Решение по делу № 3А-236/2022 от 10.01.2023 | Владимирский областной суд (Владимирская область)

Дело № 3а-36/2023 (3а-236/2022)

УИД 33OS0000-01-2022-000342-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 10 января 2023 г.

Владимирский областной суд в составе:

председательствующего судьи Кутровской Е.В.,

при секретаре Шаховой А.Н.,

с участием представителя административного истца общества с ограниченной ответственностью «Крига» ФИО1,

представителей административных ответчиков Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области ФИО2,

государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Крига» об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Крига» (далее также – ООО «Крига», Общество) обратилось во Владимирский областной суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, с учетом уточнения заявленных требований (т.3, л.д. 57-59), к Департаменту имущественных и земельных отношений Владимирской области.

В обоснование требований сослалось на то, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, рыночная стоимость которых, согласно предоставленным отчетам об оценке, существенно ниже утвержденной кадастровой стоимости.

Общество полагает, что более высокая кадастровая стоимость земельных участков по сравнению с их рыночной стоимостью ведёт к неправомерному увеличению земельного налога и нарушает его права, как плательщика налога.

Представитель административного истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в административном исковом заявлении. Полагала, что представленные отчеты об оценке ООО «****» соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности и являются надлежащими доказательствами по данному делу.

В соответствии с Указом Губернатора Владимирской области от 17 октября 2022 г. №165 административный ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области с 1 января 2023 г. переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области (т.3, л.д. 100-105).

Представитель административного ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области ФИО2 поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве (т.3, л.д. 72-73). Не оспаривала право административного истца на установление кадастровой стоимости спорных объектов недвижимого имущества в размере их рыночной стоимости. Указала, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** утверждена постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области от 17 ноября 2021 г. №38, а кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, **** утверждена государственным бюджетным учреждением Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (далее - ГБУ ВО «ЦГКО ВО»), то есть по требованиям в отношении данных участков Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области надлежащим ответчиком не является. Каких-либо замечаний относительно формы и содержания отчетов об оценке не предоставлено.

Представитель административного ответчика ГБУ ВО «ЦГКО ВО» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве, согласно которой кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** утверждена постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области от 17 ноября 2021г. №38, а кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, **** утверждена ГБУ ВО «ЦГКО ВО». Каких-либо замечаний относительно формы и содержания отчетов об оценке не предоставлено (т.3, л.д. 69).

Представители заинтересованных лиц филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Владимирской области (до реорганизации - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Владимирской области), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее также - Управление Росреестра по Владимирской области), администрации г. Владимира в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (т.3, л.д. 87-89).

В отзыве на административное исковое заявление филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Владимирской области указывает на то, что с 1 января 2023 г. в отношении спорных земельных участков применяется кадастровая стоимость, утвержденная постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области №67 от 9 ноября 2022 г. (т.3, л.д. 96-99).

Администрацией г. Владимира разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда (т.3, л.д. 93).

В соответствии с положениями части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящее административное дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, явка которых не признана судом обязательной.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов административного дела, ООО «Крига» на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - нежилое здание – комплекс складов. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****;

- с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – склад масел и красок (площадка А). Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****;

- с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – производственный корпус №4. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****;

- с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – станция нейтрализации с нефтеловушкой. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****;

- с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – станция водоподготовки. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****;

- с кадастровым номером ****, площадью ****, расположенного по адресу: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****;

- с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – административно-бытовой корпус №1. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****;

- с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – административно-бытовой корпус №2. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – **** (т.1, л.д.29-50).

В соответствии с п.1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Таким образом, Общество, как плательщик земельного налога, который исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, вправе обратиться в суд с рассматриваемыми требованиями.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** утверждена постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области №38 от 17 ноября 2021 г. в размере 6 668 965, 54 руб., 7 684 679, 73 руб., 153 927 888, 7 руб., 7 002 167, 72 руб., 9 633 660, 84 руб., 190 312 764, 1 руб., 12 405 610, 42 руб., 12 442 790, 07 руб., соответственно (т.1, л.д.19-24, 26, 28, т.3, л.д. 106-107).

