Решение по делу № 2-4376/2023 от 25.09.2023 - об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства.

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Забелиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Черновского РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УСФФП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>. В состав сводного исполнительного производства включены 29 исполнительных производств на общую сумму взыскания 13 450 307,28 руб., из которых 278 229,50 руб. подлежат взысканию в доход государства (10 исполнительных производств), 13 172 077,78 руб. в пользу физических и юридических лиц (19 исполнительных производств).

Установлено, что согласно ответам на запросы на имя ФИО1 открывались расчетные счета в банках: ФИЛИАЛ № 5440 БАНКА ВТБ (ПАО), ЧИТИНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8600 ПАО СБЕРБАНК, БАЙКАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ООО «ХКФ БАНК», СИБИРСКИЙ "ФИЛИАЛ ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ». Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках. Денежные средства не поступали, ввиду их отсутствия на расчетных счетах.

Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя должника транспортное средство не зарегистрировано.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты:

- земельный участок, площадью 905.00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>

- здание, площадью 35.80 кв.м., назначение — жилое, кадастровый №, адрес: <адрес>;

- земельный участок, площадью 801.00 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находится дом, который является единственным жильем должника, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ данное имущество аресту не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № вынесено постановление о наложении ареста. Составлен акт описи и ареста имущества на Земельный участок, назначение - для ведения садоводства, площадью - 801.00 кв.м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>. Участок забором не огорожен, какие-либо постройки отсутствуют, участок заброшен, вид права — собственность.

Таким образом, стоимость арестованного в настоящее время имущества, при его реализации, не позволит в полном объеме исполнить требований исполнительных документов.

На основании изложенного просит суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 801,00 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец УФССП России по Забайкальскому краю явку своего представителя не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причин не явки суду не сообщила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует материалов дела, на исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УСФФП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится сводное исполнительное производство №, возбужденное, в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> В состав сводного исполнительного производства включены 29 исполнительных производств на общую сумму взыскания 13 450 307,28 руб., из которых 278 229,50 руб. подлежат взысканию в доход государства (10 исполнительных производств), 13 172 077,78 руб. в пользу физических и юридических лиц (19 исполнительных производств).

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на Хмельном участке, расположенном по адресу: <адрес> находится дом, который является единственным жильем должника, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ данное имущество аресту не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № вынесено постановление о наложении ареста. Составлен акт описи и ареста имущества на земельный участок, назначение - для ведения садоводства, площадью - 801.00 кв.м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>. Участок забором не огорожен, какие-либо постройки отсутствуют, участок заброшен, вид права — собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 данного Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 78 указанного закона определяет, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Абзац 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает невозможность отчуждения земельного участка без одновременного отчуждения находящихся на нем зданий.

Действительно, пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Указанное вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, должником – ответчиком до настоящего времени обязательства по исполнительному производству не исполнены.

Установив, что в рамках сводного исполнительного производства доказательств наличия у должника иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания площадью 801.00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>. принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 108 607, 59 руб.

При этом суд приходит к выводу о необходимости определения способа реализации спорного имущества – путем продажи с публичных торгов.

С ответчика ФИО1 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в бюджет городского округа "Город Чита" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 372 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

В рамках сводного исполнительного производства №, возбужденного в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, Ооратить взыскание на земельный участок, площадью 801.00 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>. принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> путем его реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в бюджет городского округа "Город Чита" государственную пошлину в размере 3 372 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.П. Сергеева

Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.