Дело №2-224/2023

УИД 36RS0006-01-2022-008133-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Шестаковой М.Р.,

в отсутствие сторон,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства,

установил:

Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, которым просит с учетом уточнений взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года, за 2021 год, за 1,2,3 кварталы 2022 года на общую сумму 179959,08 руб. (из них: в федеральный бюджет – 172719,4 руб., в бюджет субъекта РФ – 7239,68 руб.) по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № от 12.01.2015.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает,что12.01.2015 между управлением лесного хозяйства Воронежской области (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № для ведения сельского хозяйства (пчеловодство).

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 08.02.2016.

В соответствии с п.1 Договора Арендодатель передал Арендатору по акту приема-передачи лесной участок площадью 4,0 га местоположением согласно п.2 Договора.

Ответчик до настоящего времени свои обязательства по оплате задолженности по арендной плате не исполнил.

Истцом Ответчику направлялись претензии от 02.02.2022 №64-11/658 с просьбой уплатить в 5-дневный срок с момента получения претензии, в том числе, задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года, за 2021 год на общую сумму 105756,42 руб., претензия была получена ответчиком 02.03.2022, однако задолженность не оплачена; от 14.10.2022 №64-11/5771 с просьбой уплатить в 5-днейный срок с момента получения претензии задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года, за 2021 год, 1, 2, 3 кварталы 2022 года на общую сумму179959,08 руб., претензия возвращена в связи с истечением срока хранения.

В настоящее время ответчиком не оплачена задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года, за 2021 год, за 1,2,3 кварталы 2022 года на общую сумму 179959,08 руб. (из них: в федеральный бюджет – 172719,4 руб., в бюджет субъекта РФ – 7239,68 руб.) по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № от 12.01.2015.

Представитель истца Управления лесного хозяйства Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция адресатом получена не была, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, суд, в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 12.01.2015 между управлением лесного хозяйства Воронежской области (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № для ведения сельского хозяйства (пчеловодство).

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 08.02.2016.

В соответствии с п.1 Договора Арендодатель передал Арендатору по акту приема-передачи лесной участок площадью 4,0 га местоположением согласно п.2 Договора.

Пунктами 6-9 договора установлено, что размер арендной платы по настоящему Договору определяется в соответствии с пунктом 8 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации по окончательной цене предмета аукциона и составляет 11964,33 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет и течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Арендная плата установлена сроком на 1 (один) год и подлежит ежегодному пересмотру. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок плазы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с изменением законодательства в отношении лесных участков. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на указанный Арендодателем расчетный счет.

Ответчик до настоящего времени свои обязательства по оплате задолженности по арендной плате не исполнил.

В соответствии со ст.94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

На основании ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В ч.1 ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3, 4 указанной статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч.4 ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, арендная плата за пользование лесным участком является регулируемой, в связи с чем, при ее определении должны использоваться действующие ставки и коэффициенты, установленные уполномоченным органом.

Ставки арендной платы с соответствующими коэффициентами установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации№1363 от 11.11.2017 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 5-19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности», в 2019 году применяются с коэффициентом 1,89, в 2020 году - с коэффициентом 2,26.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 1318 от 12.10.2019 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 5 -19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2021 году применяются с коэффициентом 2,35, в 2022 году – с коэффициентом 2,44.

В соответствии с п.8 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с изменением законодательства в отношении лесных участков.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 №1571 внесены изменения в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 (вступило в силу 27.12.2018, далее -Постановление Правительства РФ от 15.12.2018 № 1571).

В соответствии с уведомлением от 11.05.2021 № 735 (далее - уведомление) Истцом произведен перерасчет арендной платы за 2018 - 2021 годы по Договору в связи с применением поправочного коэффициента 4,5 в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 № 1571.

Так, согласно п.83 Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 №1571 таблица 9 Постановления Правительства РФ от 22.05.2007 №310 дополнена примечаниями, согласно п.п. «б» п.3 которых к ставкам в отношении защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, в частности, относящихся к защитным полосам лесов, расположенных вдоль железнодорожный путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, дорог, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, применяется поправочный коэффициент 4,5.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пп. б п. 13 Договора аренды, арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором аренды. Согласно приложению № 4 к договору «Сроки внесения аренднойплаты» арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в течение года.

В данном случае ответчик не уплатил арендную плату за 4 квартал 2020 года, за 2021 год на общую сумму 105756,42 руб. (из них: в федеральный бюджет - 102227,8 руб., в бюджет субъекта РФ - 3528,62 руб.).

