Производство № 2-197/2025
УИД 28RS0012-01-2025-000367-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года п. Магдагачи
Амурской области
Магдагачинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Шаталовой О.Ю.,
при секретаре Губеевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Магдагачинского муниципального округа Амурской области о признании проживающей в жилом помещении на условиях социального найма и подлежащей переселению из аварийного жилья,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в его обоснование указав, что в 1986 году ее отец, ФИО4 получил ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец в 1987 года была зарегистрирована в указанной квартире вместе с родителями.
В 2014 году родители истца приобрели другое жилое помещение и снялись с регистрационного учета в спорной квартире. Договор социального найма, который был заключен с одним из родителей, был утерян.
Истец является плательщиком коммунальных услуг, следит за сохранностью квартиры. Несмотря на регистрацию в квартире, договор социального найма с истцом не заключался.
Постановлением главы пгт. Ушумун от 30.08.2021 № 62 многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией ведется подготовка списка жильцов, подлежащих переселению.
Истец полагает, что отсутствие на момент признания многоквартирного дома аварийным договора социального найма жилого помещения не свидетельствует о том, что у истца не возникло право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на дату признания дома аварийным.
ФИО3 просит суд признать ее проживающей по состоянию на 30 августа 2021 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма и подлежащей переселению в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы».
Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах третьего лица несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в телефонограмме заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Магдагачинского муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств – не заявлено.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом того, что ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие - не заявил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки - суду не представил, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Министерства финансов Амурской области, Министерства ЖКХ Амурской области, Правительства Амурской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Магдагачинского муниципального округа, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств – не заявлено.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.
В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из установленных судом обстоятельств следует, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, возникли в период действия прежнего законодательства и продолжают действовать после вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации, требования истца о признании права пользования жилым помещением заявлены после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и по состоянию на 25.01.2016, в период его действия, потому при разрешении спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу положений ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу положений ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в частности, учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.
Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования
В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО3 с 1987 года совместно с родителями проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до настоящего времени имеет регистрацию в нем, несет расходы по содержанию имущества.
Также в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу ФИО3 – ФИО4 на основании ордера.
Согласно корешку ордера № 42 от 02 сентября 1996 года, выданному исполнительным комитетом Ушумунского поселкового Совета народных депутатов, ФИО4, работающему в депо машинистом крана, предоставляется квартира, состоящая из 2 комнат по <адрес>, семье из 4 человек. Основание выдачи ордера: решение ПК Депо от 24.06.1986. Согласно выписке из протокола № 9 совместно заседания профсоюзного комитета и администрации депо ст. Ушумун Заб. Ж. д. от 24 июля 1986 года профсоюзный комитет совместно с администрацией депо единогласно поддержали предложение начальника депо о выделении квартиры по <адрес> ФИО4
Данные обстоятельства стороной ответчика оспорены не были и не опровергаются исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами.
Пикула (до заключения брака Чеховская) Г.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Ее родителями являются ФИО4 и ФИО2 в судебном заседании установлено, что ФИО3 с рождения проживала с родителями в указанном спорном жилом помещении.
Исходя из положений ст. ст. 50,51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца ФИО3, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.
Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Право постоянного пользования истца ФИО3 жилым помещением не оспаривается.
Согласно сведениям, представленным МКУ «Администрация рабочего поселка (пгт) Магдагачи», по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО1.
Согласно сведениям, представленным ООО «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате на 01.07.2025 отсутствует.
Согласно сведениям, представленным ПАО «ДЭК», лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на ФИО2 ФИО3 о заключении договора электроснабжения по указанному адресу в Зейское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» не обращалась. Договор на предоставление коммунальных услуг с ФИО3 заключен по адресу: <адрес>.
По состоянию на 15.07.2025 по адресу: <адрес> дебиторская задолженность отсутствует.
Согласно заключению межведомственной комиссии от 30.06.2021 № 391, назначенной постановлением главы Магдагачинского района от 19.08.2013 № 1071, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: пгт <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением главы п. Ушумун № 62 от 30.08.2021 жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 ЖК РФ.
Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
В судебном заседании из совокупности исследованных судом доказательств установлено, что проживание ФИО3 в жилом помещении представляло опасность для ее жизни и здоровья по причине аварийного состояния многоквартирного дома. Сведения о техническом состоянии дома стороной ответчика не оспаривались, какими – либо доказательствами – не опровергнуты.
Сведений об обеспечении истца пригодным для проживания жилым помещением материалы дела не содержат.
Наличие в собственности истца жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано 21.05.2018), не свидетельствует об отказе от спорного жилого помещения, как и не свидетельствует о расторжении договора социального найма.
Стороной ответчика обстоятельства по делу не оспариваются, каких – либо возражений не представлено, требований о признании утратившей право пользования жилым помещением или о признании договора социального найма расторгнутым, администрацией Магдагачинского муниципального округа к истцу не предъявлялись.
