УИД 74MS0103-01-2020-006514-61 Мировой судья Максимов А.А.

Дело № 11-25/2023 (дело №2-2/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 августа 2023 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Меньшиковой Ю.Ю.,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 2 Красноармейского района Челябинской области от 02 августа 2022 года по иску общества с ограниченной ответственностью «ИРМИ-ЖКХ» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИРМИ-ЖКХ» обратилось к ФИО1, ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию по лицевому счету <***> за период с октября 2018 по 07 марта 2019 в размере по 10251 рубль 52 копейки с каждого, по лицевому счету <***> за период с 08 марта 2019 по январь 2020 в размере по 12894 рубля 90 копеек с каждого, пени за период с 11 мая 2019 по 05 апреля 2020 года в размере по 763 рубля 10 копеек с каждого.

В обоснование иска указано, что поставку тепловой энергии на территории Канашевского сельского поселения осуществляет ООО «ИРМИ-ЖКХ» с октября 2018 года по настоящее время. Истец, являясь теплоснабжающей организацией, отпускает тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: <...>, подключённый к централизованной системе отопления. Квартира №10 данного многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО1 в ? доле каждому, которые фактически пользовались услугами отопления в рамках договорных отношений, основанных на конклюдентных действиях, однако несвоевременно оплачивали потребленную тепловую энергию.

Решением мирового судьи от 02 августа 2022 года исковые требования ООО «Ирми-ЖКХ» к ФИО1, ФИО1 удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчики ФИО1, ФИО1 просят решение мирового судьи отменить. Ссылается на то, что в спорной квартире отсутствует подключение к присоединенной сети либо к внутридомовым инженерным системам отопления, в связи с чем, ссылаясь на постановление Конституционного суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года №46-п, полагают, что собственники жилых помещений, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, не должны вносить плату за фактически неиспользуемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения. Указывает, что в связи с отсутствием на момент фактического начала переоборудования спорной квартиры (2012 год) четкой правовой регламентации порядка такого переоборудования, ответчики, действуя разумно и добросовестно, предприняли все возможные меры для получения разрешительной документации; что самого факта наличия заявления на имя Главы Канашевского сельского поселения о переоборудовании квартиры с отметкой об отсутствии возражений достаточно для установления факта законности переоборудования спорной квартиры. Ссылаются на то, что после переоборудования квартиры в период с 2012 по октябрь 2018 года плата за коммунальную услугу по отоплению ответчикам не начислялась, задолженность ни энергоснабжающими организациями, ни управляющими компаниями не взыскивалась; что ООО «ИРМИ-ЖКХ», взыскивая потребленную энергию только с октября 2018 года, фактически признает законность переоборудования спорной квартиры до указанной даты.

Ответчик ФИО1, являющаяся одновременно представителем ответчика ФИО1, ответчик ФИО1, представитель истца ООО «Ирми-ЖКХ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого решения, суд не усматривает оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

В силу пунктов 1 и 3 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540, 548 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительством Российской Федерации 06 мая 2011 года издано постановление, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354.

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 13 Правил № 354, Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО1 являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 62,9 кв.м., расположенной по адресу: <...> в ? доле каждый.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <...> подключен к централизованной системе отопления, что подтверждается схемой теплоснабжения Канашевского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области на период с 2018 по 2030 год, утвержденной постановлением администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области №1021 от 24 декабря 2019 года, сторонами не оспаривается (л.д. 76-80).

В соответствии с расчетом истца задолженность за тепловую энергию в указанном выше жилом помещении по лицевому счету <***> за период с октября 2018 по 07 марта 2019 составляет по 10251 рубль 52 копейки у каждого из ответчиков, по лицевому счету <***> за период с 08 марта 2019 по январь 2020 в размере 12894 рубля 90 копеек у каждого, пени за период с 11 мая 2019 по 05 апреля 2020 года в размере 763 рубля 10 копеек у каждого.

Разрешая возникший спор и принимая во внимание, представление истцом доказательства предоставления услуг и отсутствия их оплаты ответчиком, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате тепловой энергии в испрашиваемом истцом размере.

Счел, что представленные истцом расчеты задолженности оформлены надлежащим образом, в соответствии с требованиями закона, ответчиками не опровергнуты, проверены, в связи с чем приняты как верные.

Отклоняя доводы ответчиков о том, что ими не потреблялась тепловая энергия, мировой судья правомерно указал, что ответчиком не представлено доказательств получения разрешения на переустройство жилого помещения путем отключения от централизованной системы отопления, в то время как представленные документы не подтверждают проведение переустройства в соответствии с требованиями действующего законодательства в период, предшествующий начислению спорных платежей; что сам по себе демонтаж радиаторов центрального отопления без соответствующего разрешения, в том числе, согласия остальных собственников общего имущества многоквартирного дома, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения и не освобождает ответчиков от обязанности производить оплату услуг независимо от причин демонтажа.

Указал, что помещение в многоквартирном доме может быть оставлено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии по решению суда при соблюдении условий, предусмотренных ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, тогда как буквальное толкование ч. 3 ст. 29 ЖК РФ дает основание для вывода о том, что все сопутствующие самовольной перепланировке (переустройству) риски несет собственник.

Принимая во внимание заявленное ответчиком ФИО1 ходатайство о применении сроков исковой давности, мировой судья обоснованно исходил из того, что с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков испрашиваемой в рамках настоящего дела задолженности ООО «ИРМИ-ЖКХ» обратилось 02 ноября 2020 года, в этот же день соответствующие приказы были вынесены и отменены в связи с поступлением возражений ответчиков 19 ноября 2020 года; с настоящим иском ООО «ИРМИ-ЖКХ» обратилось 24 декабря 2020 года, то есть менее чем через 6 месяцев после отмены вышеуказанных судебных приказов, в связи с чем, на основании п. 3 чт. 204 ГК РФ срок исковой давности пропущенным не является.

У суда апелляционной инстанции не имеется оснований не соглашаться с указанными выводами, поскольку они сделаны в соответствии с обстоятельствами дела при точном соблюдении норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в спорной квартире отсутствует подключение к присоединенной сети либо к внутридомовым инженерным системам отопления; что на основании постановления Конституционного суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года №46-п, собственники жилых помещений, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, не должны вносить плату за фактически неиспользуемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, отклоняются судом как основанные на неверном толковании норм материального права.

В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

Демонтаж обогревающих элементов от централизованной системы отопления многоквартирного дома представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, то есть является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.

Отказ собственника нежилого помещения от коммунальной услуги по отоплению путем демонтажа обогревающих элементов не может быть реализован без соблюдения норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, и не влечет расторжение договора теплоснабжения в установленном законом порядке.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального источника тепловой энергии в виде электрического котла предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления; на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, разрешение органа местного самоуправления. Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей и энергоснабжающей организациями, так как затрагивает общедомовую инженерную систему отопления и энергоснабжения.

Аналогичной позиции придерживается Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 20 декабря 2018 года №46-П, на которые и ссылаются податели жалобы.

Исходя из правовой позиции, изложенной в данном постановлении, вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В частности, в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется в первую очередь главой 4 ЖК РФ о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом «О теплоснабжении», который - в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (ч. 1 ст.1, п. 1 и 4 ч. 1 ст. 3), - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (ч. 15 ст. 14).

Так, согласно ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя (ч. 4 ст. 26 ЖК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и учитывая обстоятельства по делу, мировой судья правомерно указал, что при исполнении ресурсоснабжающей организацией обязательств по отоплению жилого помещения, переоборудование такого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о соблюдении им порядка переустройства жилого помещения и отключения его от системы отопления, доводы жалобы ответчиков об отсутствии у них оснований платить за неоказанную им услугу по поставке тепловой энергии в целях отопления в спорный период (октябрь 2018-январь 2020) не могут быть признаны обоснованными, так как такая услуга им истцом оказывалась и ими потреблялась (а если согласиться с утверждениями ответчиков, что не потреблялась, то исключительно в связи с их неправомерными действиями по переоборудованию занимаемого жилого помещения).