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, **** утверждена актом ГБУ ВО «ЦГКО ВО» от 18 марта 2022 г. №АОКС-33-2021-000222 (т.1, л.д. 25, 27, т.3, л.д. 108-110).

Государственная кадастровая оценка проведена на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (т.3, л.д. 82).

Полагая, что кадастровая стоимость вышеназванных земельных участков не соответствует рыночной стоимости, нарушает право Общества на установление действительной налоговой обязанности и ведёт к уплате земельного налога в завышенном размере, административный истец 17 ноября 2022 г. обратился с настоящим административным исковым заявлением во Владимирский областной суд (т.1, л.д. 2-5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка.

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

Частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г.№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

В соответствии с частью 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

В обоснование своих требований административный истец представил в суд отчёты ООО «****» №2022-642.1 от 31 августа 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 1 358 000 руб., №2022-642.2 от 6 сентября 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 1 565 000 руб., №2022-642.3 от 6 сентября 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 39 791 000 руб., №2022-642.4 от 31 августа 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 2 307 000 руб., №2022-642.5 от 1 сентября 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 3 174 000 руб., №2022-642.6 от 6 сентября 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 30 413 000 руб., №2022-642.7 от 31 августа 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 24 806 000 руб., №2022-642.8 от 6 сентября 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 4 087 000 руб., №2022-642.9 от 31 августа 2022г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 2 499 000 руб., №2022-642.10 от 30 августа 2022 г., в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 4 099 000 руб.

К отчётам приложены документы, подтверждающие, что подготовивший их оценщик Б. отвечает требованиям, предъявляемым к субъектам оценочной деятельности, установленным статьей 4 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Названный оценщик имеет диплом специалиста, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности №**** от 18 июня 2021 г., является членом саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» и включена в реестр членов указанной организации 21 марта 2016 г. за регистрационным номером ****, гражданская ответственность ООО «****» и оценщика застрахована САО «РЕСО-Гарантия», полис ****, сроком действия по 14 октября 2022 г., САО «ВСК», полис №****, сроком действия до 31 мая 2023 г.

Оценивая представленные отчёты, суд приходит к выводу о том, что оснований сомневаться в полноте и достоверности отчётов об оценке не имеется. Напротив, составленные отчёты об оценке основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости.

Отчёты соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составлены на бумажном носителе и в форме электронного документа, содержат предусмотренные указанной статьей сведения, соответствуют требованиям федеральных стандартов оценки и другим нормативным актам, регулирующим оценочную деятельность, и, по мнению суда, не допускают неоднозначное толкование и не вводят в заблуждение.

При проведении оценки оценщик руководствовался названным Федеральным законом, ФСО № 1, утверждённым приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 297, ФСО № 2, утверждённым приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 298, ФСО № 3, утверждённым приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 299 и ФСО № 7, утверждённым приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. № 611, а также стандартами оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, в которой он состоит.

В частности, отчёты содержат задание на оценку, сведения о применяемых стандартах оценки, принятых при проведении оценки объектов, в необходимом объеме сведения о заказчике, об оценщике и объектах оценки.

В соответствии с требованиями ФСО № 7 оценщиком проведён анализ рынка, определён сегмент рынка, к которому относятся объекты оценки. Для более точной и объективной оценки по представленным данным был произведён подбор объектов - аналогов и их исследование в рамках сравнительного подхода.

При исследовании объектов-аналогов оценщиком сделаны корректировки, учитывающие факторы, влияющие на оценку, по которым объекты-аналоги отличаются от объектов оценки.

Произведен расчёт рыночной стоимости объектов оценки с применением сравнительного подхода, с обоснованием полученных результатов.

Отчёты содержат ссылки на источники информации и копии материалов и распечаток, используемых в отчётах, позволяющие делать выводы об источнике получения соответствующей информации и дате ее подготовки.

В данном случае судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности или неполноте представленных отчётов.

Каких-либо доказательств недостоверности информации, использованной оценщиком, иного размера рыночных цен на данном сегменте рынка, существенно отличающегося от цен, указанных в названных отчетах об оценке, суду не представлено, ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Напротив, Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области, государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» в представленных письменных отзывах не ставили под сомнение правильность отчётов, их форму и содержание. Указали, что при изучении отчетов не выявлено существенных замечаний в расчётной части, а также нарушений требований Федеральных стандартов оценки и Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», которые позволили бы признать их недопустимыми доказательствами по настоящему административному делу.

