<....>
№__ Дело № 2-645/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Федоровой О.Д.,
с участием истца ФИО5,
третьих лиц ФИО6, ФИО7,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 8 июня 2022 г. дело по иску ФИО5 к ФИО8 о признании права собственности на гараж по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ по праву наследования. В обоснование заявленных требований указала, что является наследником умершего __.__.__ отца ФИО4Также наследниками являются ФИО6 и ФИО7 При сборе документов для оформления наследственных прав на индивидуальный гараж обнаружилось, что документы при жизни ФИО4 должным образом не оформил и право собственности за собой не зарегистрировал. В архивах ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" данный гараж числится за покойным. Нотариусом Интинского нотариального округа ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано и предложено обратиться в суд для признания права собственности на гараж. ФИО6 и ФИО7 на гараж не претендуют.
Определением суда от 06.05.2022 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МОГО "Инта", ФИО6 и ФИО7
Истица в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представил, ходатайств об отложении слушания по делу суду не заявлял.
Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании не возражала удовлетворить требования истца, от прав на гараж отказалась в пользу истца.
Третье лицо – ФИО7 в судебном заседании не возражала удовлетворить требования истца, от прав на гараж отказалась в пользу истца.
Третье лицо – администрация МОГО "Инта" о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. Представитель администрации МОГО "Инта" в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что решение оставляет на усмотрение суда.
Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ ФИО4 приобрел у ФИО8 индивидуальный гараж, находящийся по адресу: ____ Договор купли-продажи удостоверен старшим государственным нотариусом Интинской государственной нотариальной конторы ФИО1
Из представленной суду копии технического паспорта на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ составленного 18.02.2022 заведующим ОУТД г. Инта ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки", усматривается, что гараж __.__.__ года постройки, общей площадью <....> кв. м. В техническом паспорте указан собственник ФИО4, правоустанавливающим документом указан договор купли-продажи гаража от 23.12.1987 №__.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости на здание, расположенное по адресу: ____, площадью <....> кв. м право собственности не зарегистрировано.
Из сообщения Отдела учетно-технической документации г. Инты ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" от 16.05.2022 усматривается, что индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, находится в собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от 23.12.1987 №__.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), является признание права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции действующей до 01.01.2017 (далее – Федеральный закон от 21.07.1997), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
На основании ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.
В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 21.07.1999 создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.
ФИО4 умер __.__.__.
В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из сообщений нотариусов Интинского нотариального округа ФИО3 и ФИО2 усматривается, что после смерти __.__.__ ФИО4 заявления о принятии наследства от наследников не поступали, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.
ФИО5, в девичестве <....> приходится дочерью ФИО4
Супруга ФИО4 – ФИО6 и дочь ФИО7, в девичестве Бурак, от наследства отказались в пользу ФИО5
Постановлением главы администрации ГО "Инта" от 15.08.2002 №__ гаражам по ____, присвоено наименование – ____
Поскольку регистрацию права собственности на объекты недвижимости до 01.01.2000 осуществляли бюро технической инвентаризации, право собственности ФИО4 на спорный гараж зарегистрировано Бюро технической инвентаризации г. Инты на основании договора купли-продажи от 23.12.1987 №__, то ФИО5 приобрела право собственности на данный гараж в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования. В связи с чем требования ФИО5 о признании за ней права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ площадью <....> кв. м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2022.
Судья
И.М.Румянцева
<....>
<....>