РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск Иркутской области 22 августа 2022 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

Председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2070/2022 по иску Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли продажи № 109-з/п от 03.06.2022 ответчику в собственность передан земельный участок площадью 33 кв.м. с кадастровым номером 38:32:010303:88, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения нежилого помещения на первом этаже в одноэтажном здании, принадлежащем ответчику с 06.09.2004. Таким образом, в период с 06.09.2004 по 19.06.2022 ответчик использовал земельный участком без законных оснований в отсутствие договора, чем сберег денежные средства в размере 84425,17 рубля. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 06.09.2004 по 19.06.2022 в размере 84425,17 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.09.2004 по 19.06.2022 в размере 62531,20 рублей, а всего 146956,37 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно представленному уточнению уменьшает размер исковых требований в пределах срока исковой давности. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 19.07.2019 по 19.06.2022 в размере 15933,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.07.2019 по 19.06.2022 в размере 1864,44 руб.

Ответчик в судебном заседании указал, что Департамент пропустил срок исковой давности, в связи с чем просит применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям превышающем три года. По уточненным требованиям в пределах срока исковой давности возражений не имеет.

Суд, исследовав в совокупности пояснения ответчика, материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По смыслу статьи 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании договора купли продажи № 109-з/п от 03.06.2022 ответчику в собственность передан земельный участок площадью 33 кв.м. с кадастровым номером 38:32:010303:88, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения нежилого помещения на первом этаже в одноэтажном здании, принадлежащем ответчику с 06.09.2004, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия от 20.06.2022 об оплате фактического пользования земельным участком.

Согласно уточненному заявлению размер неосновательного обогащения, процентов за пользование ФИО1 земельным участком, площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, за последние три года с 19.07.2019 по 19.06.2022 составляет 15933,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.07.2019 по 19.06.2022 в размере 1864,44 руб.

Расчет размера неосновательного обогащения, произведенный истцом, включая проценты, судом проверен, суд находит его верным. Расчет произведен в соответствии с Решением городской Думы города Усть-Илимска от 27.10.2010 г. № 18/101 по установленной формуле. Приведенный истцом расчет неосновательного обогащения произведен с использованием установленных размеров налогов, коэффициентов инфляции, а также установленных показателей кадастровой стоимости. Расчет судом проверен, суд находит его верным.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям до 19.07.2019 суд находит обоснованными. Между тем, истец добровольно уменьшил исковые требования в пределах трехгодичного срока. Возражений относительно расчета суммы неосновательного обогащения, процентов за период с 19.07.2019 по 19.06.2022 ответчиком в судебное заседание не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения и процентов подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлен факт занятия ФИО1 земельного участка под объектом недвижимости, площадью 33 кв.м.

В силу пункта 8 части 1 статьи 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ, государственная пошлина в связи с рассмотрением данного иска в размере 711 рублей от суммы удовлетворенных требований в размере 17798,27 рубля (пункт 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ) подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход городского бюджета муниципального образования город Усть-Илимск.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска задолженность в размере 17798 рублей 27 коп., из них неосновательное обогащение – 15933,83 рубля за период с 19.07.2019 по 19.06.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.07.2019 по 19.06.2022 в размере 1864,44 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования город Усть-Илимск в размере 711 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.С. Третьяков

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2022