Дело № 2–1600/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г.Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левинской Н.В.,
при секретаре Никитиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском (в редакции уточненного искового заявления от 14.05.2025) к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в оплате платы за жилое помещение по счетам выставляемым управляющей компанией и взносам на капитальный ремонт, расположенное по адресу: <адрес>, в долевом выражении, между собственниками указанной квартиры.
Стороны не явились, извещены.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2 (доля в праве 1/6), ФИО3 (доля в праве 1/6), ФИО4 (впоследствии ФИО1) А.В. (доля в праве 2/3).
Истец просит отнести расходы по оплате платы за жилое помещение только по счетам выставляемым управляющей компанией и взносам на капитальный ремонт на каждого сособственника в долевом выражении согласно его доли в праве собственности, поскольку данные платежи не зависят от фактического проживания граждан и должны уплачиваться каждым собственником.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за коммунальные услуги является бременем сторон, так как они являются долевыми собственниками квартиры.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения между сторонами не достигнуто.
Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение его доли расходов на каждого из сособственников.
Ответчик возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили.
На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в долевом выражении согласно его доли в праве собственности.
Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении для управляющей компании и СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Определить размер участия ФИО1 и ФИО2, ФИО3 в оплате платы за жилое помещение по счетам, выставляемым управляющей компанией, и взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, в следующем порядке:
1/6 доли указанных расходов возложить на ФИО2 (паспорт <данные изъяты>);
1/6 доли указанных расходов возложить на ФИО3 (паспорт <данные изъяты>);
2/3 доли указанных расходов возложить на ФИО1 (паспорт <данные изъяты>).
Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов (лицевых счетов) для сторон согласно долей указанных в решении для управляющей компании и СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 10 июня 2025 года
Председательствующий Н.В.Левинская