Дело № 2-937/2025
73RS0025-01-2025-001333-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
судьи Сафиулловой М.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Голяшовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти Х.К.Г..
В обоснование исковых требований указала, что <...> умер её отец, Х.М.М., <...> года рождения. <...> умерла мать, Х.К.Г., <...> года рождения.
Отцу истицы при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 3400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>.
До настоящего времени право собственности на земельный участок оформлено на имя умершего, то есть на Х.М.М..
В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.06.1992 № 262, а также в информации, содержащейся в кадастровой выписке из ЕГРН от 26.09.2025 допущены ошибки, а именно, неверно указано отчество правообладателя, вместо верного «Х.М.М.», неверно указано «Х.М.М.».
При жизни мать истицы, вступившая в права наследования после смерти своего мужа Х.М.М., на принадлежавшее ему имущество, не зарегистрировала свое право на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом отказано.
Истица является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя, других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется.
Считает, что фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.
В жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, истица периодически проживает, где ранее и проживала совместно со своими родителями при их жизни. Пользуется земельным участком под домом, обрабатывает его, использует земельный участок под сад, огород, выращивает овощные и другие культуры.
Во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 3400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, не представляется возможным.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания были извещена надлежащим образом, от истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
Представитель ответчика администрации МО «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо нотариус нотариального округа Старомайнского района Ульяновской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом.
Представители третьих лиц УФСГР КиК по Ульяновской области Межмуниципальный отдел по Чердаклинскому и Старомайнскому районам, Управления Росреестра по Ульяновской области, МУ администрация МО «Старомайнский район» Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленного истцом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.06.1992 № 262, выданным Главой Татурайкинской сельской администрации на основании решения малого Совета Татарско-Урайкинского Совета от 19.06.1992 № 9, следует, что Х.М.М., предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,34 га. для личного подсобного хозяйства по адресу: <...>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.09.2025 земельный участок, расположенный по адресу: <...> прошел кадастровый учет 17.06.1992 и ему присвоен кадастровый №.... Правообладателем данного участка является Х.М.М..
<...> Х.М.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-BA №... от <...>.
Как следует из материалов наследственного дела № 53/09 заведенного нотариусом ФИО3 после смерти Х.М.М., единственным наследником принявшим наследство являлась его жена- Х.К.Г.. При обращении к нотариусу, наследниками заявлялось наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок. Однако свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества выдано не было.
На спорном земельном участке имеется жилой дом, который, согласно справке, выданной главой администрации МО «Урайкинское сельское поселение» №... от <...> принадлежит умершей <...> Х.К.Г., <...> года рождения, на основании похозяйственной книги № 1 за 2012-2016 года.
Таким образом, установлено, что спорный земельный участок принадлежит наследодателю, но в правоустанавливающем документе допущена ошибка в анкетных данных, а именно в отчестве.
Из свидетельства о смерти II-ВА №... от <...> следует, что Х.К.Г., <...> г.р., умерла <...> в <...>.
Из материалов наследственного дела №..., заведенного нотариусом нотариальной палаты Ульяновской области Старомайнского нотариального округа Ульяновской области ФИО2 после смерти Х.К.Г., единственным наследником принявшим наследство является её дочь- ФИО1. При обращении к нотариусу, наследниками заявлялось наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок. Однако свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества выдано не было.
Из свидетельства о рождении серии II -ЦН №... выданного Тат.Урайкинским с/Советом <...> значится, что Х.М.М. и Х.К.Г. являются родителями ФИО4, <...> года рождения.
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ВА №... выданного Тат.Урайкинским с/<...> значится, что Х.Р.Х. и ФИО4 <...> заключили брак и жене присвоена фамилия ФИО1.
Из анализа выше указанных документов, следует, что умершие Х.М.М. и Х.К.Г. являются родителями истца, которые умерли. Единственными наследником умершего Х.М.М. являлась его жена- Х.К.Г., единственными наследником умершей Х.К.Г. является её дочь- истец по данному делу.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ (действовавшей до 1 марта 2015 года) предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Анализ представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок принадлежит наследодателю, но в установленный законом срок наследники умершего не вступили в наследство.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Материалами дела установлено, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО5
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок, являются обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 3400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером - 73:16:051103:84, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти Х.К.Г., умершей <...>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Сафиуллова
Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.