РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи.
10.05.2023.
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Качур С.В.,
при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,
с участием помощника прокурора Центрального района г.Сочи Ильиной О.О.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
истец обратился с исковым заявлением, в котором просит суд: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>; обязать Отделение № 2 (по Центральному району) отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенному по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес> в г.Сочи (далее по тексту – жилое помещение). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, до заключения брака с ответчиком.
Брак между истцом и ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В период брака истец в жилом помещении зарегистрировала ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Брак был расторгнут 27.11.2019. Более трех лет ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, ответчик утратил. На просьбы выписаться из жилого помещения ответчик не отвечает, никаких действий не предпринимает.
Личных вещей в квартире ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении. Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
По приведенным основаниям, подробно изложенным в адресованном суду заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2 ст.113 ГПК РФ).
Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).
В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из материалов дела, судом своевременно ФИО2 направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.
Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель отдела полиции (Центральный район) УВД по г.Сочи не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Участвующий в деле прокурор полагал требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истцу принадлежат все права собственника жилого помещения, которыми истец вправе распоряжаться по своему усмотрению, регистрация ответчика создает существенные препятствия истцу, как собственнику, для осуществления своих прав в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Изучив материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения № <адрес> <адрес> в г. Сочи. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец настаивает на том, что ответчик ФИО2 не является в настоящее время членом ее семьи, ранее с ответчиком истца их связывали супружеские отношения, но брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 27.11.2019.
Более трех лет ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, ответчик утратил. Доказательств обратного суду не представлено.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении.
Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, истец как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов их семьи, в связи с чем, он вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений их прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных судом обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в жилом помещении подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.
Обязать Отделение № 2 (по Центральному району) отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенному по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17.05.2023.
Председательствующий