Разница между установленной кадастровой стоимостью и содержащейся в отчетах ООО «****» №2022-642.1 от 31 августа 2022 г., №2022-642.2 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.3 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.4 от 31 августа 2022 г., №2022-642.5 от 1 сентября 2022 г., №2022-642.6 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.7 от 31 августа 2022 г., №2022-642.8 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.9 от 31 августа 2022г., №2022-642.10 от 30 августа 2022 г. рыночной стоимостью земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** не может свидетельствовать о недостоверности отчётов, поскольку при кадастровой оценке используется метод массовой оценки, не учитывающий индивидуальные особенности конкретных объектов оценки.

У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности выводов оценщика, содержащихся в названных отчетах, поскольку они мотивированы, предельно ясны, обоснованы исследованными оценщиком обстоятельствами и не содержат противоречий. Указанные отчёты оценщика отвечают требованиям относимости, допустимости и не вызывают сомнений в достоверности.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным положить отчёты об оценке ООО «****» №2022-642.1 от 31 августа 2022 г., №2022-642.2 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.3 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.4 от 31 августа 2022 г., №2022-642.5 от 1 сентября 2022 г., №2022-642.6 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.7 от 31 августа 2022 г., №2022-642.8 от 6 сентября 2022 г., №2022-642.9 от 31 августа 2022г., №2022-642.10 от 30 августа 2022 г. в основу решения суда и установить кадастровую стоимость земельных участков в размере рыночной стоимости, определенной оценщиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Федерального закона № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном ст. 22 Федерального закона N 237-ФЗ, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Исходя из этого в решении суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании ст. 22 Федерального закона № 237-ФЗ отражается дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Датой подачи заявления Общества об установлении кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков равной их рыночной стоимости следует считать 17 ноября 2022 г., то есть дату его обращения с настоящим административным исковым заявлением во Владимирский областной суд.

В абз. 2 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, то в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.

С 1 января 2023 г. в отношении спорных земельных участков применяется кадастровая стоимость, утвержденная постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области №67 от 9 ноября 2022 г., что подтверждено сообщением филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Владимирской области (т.3, л.д. 96-99).

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения дела утверждены результаты очередной государственной кадастровой оценки, суд полагает необходимым определить период действия оспоренной административным истцом архивной кадастровой стоимости, который оканчивается 31 декабря 2022 г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Крига» об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** равной их рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - нежилое здание – комплекс складов. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 1 358 000 (один миллион триста пятьдесят восемь тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – склад масел и красок (площадка А). Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 1 565 000 (один миллион пятьсот шестьдесят пять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – производственный корпус №4. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 39 791 000 (тридцать девять миллионов семьсот девяносто одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – станция нейтрализации с нефтеловушкой. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 2 307 000 (два миллиона триста семь тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – станция водоподготовки. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 3 174 000 (три миллиона сто семьдесят четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, расположенного по адресу: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 30 413 000 (тридцать миллионов четыреста тринадцать тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, расположенного по адресу: Владимирская обл., г. Владимир (городской округ), ул. Большая Нижегородская, д. 79, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 24 806 000 (двадцать четыре миллиона восемьсот шесть тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – административно-бытовой корпус №1. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 4 087 000 (четыре миллиона восемьдесят семь тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, расположенного по адресу: Владимирская обл., г. Владимир (городской округ), ул. Большая Нижегородская, д. 79, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 2 499 000 (два миллиона четыреста девяносто девять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, площадью ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир – административно-бытовой корпус №2. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – ****, по состоянию на 1 января 2021 г., в размере его рыночной стоимости 4 099 000 (четыре миллиона девяносто девять тысяч) рублей.

Считать датой подачи заявления ООО «Крига» об установлении кадастровой стоимости названных земельных участков равной их рыночной стоимости 17 ноября 2022 г.

Установленная по состоянию на 1 января 2021 г. кадастровая стоимость указанных земельных участков подлежит применению по 31 декабря 2022 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Владимирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Кутровская

Решение в окончательной форме принято 24 января 2023 г.