Дело № 2-272/2022
Поступило в суд 30.09.2021
54RS0005-01-2021-004625-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
30 сентября 2022 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Киевской А.А.,
При секретаре Курбатовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Пять озер" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и иных взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ "Пять озер" обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 60 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом СНТ "Пять озер", где занимает земельный участок по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, СНТ "Пять озер", микрорайон Солнечный, 7 Солнечная аллея, участок №, площадью 10 соток.
ФИО1 несет обязанности, как член товарищества, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Пунктом 6.2.5 частью 6.2 гл. 2 Устава СНТ "Пять озер" установлено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
У ФИО1 имеется задолженность в связи с неоплатой членских и иных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 руб.
Пунктом 8.3.1 гл. 8 Устава СНТ "Пять озер" установлено, что размер членских, целевых и иных взносов устанавливается решением общего собрания или собранием уполномоченных.
Размер членского взноса на 2017 год был установлен протоколом № собрания уполномоченных СНТ "Пять озер" от ДД.ММ.ГГГГ и составляет: 7300 руб. – членский взнос, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
Размер членского и целевого взноса на 2018 год был установлен протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет: 6700 руб. – членский взнос, 5000 руб. – погашение штрафов и пеней по налоговой задолженности для тех, кто не оплатил членские взносы за 2017 год, 20 000 руб. – размер целевого взноса, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
Размер членского и целевого взноса на № год был установлен протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет: 4200 руб. – членский взнос, 3800 руб. – целевой взнос на оплату налога на земли общего пользования, 12 500 руб. – целевой взнос на строительство ЛЭП до границ общества, 500 руб. – отработка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение закона, устава и решений общего собрания и собрания уполномоченных, ФИО1 не оплатил членские и целевые взносы в установленный срок.
Ранее СНТ "Пять озер" обращалось к мировому судье 2-го судебного участка Заельцовского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, после чего ответчик направил возражения относительно исполнения судебного приказа, и ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа.
На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. В возражениях на исковое заявление указал, что он вступил в члены СНТ "Пять озер" ДД.ММ.ГГГГ, оплатив вступительный взнос, и в дальнейшем регулярно оплачивал членские, целевые и иные взносы на протяжении нескольких лет. В марте 2014 года ответчик приватизировал участок, но пользоваться им до сих пор не имеет возможности ввиду неисполнения товариществом своих обязательств по созданию условий для ведения садоводства и огородничества. В настоящее время территория СНТ "Пять озер" представляет собой голое поле, на территории нет никаких построек, сооружений, коммуникаций и дорог, участки не электрифицированы.
Также указал, что в мае 2017 года им было подано заявление о выходе из членов СНТ "Пять озер", что в настоящее время препятствуют ко взысканию с него членских и иных взносов, поскольку он не является членом товарищества.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 4 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в период образования взыскиваемой задолженности, в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается: порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать, в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 6 частью 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно статье 20 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В силу пункта 1 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
В соответствии с частями 10,11,12 пункта 1 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
- принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов
- установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
- утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Соколовский сельсовет, СНТ "Пять озер", микрорайон "Солнечный", <адрес> аллея, участок 15, с кадастровым номером №, площадью № кв.м. (л.д. 97)
ФИО1 на основании заявления был принят в члены СНТ "Пять озер", что подтверждается учетной карточкой члена товарищества (л.д.43), копией членской книжки (л.д.43 оборот), выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96).
Довод ответчика о том, что он не является членом СНТ "Пять озер", соответственно у него отсутствует обязанность по внесению членских взносов, суд признает несостоятельным.
В материалы дела ответчиком представлено заявление об исключении его из членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.100) Однако, в журнале регистрации входящей корреспонденции СНТ "Пять озер" отсутствуют сведения о регистрации заявления ФИО1
Кроме того, ФИО1 обращался с исковым заявлением в Дзержинский районный суд <адрес> о признании его вышедшим из членства СНТ "Пять озер".
ДД.ММ.ГГГГ решением Дзержинского районного суда <адрес> в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда <адрес> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.
Иных сведений, свидетельствующих о том, что ФИО1 не является членом товарищества, материалы дела не содержат.
В соответствии с пунктами 1, 6, 11 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в период образования предъявленной ко взысканию задолженности, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские; и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Обязанности членов товарищества предусмотрены Уставом СНТ "Пять озер".
Разделом 6 Устава СНТ "Пять озер"предусмотрено, что член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и ответственность за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и целевые взносы, выполнять решения общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных и решения правления товарищества.
В разделе 8 Устава даны определения понятиям членские и целевые взносы.
Членскими взносами являются денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с Товариществом, и на другие текущие расходы товарищества (содержание имущества общего пользования товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов). (пункт 8.3 Устава)
Размер, сроки внесения и порядок уплаты членских взносов, а также цели их начисления определяются решением общего собрания.(пункт 8.3.1 Устава)
Целевые взносы определены как денежные средства, внесенные в кассу товарищества и направленные на приобретение (создание) имущества общего пользования, которое является совместной собственностью его членов. (пункт 8.3.2 Устава).
Размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год был установлен протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных СНТ "Пять озер" и составляет 7 300 руб., срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-65)
Размер членского и целевого взноса на № год был установлен протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет: 6 700 руб. – членский взнос, сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, 5 000 руб. – погашение штрафов и пеней по налоговой задолженности для тех, кто не оплатил членские взносы за №, 20 000 руб. – размер целевого взноса, срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-56)
Размер членского и целевого взноса на 2019 год был установлен протоколом собрания членов СНТ "Пять озер" № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет: 4 200 руб. – членский взнос, 12 500 руб. – целевой взнос на строительство ЛЭП до границ общества, 500 руб. – отработка, 3 800 руб. – целевой взнос на оплату налога на земли общего пользования.
Указанные решения общих собраний в установленном законном порядке не оспорены, следовательно, юридически действительны. Сведений о том, что решения собраний, на которых были утверждены приходно-расходные сметы, размеры взносов отменены, изменены, или кем-либо оспорены, не представлено, а потому являются для ответчика обязательными.
В установленные общим собранием сроки, ФИО1 обязанность, как члена товарищества и собственника недвижимого имущества, расположенного на территории товарищества, по оплате членских и целевых взносов за № годы не исполнял, обратного по правилам ст.56 ГПК РФ доказано не было.
На момент рассмотрения спора задолженность не погашена, что видно из письменного отзыва ответчика, в котором отсутствует указание на произведенные оплаты в погашение задолженности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских и целевых взносов в размере 60 000 руб.
Ответчик в своих возражениях указал, что СНТ "Пять озер" не исполняет свои обязательства по созданию условий для ведения садоводства и огородничества, не оказывает содействие в освоении земельных участков, на территории товарищества отсутствуют какие-либо коммуникации, постройки, сооружения, дороги, а предусмотренные сметами расходы направлены на содержание правления, а не на развитие товарищества, что свидетельствует о невозможности взыскания с него членских и целевых взносов.
Однако, данный довод ответчика суд признает несостоятельным, поскольку он сводится к освобождению ответчика от расходов по созданию новых объектов, поддержанию их в надлежащем состоянии, благоустройству товарищества, по оплате расходов на нужды, вытекающие из хозяйственной деятельности общества лица, которое эти расходы понесло.
Так, суд приходит к выводу, что размер расходов, а также факт их несения товариществом подтвержден решениями собраний членов СНТ "Пять озер" от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые ответчиком не оспорены.
Каких-либо доказательств в подтверждение того обстоятельства, что с ответчика требуют оплату выше установленного для членов товарищества размера, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ также не представлено.
Таким образом, оснований полагать, что СНТ "Пять озер" фактически не понесло расходов по указанным платежам, у суда не имеется, и кроме того доказательств в подтверждение данного обстоятельства ответчиком не представлено.
Кроме того, представителем истца, в опровержении доводов ответчика, в материалы дела представлены следующие документы:
- договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям по индивидуальному проекту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО "РЭС" и СНТ "Пять озер", по условиям которого сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения объектов электросетевого хозяйства - 2 000 дачных домов.
Пунктом 10 договора определено, что размер платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту составляет 67 944, 40 руб. (л.д.117-120)
Дополнительным соглашением был продлен срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.121);
- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> и СНТ "Пять озер" (л.д.123-127).
Предметом договора аренды является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, МО Соколовского сельсовета, СНТ "Пять озер". Срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с оплатой арендной платы в размере 5 008 185 руб. в год.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы определен в сумме 2 417 122, 07 руб. (л.д. 128)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности СНТ "Пять озер" на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №. (л.д.129-130);
- договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение строительно-монтажных работ ЛЭП 10 кВ на объекте по адресу: <адрес>, МО Соколовский сельсовет, СНТ "Пять озер", стоимость работ по договору составляет 3 000 000 руб. (л.д.131-138);
- платежные документы, подтверждающие погашение задолженности по оплате штрафов и пеней в связи с несвоевременной оплатой налогов.
Также допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3, являющаяся членом СНТ "Пять озер" с 2009 года, указала, что на территории товарищества есть участки, которые обрабатываются садоводами, СНТ "Пять озер" производит работы по благоустройству общества, ведутся работы по электрификации, в настоящее время установлены электрические столбы, протянуты электрические сети.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку показания свидетеля не являются противоречивыми, соответствуют объяснениям истца, подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами.
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание требования норм действующего законодательства, учитывая, что истцом подтверждено несение расходов, которые были утверждены решениями собраний уполномоченных, а ответчиком доказательств погашения имеющейся задолженности, равно как и иных доказательств надлежащего исполнения требований Устава СНТ "Пять озер", в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителей.
Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с п.12 Постановления Пленума № 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применении законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Требование истца о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя основано на договоре об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между СНТ "Пять озер" и ФИО2 (л.д.67), услуги по которому оплачены в размере 15 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.68)
Проверка доводов заявителя, оценка представленных доказательств приводит к выводу о доказанности обстоятельств, на которые истец ссылается как на основание требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя.
При определении размера судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика, суд принимает во внимание сложность рассмотренного спора, срок рассмотрения дела судом; объем оказанных услуг и качество оказанной правовой помощи, включающей в себя правовой анализ ситуации, составление искового заявления, участие в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности, и полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., так как данная сумма соответствует требованиям разумности и справедливости.
Чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена оплата истцом при предъявлении иска государственной пошлины в сумме 2 000 руб. (л.д.6-7), расходы по оплате которой также подлежат возмещению с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ "Пять озер" удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Пять озер" сумму задолженности в общем размере 60 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2022.
Председательствующий- подпись А.А.Киевская
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-272/2022 в Кировском районном суде г. Новосибирска.