УИД 77RS0020-02-2025-011350-18

Дело № 2-7249/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7249/2025 по заявлению

Департамента городского имущества адрес о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на недвижимую вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес.

Заявление мотивировано тем, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы на данную вещь. Согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на недвижимую вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес отсутствуют. С момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более трех месяцев и собственник недвижимой вещи не выявлен, что явилось основанием для обращения в суд.

Представитель заявителя Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменную позицию по делу, в которой поддержал заявленные требования, указал, что недвижимая вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес (канализация самотечная) префектура адрес передаточным актом от 23.10.2024г. передала во временную эксплуатацию адрес спорную недвижимую вещь. адрес обеспечивает временную эксплуатацию канализации самотечной с кадастровым номером 77:03:0006023:12266.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ГУП адрес по эксплуатации московских водоотводящих систем «Мосводосток», ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, сторон, их представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что недвижимая вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес, протяженностью 61 м. является сооружением, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись от 10.02.2025 № 77:03:0006023:12266-77/051/2025-1У.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной уполномоченный власти, области государственного кадастрового учета и государе регистрации прав; территориальные органы федерального органа в государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В соответствии с п. 4 Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Исходя из изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия право притязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Из материалов дела следует, что недвижимая вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес принята на регистрационный учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 10.02.2025г. Спорный объект недвижимости является линейным объектом (канализация самотечная), для которого по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Недвижимая вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес (канализация самотечная) префектура адрес передаточным актом от 23.10.2024 передала во временную эксплуатацию адрес.

адрес п. 3 ст. 225 ГК РФ право реализовано заявителем путем обращения в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, которое подлежит рассмотрению в особом порядке.

Действующим законодательством установлен особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. На первом этапе необходимо принятие такой вещи на учет в качестве бесхозяйной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Затем закон предусматривает годичный срок, в течение которого бесхозяйная недвижимая вещь может вернуться к собственнику или перейти к другим лицам по приобретательной давности. Только по истечении этого периода времени суд по иску органа, управомоченного управлять муниципальным имуществом, может признать бесхозяйное недвижимое имущество муниципальной собственностью.

Разрешая заявление требования о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд исходит из того, что недвижимая вещь не имеет собственника, указанный объект в установленном законом порядке принят на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев. Наличие правопритязаний иных лиц не установлено. В связи с чем оснований для вывода о наличии спора о праве не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Признать, что собственник отказался от права собственности на недвижимую вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес.

Признать недвижимую вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес бесхозяйным имуществом.

Передать недвижимую вещь с кадастровым номером 77:03:0006023:12266 по адресу: адрес Департаменту городского имущества адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026 г.

Судья Е.Н. Кондрашкина