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальной услуги отопления, возмещении судебных расходов отменено (л.д.16).
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за горячее водоснабжение по вышеуказанной квартире в период с 01.05.2019 по 31.03.2022 за отопление квартиры составила 124496 руб. 30 коп.
Расчет за период с 01.05.2019 – 30.06.2019 года произведен по формуле: площадь квартиры 39,5 кв.м.*0,0342 (норма Гкал на 1 м2)=1,3509 Гкал* на тариф 2529,50 руб. = 3417,10 руб. ;
Расчет за период с 01.07.2019 – 31.07.2020 года произведен по формуле: площадь квартиры 39,5 кв.м.*0,0342 (норма Гкал на 1 м2)=1,3509 Гкал* на тариф 2576,50 руб. = 3479,6 руб.
Расчет за период с 01.07.2020 – 31.07.2020 года произведен по формуле: площадь квартиры 39,5 кв.м.*0,0342 (норма Гкал на 1 м2)=1,3509 Гкал* на тариф 2743 руб. = 3705,52 руб.
Расчет за период с 01.09.2020 – 30.06.2021 года произведен по формуле: площадь квартиры 39,5 кв.м.*0,0342 (норма Гкал на 1 м2)=1,3509 Гкал* на тариф 2640 руб. = 3566,38 руб.
Расчет за период с 01.07.2021 – 31.07.2022 года произведен по формуле: площадь квартиры 39,5 кв.м.*0,0342 (норма Гкал на 1 м2)=1,3509 Гкал* на тариф 2723 руб. = 3678,5 руб.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств иного размера задолженности, либо ее отсутствия, суду не представлено. Данный расчет суд признает правильным, поскольку начисления произведены истцом исходя из установленных тарифов и нормативов потребления, количества зарегистрированных лиц, площади квартиры.
Суд приходит к выводу, что с ФИО1, ФИО2 солидарно следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате за тепловую энергию по квартире по адресу: АДРЕС за период с 01.05.2019г. по 31.03.2022г. в сумме 124496 руб. 3 коп..
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4735 руб.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Таким образом, суд пришел к выводу о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4735 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР), ФИО2 ДАТА (паспорт НОМЕР) в пользу общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (ИНН <***>) за квартиру по адресу: АДРЕС, задолженность по оплате тепловой энергии по квартире по адресу: АДРЕС, за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в сумме 124496 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4735 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение зготовлено 09 апреля 2025 года