УИД 50RS0036-01-2025-005618-19

Дело№ 2-6643/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Пушкино

Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Веселовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают в указанной квартире на основании ордера от <дата> Ранее право на участие в приватизации не использовали. Истцы обратились в органы военного управления с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако в удовлетворении заявления было отказано.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация городского округа <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представителем истцов по доверенности ФИО4 направлено ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, по правилам ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями ГК РФ, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с учетом разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования один раз. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Пунктом 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Как следует из ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена для проживания Московской Центральной КЭЧ военнослужащему в/ч <данные изъяты> прапорщику ФИО5, жене ФИО6, сыну ФИО2 на основании ордера № от <дата> (л.д. 12).

ФИО3 является супругой ФИО2, вселенного в квартиру на основании ордера, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, а ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № (л.д. 39, 40).

Истцы обратились в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10).

Решением ФГАУ «Росжилкомплекса» № от <дата> в удовлетворении заявления отказано в связи с предоставлением неполного пакета документов (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: с <дата> - ФИО2, с <дата> - ФИО1, с <дата> - ФИО3 (л.д. 9).

Из выписки из ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Из представленных Администрацией г.о. <адрес> справок, выданных <дата>, следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 ранее не использовали свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 13-15).

Из ответа, представленного Администрацией г.о. <адрес> на запрос суда следует, что сведения об отнесении спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> установленным порядком к специализированному жилищному фонду отсутствуют.

Поскольку при разрешении гражданского дела установлено, что истцы проживают в спорной квартире на основании ордера на вселение, квартира не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, суд приходит к выводу, что имеются основания для передачи указанной квартиры в собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации.

На основан и изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 14.10.2025

Судья Е.А. Баженова