Согласно заключению эксперта № 014-01-21 от 07 апреля 2021 г. автономной некоммерческой организации «Бюро независимых экспертиз 2.0» по расчетам, выполненным экспертом, капитальный ремонт основных конструктивных элементов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо было выполнить в период с 1999 по 2009 годы. Сведений о проведении капитальных ремонтов после 1979 года не имеется.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно разделу 3 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - оценивается как аварийное состояние.
Рекомендуется произвести расселение жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, и выполнить демонтаж объекта.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Из указанных правовых норм следует, что предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении данной категории споров, не требуется.
Решением Совета народных депутатов Магдагачинского муниципального округа Амурской области №1/13 от 27 сентября 2024 года утверждено Положение «О правопреемстве органов местного самоуправления городских и сельских поселений, входящих в состав Магдагачинского района Амурской области и органов местного самоуправления Магдагачинского района Амурской области органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Магдагачинский муниципальный округ Амурской области».
Согласно п.4 указанного Положения администрация Магдагачинского муниципального округа Амурской области вновь образованного муниципального образования Магдагачинский муниципальный округ Амурской области является правопреемником администрации Магдагачинского района, администраций (пгт) Магдагачи, Сиваки, Ушумун, Гонжинского, Гудачинского, Дактуйского, Кузнецовского, Толбузинского, Тыгдинского, Чалганского, Черняевского сельсоветов в отношениях с органами государственной власти российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.
Указанный пункт Положения вступает в силу с момента государственной регистрации юридического лица муниципального казенного учреждения – администрация Магдагачинского муниципального округа Амурской области.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц администрация Магдагачинского муниципального округа Амурской области как юридическое лицо зарегистрировано 11 декабря 2024 года.
Таким образом, администрация Магдагачинского муниципального округа Амурской области является правопреемником Ушумунской поселковой администрации по всем ее правам и обязанностям.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между ФИО3 и администрацией Магдагачинского муниципального округа фактически сложились отношения по договору социального найма жилого помещения, по условиям которого истцу предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, на протяжении всего времени проживания ФИО3 несла бремя по его содержанию. Более того, суд учитывает принцип правовой определенности, который предполагает стабильность правового регулирования и существующих правоотношений с тем, чтобы участники существующих правоотношений могли в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально – признанного статуса и приобретения прав.
При таких обстоятельствах, требование истца ФИО3 о признании проживающей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения по состоянию на 30 августа 2021 года подлежит удовлетворению.
Разрешая исковое требование ФИО3 о признании ее подлежащей переселению в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы, суд приходит к следующим выводам.
Как уже было указано выше, п.8 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относится, в том числе и признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» в настоящее время признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в обеспечение переселения настоящем Положении требованиям.
В соответствии с п. 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома авариным и подлежащим сносу.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Постановлением Правительства Амурской области № 152 от 29.03.2019 N 152 утверждена региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019 - 2025 годов".
Согласно данной Программе, в ее основные цели и задачи входит финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях, признанных таковыми до 1 января 2017 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда.
Постановлением главы поселка Ушумун от 20.11.2019 № 136 утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы.
Целью программы является переселение граждан из ветхого аварийного жилья, снос жилых домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года (п. 5 программы).
Согласно приложению № 1 к программе в перечне многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, жилой дом по <адрес> отсутствует.
Согласно информации, предоставленной администрацией Магдагачинского муниципального округа 27.06.2025, квартира № 1 по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в виде выморочного имущества в муниципальную собственность не переходила, сведения в ЕГРН на указанную квартиру отсутствуют, поскольку жилое помещение на кадастровом учете не состоит.
В настоящее время жилой дом по адресу: <адрес> не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, поскольку признан таковым после 2021 года.
Согласно информации, представленной МКУ «Администрация рабочего поселка (пгт) Ушумун» многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в 2021 году. В действующую программу по переселению из ветхого аварийного жилья данный дом не вошел. При утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2025-2030 годов» будут известны условия и очередность домов, подлежащих расселению, признанных таковыми в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.
Таким образом, поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится спорное жилое помещение, не включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы, основания для признания ФИО3 подлежащей переселению в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы не имеется.
Исковое требование ФИО3 о признании подлежащей переселению в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы» удовлетворению не подлежит.
Исковые требования, рассматриваемые в рамках настоящего гражданского дела, подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3 к администрации Магдагачинского муниципального округа Амурской области о признании проживающей в жилом помещении на условиях социального найма и подлежащей переселению из аварийного жилья – удовлетворить частично.
Признать ФИО3) проживающей по состоянию на 30 августа 2021 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Магдагачинского муниципального округа Амурской области о признании ФИО3 подлежащей переселению в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» на 2019-2025 годы – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Шаталова
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025.