Дело №2-117/2023

УИД 42RS0014-01-2022-001719-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Мыски 24 января 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

с участием истца ФИО5, его представителя адвоката Киселевой Э.Б., действующей на основании ордера № от 17.01.2023 года,

при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился с иском к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес> Гараж принадлежал отцу на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража, заключенного 21 марта 1977 года. На договоре имеется запись о принятии выстроенного гаража в эксплуатацию. Однако на учет в БТИ гараж не поставлен.

При жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на выстроенный гараж, в виду чего в уведомлении из ЕГРН от 17.11.2022 года сведения о гараже и зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Оформить в наследство указанное имущество у нотариуса не представилось возможным, так как при жизни отец не зарегистрировал его в установленном законом порядке.

Согласно заключения ООО «ЕВРАЗ проект» о техническом состоянии строительных конструкций нежилого здания гараж, расположенный по адресу: <адрес>, можно признать пригодным к эксплуатации, как законченное строительством капитальное строение с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил и стандартов, и не создающее угрозу для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушающее законных интересов третьих лиц.

Истец ФИО5 фактически принял наследство, следит за состоянием гаража, производит необходимый ремонт, гараж защищен от притязаний посторонних лиц.

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 31,2 кв.м., инвентарный №, в порядке наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 и его представитель адвокат Киселева Э.Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, дали пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа – ФИО6, действующая на основании письменной доверенности от 18.07.2022 года (л.д. 49), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Мысковского городского округа, представила письменные отзыв на исковое заявление (л.д. 48), в котором указала, что администрация не будет возражать против удовлетворения исковых требований при предоставлении истцом сведений о том, что гаража по указанному адресу и гараж, расположенный в <адрес>, значащийся под № в ряду № один и тот же объект. Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО5 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им открывшегося наследства, а именно фактически вступил в наследство гаражом, с момента открытия наследства и по настоящее время пользуется им как собственным, несет бремя расходов по содержанию гаража, поддерживает его техническое состоянии. Все его действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти отца. Брат и мать истца умерли. Спора о наследстве между наследниками первой очереди не имеется.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующие в деле лица, свидетеля и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 21.03.1977 года (л.д. 13) ФИО1, в соответствии с решением исполкома горсовета №203 от 09.06.1971 года был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под строительство гаража, площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В договоре имеется заключение о принятии выстроенного гаража в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).

Из копии свидетельства о рождении (л.д. 11) усматривается, что истец ФИО5 приходится умершему ФИО1 сыном.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведений от 17.11.2022 года, сведения о регистрации объекта недвижимости, площадью 36,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 24 июня 2015 года (л.д. 14) гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь помещения 31,2 кв.м., инвентарный №, инвентаризационную стоимость 33498 рублей.

Согласно Заключению о техническом состоянии строительных конструкций нежилого здания (л.д. 18-41) установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> можно признать пригодным к эксплуатации, как законченное строительством капитальное строение с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил и стандартов, и не создающие угрозу для жизни и здоровья людей эксплуатации объекта, не нарушающее законных интересов третьих лиц.

Из сообщения нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области (л.д. 46) следует, что в производстве нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области имеется наследственное дело № после смерти ФИО1. Наследниками по данному делу зарегистрированы: 1/3 доля – ФИО5, 1/3 доля – ФИО2, 1/3 доля – ФИО3. Свидетельства о праве на наследство по закону выдано ФИО2 и ФИО5 каждому на 1/3 долю. Доля жены – ФИО3 в размере 1/3 не получена. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о других наследниках, принявших наследство, ином составе наследственного имущества в деле нет.

Из имеющихся в материалах дела копией свидетельств о смерти (л.д. 59,60) усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО5 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им открывшегося наследства, а именно фактически вступил в наследство указанным гаражом, с момента открытия наследства и по настоящее время пользуется им как собственным, несет бремя расходов по содержанию гаража, поддерживает его техническое состоянии. Все его действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти отца. Спора о наследстве между наследниками первой очереди не имеется.

Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследственное имущество является ФИО5 - истец по делу, который в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им открывшегося наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупность представленных суду доказательств позволяет прийти к бесспорному выводу о том, что ФИО5 приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 31.2 кв.м, с инвентарным номером №.

Вместе с тем, учитывая, что государственная регистрация права произведена не была, после смерти ФИО1 истец лишен возможности вступить в наследство в отношении данного гаража, что и послужило причиной его обращения в суд с данным иском за защитой нарушенного права. Поскольку ФИО1 в настоящее время умер, произвести государственную регистрацию в настоящее время не возможно.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить, что при жизни у ФИО1 возникло право собственности на спорный гараж. Следовательно, принадлежащий ему спорный гараж в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу вне зависимости от наличия государственной регистрации прав на него за умершим. Спора о наследовании не имеется.

Так как на момент обращения в суд с исковым заявлением установленные законом сроки принятия наследства ФИО1 истекли, защита прав и законных интересов истца возможна лишь в порядке признания за ним права собственности в порядке наследования. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями, указанными в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,2 кв.м., инвентарный №, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.01.2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев