Дело № 2-4445/2025
УИД 23RS0047-01-2025-000791-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 31 марта 2025 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Канаревой М.Е.
при секретаре Скачковой А.М.,
с участием истца - ФИО1, представителя истца ФИО2,
помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара - Лобашовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратилась в суд к ответчику с учетом уточненных исковых требований о признании прекратившим право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, имеющего кадастровый №, являющимся собственностью ФИО1; снятии c регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>
В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Ответчик на протяжении нескольких лет фактически не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении. Между тем, истец единолично несет бремя всех расходов на содержание и ремонт указанного дома, а также оплачивает все коммунальные услуги. Ответчик отказывается нести бремя расходов на содержание указанного жилого дома и коммунальные платежи. Совместное хозяйство с ответчиком истец не ведет, общего бюджета нет. Ответчик является отцом истца, однако отношения они не поддерживают.
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Суд, выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, площадью 97,6 кв.м, имеющий кадастровый №, что подтверждается записью № от 03.04.2019 г. в ЕГРН.
В материалы дела представлен акт о не проживании и отсутствии личных вещей, из которого следует, что по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Марии Демченко, 51, кроме собственника зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу фактически не проживает, личных вещей и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО5, по данному адресу также не имеется.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.
Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).
В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 вышеназванных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.
С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 233-237, 239 ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, имеющего кадастровый №.
Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, c регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025.
Судья: