Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

районный суд в составе председательствующего судьи Иванушкиной А.Л.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аркашиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Администрации муниципального образования сельское поселение «» о признании жилого дома домом блокированной застройки,

установил:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 40:13:040701:3823, площадью 81,4 кв.м., расположенный по адресу: , признании вышеуказанного жилого дома домом блокированной застройки и признании за ФИО3 права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: . В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на вышеуказанный жилой дом. Указанная доля дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2590 кв.м., на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Другая половина дома, принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО1. Несмотря на то, что у каждого из сторон разные доли жилого дома, между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом, в добровольном порядке ответчики не желают разделить жилой дом. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, жилой дом с кадастровым номером № по результатам обследования, соответствует признакам блокированного жилого дома и состоит из двух блоков.

Истец ФИО3, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления признал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте его проведения. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 требования искового заявления признал.

Представитель администрации сельского поселения «» калужской области в судебное заседание не явился, заявлением в суд просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимается жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 81,4 кв.м., расположенный по адресу: .

Из заключения кадастрового инженера ФИО6, являющейся членом Ассоциации СРО «ОПКД» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: является блоком дома блокированной застройки и располагается на самостоятельном земельном участке с кадастровым номером 40:13:0405055:379. Второй блок имеет вид объекта «помещение» и стоит на учете с кадастровым номером № по адресу: .

В соответствии с техническим заключением №-Т3, подготовленным ООО «Сплайн», являющееся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство инженеров – изыскателей «ГЕОБАЛТ» жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий общую стену с другим блоком жилого дома, фактически является отдельным блоком жилого дома блокированной застройки и представляет собой самостоятельный объект недвижимости.

Учитывая наличие в материалах доказательств, подтверждающих требования истца, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 81,4 кв.м., расположенный по адресу: , домом блокированной застройки, состоящим из двух отдельных блоков.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ,, общей площадью 81,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доля в праве) на жилой дом с кадастровым номером 40:13:040701:3823, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий