№ 2-313/2022.

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 августа 2022 года г. Первомайск

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Звонарёвой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бирюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, указав, что 16.12.1999 он приобрел у ФИО1, за которого по доверенности от 16.12.1999, зарегистрированной в реестре №92, действовал ФИО2 с согласия жены продавца ФИО3, зарегистрированного в реестре №93, жилой дом и земельный участок под ним по адресу: <адрес> а также земельный участок по адресу: <адрес>. Однако должным образом оформить недвижимость он не успел ввиду смерти продавца ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также смерти действовавшего по доверенности от имения ФИО1. отца истца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Купленным жилым домом и земельным участком истец пользуется и оплачивает все счета, обрабатывает огород. Уже более 22 лет он открыто и добросовестно владеет указанным жилым домом и земельным участком, однако зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не может ввиду смерти ФИО1 09 августа 1999 года ФИО1 с супругой ФИО3. снялись с регистрационного учета в связи с переездом в п. Сатис Дивеевского района Нижегородской области. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок необходимо истцу для осуществления своих прав собственника в установленном законом порядке.

Истец ФИО4 просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 32.8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок под ним площадью 1989 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер №, находящийся по адресу: г<адрес>. Просит не взыскивать судебные расходы с ответчика.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о.г. Первомайск Нижегородской области ФИО6, действующая на основании доверенности со специально оговоренными полномочиями, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Также обратилась к суду с заявлением о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, известны и понятны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности со специально оговоренными полномочиями, полностью признает исковые требования ФИО4, администрация на спорное имущество не претендует.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска представителем ответчика следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 32.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1989 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Звонарёва.