Дело №2-2451/2022.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В.,

при участии прокурора Цыбиковой Е.Н., истца ФИО1, представителя третьего лица по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Цырен-Доржиевны к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей (с учетом изменения) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчики проживают и значатся на регистрационном учете по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

В отсутствие сведений об уважительных причинах неявки, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Улан-Удэ по доверенности ФИО2 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Прокурор Цыбикова Е.Н. дала заключение об обоснованности исковых требований о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества от 14.02.2022 года №11-АР/Бур.

По данному адресу на регистрационном учете значатся ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7

Вышеуказанное жилое помещение было арестовано в ходе исполнительного производства в отношении должника ФИО3 и реализовано на торгах.

Таким образом, следует признать, что поскольку ответчик ФИО3 утратила право собственности на спорное жилое помещение, следовательно, она и члены ее семьи ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования данным помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

Регистрация ответчиков по указанному адресу сама по себе не влечет возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 Цырен-Доржиевны (паспорт серия ) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия ФИО4 (паспорт серия несовершеннолетних ФИО5 (паспорт серия ФИО6 (ИНН ), ФИО7 (ИНН утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Тумурова