Дело ...

ФИО5

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. ФИО5-Удэ

Железнодорожный районный суд г. ФИО5-Удэ в составе судьи Соловьевой Н.М.,

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войсковая часть ... к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими права пользования служебным помещением, выселении из жилого служебного помещения, снятии с регистрационного учета, об обвязывании сдать жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец Войсковая часть 57358 (казенное учреждение) в лице командира части ФИО9, обращаясь в суд просит, признать граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими права пользования служебным помещением, расположенным по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес>, выселить вышеуказанных граждан без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета, обязать ФИО6 сдать квартиру войсковой части ... в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения от *** ....

Исковые требования мотивированы тем, что между Войсковой частью 57358 (наймодатель) с ответчиком - военнослужащим ФИО6 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения от *** .... На основании данного договора ответчику ФИО6 с составом семьи 5 человек: ФИО6 и членам его семьи: жене- ФИО1, дочери ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО3, было предоставлено жилое помещение в виде 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м. Договор заключен на время прохождения военной службы военнослужащим ФИО6 по контракту с *** по ***. Срок действия данного договора истек ***, *** на заседании жилищной комиссии войсковой части ФИО6 от подписания дополнительного соглашения о продлении срока действия договора найма служебного помещения отказался, отказался от добровольной оплаты коммунальных платежей за данное служебное жилое помещение, настояв на расторжении договора, пояснил, что он не проживает в данной служебной квартире с 2018 года, на регистрационном учете не состоит в данной квартире, с гражданкой ФИО1 брак расторг в 2017 году. Добровольно освободить служебную квартиру ФИО1 вместе с детьми отказывается. Письменное уведомление было вручено ФИО1 ***, о чем свидетельствует ее собственноручная запись на втором экземпляре уведомления. Также истцом неоднократно направлялись письменные уведомления ФИО1 с предложением добровольно освободить жилое помещение со всеми проживающими в данной служебной квартире лицами, так как после расторжения брака ФИО1 и дети ФИО2, ФИО3. ФИО3 – в результате определения их места жительства не с военнослужащим, теряют право пользования служебным жилым помещением, предоставленному ФИО6 Уведомления об освобождении квартиры были направлены ФИО1 в период с февраля по октябрь 2022 года, однако до настоящего времени ФИО1 с детьми зарегистрированы и проживают в данном помещении по настоящее время, добровольно освободить отказываются. Проживание указанных лиц в данном помещении также не позволяют ФИО6 выполнить свои обязательства по договору. Просит признать граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими права пользования служебным помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, выселить вышеуказанных граждан без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета, обязать ФИО6 сдать квартиру войсковой части 57358 в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения от *** ....

В судебном заседании представители истца ФИО10, действующий на основании доверенности от ***, исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования, пояснил, что последствия признания иска ему разъямнены и понятны.

В судебном заседании ответчик ФИО1, также представляющая интересы несовершеннолетего ребенка – ответчика ФИО3, *** года рождения, исковые требования не признала, пояснила, что продолжает проживать в служебной квартире по адресу: г.ФИО5-Удэ, <адрес>, из части приходили письма об освобождении квартиры, но она не освободила ее, так как другого жилья у нее нет, работает в салоне красоты, зарплата не позволяет снять другое жилье, у нее несовершеннолетний ребенок,, военнослужащим не является, добровольно не ФИО5 освободить жилье, поскольку в дальнейшем им негде будет жить, просит отказать в удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2,*** г.р., ФИО3, *** г.р. не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

Прокурор ФИО11 в суде полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5 положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании ФИО5 суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании ФИО5 суда.

В соответствии с положениями ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

ФИО5 ч.6 ст.100 Жилищного кодекса РФ в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст.15.2 ч. 18 Федерального закона от *** № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания. Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ФИО5 части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ФИО5 свидетельства о государственной регистрации права ... выданного *** квартира общей площадью 65 кв. м. по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес> находится в оперативном управлении Войсковой части ...

ФИО5 свидетельства о государственной регистрации права ... от *** квартира общей площадью 65 кв. м. по адресу: г. <адрес> кадастровым номером ..., субъектом права собственности является Российская Федерация.

Из договора ... найма служебного помещения от ***, заключенного между Войсковой частью ... в лице командира части полковника ФИО9 (наймодатель) и гр. ФИО6 (наниматель), следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, на праве оперативного управления войсковой части ... состоящее из 3-х комнат общей площадью 65 кв.м., расположенное по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы в войсковой части ... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО1, дочь- ФИО2, *** года рождения, дочь - ФИО3, *** года рождения, дочь -ФИО4, *** года рождения. Договор заключен на время прохождения военной службы ФИО6 по контракту. Срок действия контракта с *** по ***.

