Дело № 2-1020/2022

УИД 26RS0024-01-2022-001492-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С.,

при секретаре Урбаняк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, ссылаясь, на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес> на основании договора купли-продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась ранее знакомая ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая попросила зарегистрировать ее в вышеуказанной квартире. Она согласилась и ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в УФМС России по Ставропольскому краю в г. Невинномысску с заявлением о регистрации ответчика в своей квартире. Однако, после этого ФИО2 так и не вселилась в вышеуказанную квартиру и соответственно не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. Вещей ФИО2 не было и нет, что свидетельствует о ее намерении вселяться. Она не несла и несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, не ведет с ее семьей совместного хозяйства. В добровольном порядке ФИО2 с регистрационного учета не может сняться, поскольку место нахождения последней ей неизвестно.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № улице <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась. Просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

В судебное заседание помощник прокурора г. Невинномысска, извещенного о дате и времени его проведения, не явился. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя прокуратуры г.Невинномысска.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Невинномысску не явился. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресам, указанным истцом, а также установленным в ходе разбирательства дела.

Направленные в адрес ответчика копии определения о подготовке дела, а также судебные извещения, возвращены в суд с отметками «за истечением срока хранения».

Ввиду изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика - по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены и в ст.30 ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18) (л.д.14-16) и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно сведений Отдела МВД России по г.Невинномысску от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в квартиру № по ул. <адрес> фактически не вселялась и никогда не проживала в ней, коммунальные услуги не оплачивала, ее вещей в квартире нет.

Поскольку, ФИО2 не является членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартиру не вселялась в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке, не проживала в ней, бремя ее содержания не несла, какого-либо соглашения, предоставляющего ей в настоящее время право проживать в квартире, ответчик с истцом не заключала, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1, таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной недвижимостью между истцом и ответчиком заключено не было.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Москвитина К.С.