РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тюрина Н.А.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2025 по иску АО «ТНС энерго Тула» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «ТНС энерго Тула» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в размере 62 282,19 руб., пени в размере 20210,08 руб. и расходов на оплату госпошлины в размере 4000 руб..

Требования мотивированы тем, что ООО «ТОЗ-Энерго» - теплоснабжающая организация, владеющая на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.Постановлениями комитета Тульской области по тарифам от 11.06.2021 № 17/2 и от 15.12.2023 №50/3 для Истца определены долгосрочные параметры регулирования и тарифы на тепловую энергию и горячую воду (горячее водоснабжение), установлены тарифы на тепловую энергию, реализуемую Истцом, а также установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение), реализуемую Истцом, на указанный период.Согласно выписке из домовой книги от 18.07.2023 и выписке из ЕГРП от 03.09.2024 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и является собственником 3/5 доли в <адрес> вышеуказанном жилом доме.Помимо должника собственниками по 1/5 доле каждый являются ФИО4 и ФИО5. Взыскатель надлежащим образом исполняет обязанности по предоставлению коммунальных услуг.Однако, должник свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего у должника перед Взыскателем за период с июля 2021 по сентябрь 2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 62 282, 19 руб..Несмотря на ежемесячное направление платежных документов об оплате коммунальных услуг, должник образовавшуюся задолженность в добровольном порядке до настоящего времени не погасил. За несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с июля 2021 года по август 2024 года ответчику начислены пени за период с 11.08.2021 по 05.11.2024 в размере 20 210, 08 руб., а сумма госпошлины составляет 4 000 руб..

Определениями суда от 22.11.2024,17.02.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Представитель истца АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении и уточнив просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с июля 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 62 282,19 руб., а не по май 2024 года, в связи с опиской.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии.

Судом установлено, что согласно сведений ЕГРН и выписке из домовой книги, собственниками квартиры с К№,площадью 58.9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО3 в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности, а также ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, каждый.

ООО «ТОЗ-Энерго» является теплоснабжающей организацией, владеющей на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>

Постановлениями комитета Тульской области по тарифам от 11.06.2021 № 17/2 и от 15.12.2023 №50/3 для Истца определены долгосрочные параметры регулирования и тарифы на тепловую энергию и горячую воду (горячее водоснабжение), установлены тарифы на тепловую энергию, реализуемую Истцом, а также установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение), реализуемую Истцом, на указанный период.

Между АО «ТНС энерго Тула», которое производит отпуск тепловой энергии, и владельцами квартиры с К№ был заключен договор энергоснабжения и открыт лицевой счет № по вышеуказанному адресу.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещен является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствуют многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжаюшей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отхода; заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утверждению Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требует

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. п. 27, 28 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняет, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение - квартира

С учетом положений ст. 438 ГК РФ, фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной сторон расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, гзс считываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из смысла указанных правовых норм, отсутствие между сторонами заключенного в письменной форме договора, не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы, в том числе на оплату коммунальных услуг, те должно служить препятствием для реализации права Взыскателя на получение соответствующих платежей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения : потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из доводов истца, АО «ТНС энерго Тула» надлежащим образом исполняет обязанности по предоставлению коммунальных услуг и ежемесячно направляет платежные документы об оплате коммунальных услуг однако, ответчик (должник) свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего у него перед истцом за период с июля 2021 по сентябрь 2024 года, согласно предоставленного расчета, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (теплоноситель ГВС, теплоноситель ГВС повышающий кофициент, теплоэнергия ГВС) согласно ее доли в праве, в размере 62 282, 19 руб. и данный факт и размер не оспаривался ответчиком, а был им признан.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, : действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с июля 2021 года по август 2024 года ответчику истцом были начислены пени за период с 11.08.2021 по 05.11.2024 в размере 20 210, 08 руб. размер которых ответчиком не оспаривался, а был им признан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО "ТОЗ-Энерго" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО "ТОЗ-Энерго" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 4000 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «ТНС энерго Тула» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу АО «ТНС энерго Тула» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжени (теплоноситель ГВС, теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, теплоэнергия ГВС) за период с июля 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 62 282,19 руб., пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с июля 2021 года по август 2024 года, за период с 11.08.2021 по 05.11.2024 в размере 20 210,08 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А