Указанная сумма складываются исходя из следующего расчета:

Арендная плата в 2020 году по виду использования сельское хозяйство(пчеловодство) с учетом коэффициента 4,5 составила:

-в федеральный бюджет: (9672,8 руб./1,13*2,26) * 4,5= 87055,2 руб.

- в бюджет субъекта РФ: 2291,53руб./1,13*2,26=4583,32 руб.

Следовательно, в 2020 году в квартал подлежит оплате арендная плата по 22909,63 руб. (из них: в федеральный бюджет по 21763,8 руб., в бюджет субъекта РФ - по 1145,83 руб.).

Арендная плата за 4 квартал 2020 года Ответчиком не оплачена в установленные договором сроки, в результате образовалась задолженность в размере 22909,63 руб. (из них: в федеральный бюджет - 21763,8 руб., в бюджет субъекта РФ - 1145,83 руб.).

Арендная плата в 2021 году по виду использования сельское хозяйство(пчеловодство) с учетом коэффициента 4,5 составила:

- в федеральный бюджет: (9672,8 руб./1,13*2,35) * 4,5= 90522 руб.

- в бюджет субъекта РФ: 2291,53руб./1,13*2,35= 4765,57 руб.

Ответчик частично оплатил арендную плату за 2021 год на общую сумму 12440,8 руб. (из них: в федеральный бюджет - 10058 руб., в бюджет субъекта РФ – 2382,8 руб.), что подтверждается платежными поручениями №№, № от 17.05.2021, №№, № от 06.07.2021.

Следовательно, задолженность по арендной плате за 2021 год с учетом произведенных платежей составляет:

- в федеральный бюджет: 90522 руб. - 10058 руб.=80464 руб.

- в бюджет субъекта РФ: 4765,57 руб. - 2382,8 руб.=2382,77 руб.

Арендная плата в 2022 году по виду использования сельское хозяйство(пчеловодство) с учетом коэффициента 4,5 составила:

-в федеральный бюджет: (9672,8 руб./1,13*2,44) * 4,5= 93988,8 руб.

- в бюджет субъекта РФ: 2291,53руб./1,13*2,44= 4948,08 руб.

В 2022 году подлежит оплате в федеральный бюджет по 20497,2 руб. в квартал, в бюджет субъекта РФ - по 1237,02 руб. в квартал.

Задолженность по арендной плате за 1, 2, 3 кварталы 2022 год составляет:

за 1 квартал 2022 года - 24734,22 руб. (из них: в федеральный бюджет – 23497,2 руб., в бюджет субъекта РФ - 1237,02 руб.),

за 2 квартал 2022 года - 24734,22 руб. (из них: в федеральный бюджет - 23497,2 руб., в бюджет субъекта РФ - 1237,02 руб.),

за 3 квартал 2022 года - 24734,22 руб. (из них: в федеральный бюджет - 23497,2 руб., в бюджет субъекта РФ - 1237,02 руб.).

Следовательно, задолженность по арендной плате за 1-3 кварталы 2022 года составляет 74202,66 руб. (из них: в федеральный бюджет - 70491,6 руб., в бюджет субъекта РФ - 3711,06 руб.).

Таким образом, общая сумма задолженности по арендной плате за 4 квартал 2020 года, за 2021 год, 1, 2, 3 кварталы 2022 года составляет 179959,08 руб. (из них: в федеральный бюджет - 172719,4 руб., в бюджет субъекта РФ - 7239,68 руб.).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истцом Ответчику направлялись претензии от 02.02.2022 №64-11/658 с просьбой уплатить в 5-дневный срок с момента получения претензии, в том числе, задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года, за 2021 год на общую сумму 105756,42 руб., претензия была получена ответчиком 02.03.2022, однако задолженность не оплачена; от 14.10.2022 №64-11/5771 с просьбой уплатить в 5-днейный срок с момента получения претензии задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года, за 2021 год, 1, 2, 3 кварталы 2022 года на общую сумму 179959,08 руб., претензия возвращена в связи с истечением срока хранения.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не оплачена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Истцом суду было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований, ответчик же, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не представил доказательств в обоснование свих возражений, в случае их наличия, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своими процессуальными правами. Расчет арендной платы истцом представлен, судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом во внимание. В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче в суд иска, с ответчика в доход муниципального бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию сумма в размере 6799,18 рублей, учитывая удовлетворенные требования имущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления лесного хозяйства Воронежской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство) № от 12.01.2015 года за 4 квартал 2020 года, за 2021 год, 1, 2, 3 кварталы 2022 года в общей сумме 179959,08 руб. (из них: в федеральный бюджет - 172719,4 руб., в бюджет субъекта РФ - 7239,68 руб.)

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 6799,18 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия судом настоящего решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2023.