ФИО5 акта приема служебного жилого помещения от *** комиссия передала гр. ФИО6 жилое помещение по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес>, помещение состоит из 3-х комнат общей площадью 65 кв.м., жилое помещение и техническое оборудование находятся в технически исправном состоянии. Стоимость жилого помещения составляет 597232,61 руб.

ФИО5 формы ... гр. ФИО3, *** г.р., ФИО3, *** г.р., ФИО2, *** г.р., ФИО1, *** г.р. зарегистрированы по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес>.

ФИО5 справки войсковой части ... выданной *** ... гр. ФИО1, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения на военной службе и в трудовых отношениях с войсковой частью ..., г. ФИО5-Удэ не состояли и в настоящее время не состоят.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что между ФИО6, *** года рождения и ФИО1, брак прекращен *** на основании ФИО5 мирового судьи судебного участка № <адрес> г. ФИО5-Удэ Республики Бурятия, актовая запись о расторжении брака ... от ***, ФИО5-Удэнский городской отдел Управления ЗАГС РБ.

Как следует из копии паспорта гражданина РФ ФИО6, *** года рождения он зарегистрирован по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес>.

Из рапорта от *** ФИО6 от *** следует, что ФИО6 просил расторгнуть договор найма служебного жилого помещения по <адрес> от *** ....

Из письма от *** следует, что ФИО14 необходимо прибыть в группу хозяйственного обеспечения 1 отделения тыла части с документами для подписания Соглашения о расторжении договора и акта приема-сдачи помещения.

ФИО5-Удэнского гарнизонного военного суда от *** административные исковые требования военнослужащего войсковой части ... прапорщика ФИО6 об оспаривании действий командира войсковой части 57358 по отказу в расторжении договора найма служебного жилого помещения, об обязании выдать справку об отсутствии (сдаче) служебного жилого помещения, прекращении удержания денежных средств за коммунальные услуги за служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО5-Удэ, <адрес>, оставлены без удовлетворения.

Из уведомлений от ***, от ***, от ***, следует, что ФИО1 направлены уведомления об освобождении в добровольном порядке и сдаче служебного жилого помещения по адресу: г. ..., в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления, а также указано, что в случае не исполнения в установленные сроки указанных требований, представитель войсковой части вынужден будет обратиться с исковым заявлением в суд.

Из выписки из протокола ... заседания жилищной комиссии войсковой части ... от ***, следует, что принято соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения с ФИО6

Как следует из выписки из лицевого счета от *** ..., что жилом помещении по адресу: г. <адрес>, зарегистрированы гр. ФИО1, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения. ФИО3 был зарегистрирован *** и снят с регистрационного учета ***.

*** гр. ФИО1 предупреждена об освобождении в досудебном порядке незаконно занимаемого жилого помещения со всеми проживающими лицами, о передаче жилого помещения в надлежащем виде наймодателю, об оплате за проживание и коммунальные услуги с *** до момента освобождении жилого помещения и снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО6, *** года рождения, ФИО5 паспорта гражданина РФ зарегистрирован по адресу: г. <адрес>, со ***, имеет другую семью.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании ФИО5 суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании ФИО5 суда.

Таким образом, судом установлено, что гр. ФИО1 после расторжения брака с ФИО6, и его дети ФИО2, ФИО3, ФИО3, не проживающие с отцом - военнослужащим ФИО6 утратили право пользования служебным жилым помещением, предоставленным как военнослужащему, которым *** расторгнут договор найма служебного жилого помещения от *** по истечении срока действия договора, добровольно ответчики гр. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 не освободили служебную квартиру, несмотря на неоднократные уведомления, с учетом признания иска ответчиком ФИО6, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В части доводов ответчика ФИО12 об отсутствии другого жилья для проживания суд оставляет без внимания, так как это не является основанием для признания права пользования служебным помещением.

Признание ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

ФИО5 статье 7 Закона Российской Федерации от *** ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу ФИО5 суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ....

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу ФИО5 суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковая часть ..., удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО5-Удэ <адрес>.

Настоящее ФИО5 после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в служебном жилом помещении по адресу: г. <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Обязать ФИО6 сдать квартиру, расположенную по адресу г. <адрес> войсковой части ... в соответствии с условиями договора от *** ....

ФИО5 может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. ФИО5-Удэ в течение одного месяца с момента принятия ФИО5 суда в окончательной форме.

Судья Н.М. Соловьева

УИД: 04RS0...-02

ФИО5 в окончательной форме принято ***