дело № 92RS0002-01-2022-004248-80

производство № 2-3771/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 сентября 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратился с иском в суд к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от 16.05.2017. Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО3 После отчуждения квартиры ответчик не приняла мер по снятию с регистрационного учета.

В то же время, ответчик с 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, бремя его содержания не несет.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение истца в суд.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.

Представитель истца, ФИО1, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, дело в отношении ответчика слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что собственником спорной квартиры, общей площадью 71,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

Из искового заявления следует, что данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3

В соответствии с договором дарения от 16.05.2017 ФИО2 приобрел в собственность спорную квартиру. На основании этого договора 17.05.2017 произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на эту квартиру.

При этом, как усматривается из справки по месту жительства в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Между тем, в силу статей 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам. По смыслу приведенных положений гражданского законодательства, при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на месте прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Исходя из приведенных норм, поскольку в результате заключения договора дарения от 16.05.2017, право собственности ФИО3 на это жилое помещение прекратилось, с этого момента прекратилось и право пользования ФИО3 на эту квартиру.

С учетом изложенного, учитывая, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользовании спорной квартирой в материалах дела отсутствуют, а также отсутствуют доказательства наличия у ответчика права пользования данным жилым помещением, носящего бессрочный характер, которое должно учитываться при переходе права собственности на это жилое помещение, руководствуясь статьями 20, 209, 288, 304 ГК РФ, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО2

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 сентября 2022 года.

Судья

Гагаринского районного суда

города Севастополя Ф.В. Власенко