77RS0023-02-2022-014456-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2467/23 по иску ФИО1 к Правительству Москвы в лице Департамента городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Правительству Москвы в лице Департамента городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что между фио и Правительством адрес в лице Департамента государственного имущества адрес был заключен договор НСГ (УСП) - 1782 от 22.02.2002, по которому Правительство адрес обязалось передать фио в собственность машиноместо общей площадью 29,2 кв. м (подвал 2, пом. IV, машиноместо № 32), как только гаражное строение будет построено.

Машино-место, передаваемое фио по Договору было оплачено последней, что подтверждается банковской выпиской (ООО «КБ Крокус-Банк»), согласно которой фио в счет оплаты по Договору было перечислено сумма

В 2006 г. после введения гаражного пристроя в эксплуатацию машиноместо было передано по акту фио В дальнейшем фактическое пользование машиноместом осуществлял сын фио — ФИО1, который использует его в качестве стоянки для автомобиля, а также оплачивает предоставление коммунальных услуг, что подтверждается справкой из ТСЖ. В 2013 году фио умерла. В связи с тем, что принадлежащее ей имущество, включая спорное машино-место, находилось в фактическом владении и пользовании родственников, нотариальное производство возбуждено не было, все наследники первой очереди вступили в наследство фактически.

В августе 2020 г. Истцом от председателя ТСЖ было получено предписание от 27.08.2020 № ДГИ-И-59475/20, в соответствии с которым Ответчик со ссылкой на сведения из ЕГРН обращает внимание Истца на то, что в отношении спорного машиноместа зарегистрировано право собственности адрес. Кроме того, данным предписанием Истцу предложено в течение 14 дней со дня направления настоящего предписания освободить незаконно занимаемое помещение (машиноместо) по указанному адресу.

Истец просит суд признать факт принятия ФИО1 машиноместа общей площадью 29,2 кв. м (подвал 2, пом. IV, комната 59 - машиноместо № 32), расположенного в подземном паркинге по адресу: адрес качестве наследства, открытого после смерти фио; признать за ФИО1 право собственности на машиноместо общей площадью 29,2 кв. м (подвал 2, пом. IV, комната 59 - машиноместо № 32), расположенное в подземном паркинге по адресу: адрес, Петровско- адрес.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио и Правительством адрес в лице Департамента государственного имущества адрес был заключен договор НСГ (УСП) - 1782 от 22.02.2002, по которому Правительство адрес обязалось передать фио в собственность машиноместо общей площадью 29,2 кв. м (подвал 2, пом. IV, машиноместо № 32), как только гаражное строение будет построено.

Машино-место, передаваемое фио по Договору, было оплачено последней, что подтверждается банковской выпиской (ООО «КБ Крокус-Банк»), согласно которой фио в счет оплаты по Договору было перечислено сумма

В 2013 году фио умерла.

Как следует из искового заявления, в 2006 г. после введения гаражного пристроя в эксплуатацию машиноместо было передано по акту фио В дальнейшем фактическое пользование машиноместом осуществлял сын фио — истец, который использует его в качестве стоянки для автомобиля, а также оплачивает предоставление коммунальных услуг, что подтверждается справкой из ТСЖ. В связи с тем, что принадлежащее фио имущество, включая спорное машино-место, находилось в фактическом владении и пользовании родственников, нотариальное производство возбуждено не было, все наследники первой очереди вступили в наследство фактически. В августе 2020 г. Истцом от председателя ТСЖ было получено предписание от 27.08.2020 № ДГИ-И-59475/20, в соответствии с которым Ответчик со ссылкой на сведения из ЕГРН сообщает, что в отношении спорного машиноместа зарегистрировано право собственности адрес. Кроме того, данным предписанием Истцу предложено в течение 14 дней со дня направления настоящего предписания освободить незаконно занимаемое помещение (машиноместо) по указанному адресу.

Как видно из материалов дела, право собственности на данное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано за адрес.

В материалы дела ответчиком представлен договор НСГ (УСП) - 1782 от 22.02.2002, по которому Правительство адрес обязалось передать фио в собственность машиноместо общей площадью 29,2 кв. м (подвал 2, пом. IV, машиноместо № 32), как только гаражное строение будет построено.

Против удовлетворения исковых требований сторона ответчика не возражала.

Таким образом, собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что фио, заключив в установленном законом порядке соответствующий гражданско-правовой договор с целью удовлетворения своих личных, семейных, домашних нужд и приобретения в свою собственность объекта недвижимости в виде нежилого помещения. При этом, все финансовые обязательства перед ответчиком она исполнил надлежащим образом, указанный объект недвижимости был передан ей во владение и пользование, она при жизни несла надлежащим образом расходы по его содержанию.

Более того, при жизни к фио никаких претензий относительно законности владения объектами недвижимости со стороны ответчика и иных лиц предъявлено не было. Доводы истца о приобретении фио при жизни права собственности на спорное имущество никем в суде оспорены не были.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом фактических обстоятельств дела и собранных по делу доказательств суд считает, что в данном случае отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный объект недвижимости за фио основанием для отказа истцу в иске явиться не может, поскольку факт законного приобретения наследодателем в свою собственность недвижимого имущества по заключенному и не оспоренному договору с достоверностью подтвержден в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти фио, как имущество, право собственности на которое было приобретено наследодателем при жизни.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеприведенных норм закона, за истцом, как наследником, фактически принявшим наследство, подлежит признанию право собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 13.09.2013, машиноместо общей площадью 29,2 кв. м (подвал 2, пом. IV, комната 59 - машиноместо № 32), расположенного в подземном паркинге по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004014:1048.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на машиноместо общей площадью 29,2 кв. м (подвал 2, пом. IV, комната 59 - машиноместо № 32), расположенное в подземном паркинге по адресу: адрес, Петровско- адрес, кадастровый номер 77:09:0004014:1048.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 27.03.2023