УИД 03RS0047-01-2022-000657-23

Дело №2-570/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года с. Аскино Республика Башкортостан

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2022 года.

Решение в окончательной форме составлено судом 28 июля 2022 года.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Минниахметовой М.Х., с участием ФИО1, адвоката Исламова Ф.Х. в интересах ответчика ФИО2, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома по адресу: РБ, , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик длительное время в доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец указывает, что ответчик не являются членом его семьи, и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Как указывает истец, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает и нарушает его права.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по месту регистрации и последнего места жительства вернулись с отметкой истек срок хранения.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с чем, судом был назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат ответчика Исламов Ф.Х. с исковыми требованиями не согласился, просил отказать.

Представитель МП по вопросам миграции ОМВД России по РБ в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МП по вопросам миграции ОМВД России по РБ №/ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является соседом ФИО1, также ответчик ФИО2 был мужем его сестры. ФИО2 никогда в доме Хариной Раи по адресу: с. Аскино, уд. Крестьянская, д. 10 не проживал, его зарегистрировали по просьбе временно, там никогда не было его вещей. ФИО2 проживал вместе с женой ФИО4 в доме по ул. Гагарина в с. Аскино, потом уехал из с. Аскино. Около двух лет о его местонахождении не знает. ФИО1 его никогда из дома не выгоняла.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО5

Таким образом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорное жилое помещение не вселялся, добровольно выехал на другое постоянное местожительство, оплату коммунальных платежей по адресу спорного дома не производит, доказательств обратного суду не представил.

Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчик не является членом семьи истца, длительное время в доме не проживает, не ведет общего хозяйства, не заключил с собственником дома соглашение о пользовании указанным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

После вступления решения в законную силу направить решение в МП по вопросам миграции ОМВД России по РБ для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.Ш.Гиндуллина