Сами по себе представленные ответчиками документы, подтверждающие, по их мнению, законность переустройства, в том числе, заявление на имя Главы Канашевского сельского поселения о переоборудовании квартиры с отметкой об отсутствии возражений, не свидетельствуют об осуществлении переустройства спорного жилого помещения в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, в связи с чем доводы жалобы в данной части являются необоснованными.

При этом суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>А-10, сохранена в переустроенном состоянии с отсоединением от системы центрального отопления многоквартирного дома и с оборудованной системой индивидуального отопления от электрического оборудования – электрического котла с устройством отдельного ввода электросетей для подключения электрического котла лишь на основании решения Красноармейского районного суда Челябинской области от 02 июня 2021 года, с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 17 мая 2022 года и с даты вступления в законную силу данного судебного постановления (л.д. 108-115), тогда как задолженность по оплате за тепловую энергию взыскана за предшествующий период (с октября 2018 по январь 2020 года).

Изменяя решение суда первой инстанции в части сохранения жилого помещения в переустроенном виде с учетом смонтированной системы индивидуального отопления в состоянии на 15 декабря 2015 года, судебная коллегия исходила из отсутствия доказательств соответствия уже в 2015 году выполненного ответчиками переустройства системы отопления с переходом на индивидуальное электрическое отопление всем установленным для такого переустройства требованиям, в связи с чем пришла к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части.

Поскольку проверка произведенного переустройства с составлением соответствующего акта созданной органом местного самоуправления комиссией не осуществлялась, истцы за удостоверением соответствия совершенного переустройства всем установленным требованиям в орган местного самоуправления не обращались, подтверждено соответствие переустройства данным требованиям только в ходе разрешения соответствующего гражданского дела, следовательно, сохранение спорной квартиры с отключением от системы теплоснабжения многоквартирного дома и с оборудованным индивидуальным источником теплоснабжения, возможно только с момента вступление судебного постановления в законную силу.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками мировому судье не представлено доказательств ненадлежащего исполнения ООО ИРМИ-ЖКХ» услуг по поставке тепловой энергии, оплаты в полном объеме указанных услуг истцу либо иной организации. Таких доказательств не представлено и суду апелляционной инстанции.

Ссылка на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года №46-П, вопреки доводам апелляционной жалобы не свидетельствует о незаконности обжалуемого решения, принятого на основании совокупности представленных по делу доказательств, установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств переустройства системы отопления в жилом помещении без соблюдения установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, отсутствия в установленном порядке согласования в части демонтажа и отключения помещения от центрального отопления.

Утверждения в жалобе о том, что в связи с отсутствием на момент фактического начала переоборудования спорной квартиры (2012 год) четкой правовой регламентации порядка такого переоборудования, а ответчики, действуя разумно и добросовестно, предприняли все возможные меры для получения разрешительной документации, отклоняются как необоснованные, поскольку порядок переустройства системы внутриквартирного отопления осуществлялся в первую очередь, в соответствии с главой 4 ЖК РФ, положения которой действовали в спорный период.

При этом суд апелляционной инстанции считает необходимым указать, что наличие нормативных требований к порядку переустройства системы отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии либо отказался от отопления, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает, в том числе, недопустимость необеспечения соблюдения нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении, вследствие чего создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам.

Ссылки на то, что после переоборудования квартиры в период с 2012 по октябрь 2018 года плата за коммунальную услугу по отоплению ответчикам не начислялась, задолженность ни энергоснабжающими организациями, ни управляющими компаниями не взыскивалась, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Доводы жалобы о том, что ООО «ИРМИ-ЖКХ», взыскивая потребленную энергию только с октября 2018 года, фактически признает законность переоборудования спорной квартиры до указанной даты, также подлежат отклонению как несостоятельные.

Статус единой теплоснабжающей организации на территории с. Канашево был присвоен ООО «ИРМИ-ЖКХ» лишь на основании постановления администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области №734 от 28 августа 2018 года (л.д. 54 оборот). До указанного периода времени у истца не имелось оснований ни для оказания услуг теплоснабжения на обозначенной территории, ни для взыскания платы за указанные услуги.

Таким образом, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Красноармейского района Челябинской области от 02 августа 2022 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1, ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий О.С. Бутакова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 августа 2023 года, судья О.С. Бутакова