Дело № 2а-2040/2023 (23RS0037-01-2020-000854-12)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 21 сентября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Чанова Г.М.,
при секретаре Шиховой А.В.,
с участием: представителя административного истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя административного ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя заинтересованного лица – адвоката Исмаилова Э.Л., представившего удостоверение № ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с уточненным административным иском к Управлению Росреестра по КК об обязании внести в ЕГРН сведения о земельном участке, площадью 1 530 кв.м, расположенном по адресу <адрес>, категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО5, лицензия №, выданная ДД.ММ.ГГГГ управлением юстиции Краснодарского края, как о ранее учтенном объекте недвижимости.
В обоснование административного иска указано, что ФИО3 является собственником земельного участка с КН № площадью 1 530 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск ФИО4 удовлетворен, признано недействительным межевание земельного участка с КН №. Данное решение исполнено, аннулированы сведения о земельном участке ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратился к административному ответчику с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Считает, что отсутствовали основания для отказа, поскольку право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседание представитель административного истца административные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель административного ответчика просила в удовлетворении административных исковых требований отказать.
Представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения административных исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.
Из материалов административного дела следует, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1 530 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, принадлежащего ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск ФИО4 удовлетворен, признано недействительным межевание земельного участка с КН № Данное решение исполнено, аннулированы сведения о земельном участке ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к административному ответчику с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее ученных объектах недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Согласно п. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 15 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
П. 1-3 ст. 26 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 9 части 1 настоящей статьи, приостанавливается на срок до устранения причин, препятствующих их осуществлению, но не более чем на один месяц.
Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (часть 3 статьи 41 Закона N 218-ФЗ).
Согласно части 5 статьи 69 Закона № 218-ФЗ в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 названного федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: 1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; 2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
Из представленных документов следует, что сведения о земельном участке административного истца аннулированы в ЕГРН, однако право собственности ФИО3 на земельный участок не прекращено и возникло на основании свидетельства о праве на наследство. Право собственности ФИО3 не оспорено. Фактически земельный участок используется собственником.
Следовательно, отсутствие в ЕГРН сведений о земельном участке препятствует ФИО3 в реализации правомочий собственника, так как объект не легализован в гражданском обороте.
В связи с чем, административный иск ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 175, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Административный иск ФИО3 удовлетворить.
Обязать Управление Росреестра по КК в лице Новороссийского отдела внести в ЕГРН сведения о земельном участке, площадью 1 530 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО5, лицензия №, выданная ДД.ММ.ГГГГ управлением юстиции <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Октябрьского районного суда
г. Новороссийска /подпись/ Г.М. Чанов
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023 года.
Подлинник находится в деле
УИД 23RS0037-01-2020-000854-12