Решение по делу № 2-805/2022 от 14.02.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД: 60RS0003-01-2022-001459-76

Дело № 2-85/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2023 года г. Остров, Псковская область

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующей судьи Мучициной Н.О.,

при ведении протокола помощником судьи Тумановой О.А. ,

с участием: истицы ФИО1 ,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Горбань Г.Е., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчица является племянницей умершего супруга истицы, зарегистрирована в спорном домовладении по ее (ответчицы) просьбе, однако, с момента регистрации в жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, расходы по содержанию жилья не несла, ее личных вещей и имущества в доме не имеется, регистрация последней препятствует истице в полной мере реализовать принадлежащие ей права, как собственника имущества.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала, пояснив, что ответчица членом ее семьи не является, по данному адресу никогда не проживала, регистрация последней в доме носит формальный характер.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд организацией почтовой связи в связи с неполучением адресатом. (л.д. 44)

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, несет гражданин. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), к указанным случаям отнесены уклонение адресата от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67). Указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам (п. 68).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании адвокат Горбань Г.Е., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ для реализации процессуальных прав, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Принимая во внимание, что информация о деле размещена на сайте суда в сети «Интернет» (л.д. 43), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО2, несущей ответственность за получение юридически значимых сообщений, направленных по адресу ее постоянной регистрации.

Выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №. (л.д. 14)

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по спорному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2 (л.д. 15, 20-23, 31)

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого дома не является, общее хозяйство с истицей не ведет, в домовладение не вселялась и не проживала, оплату за жилье не производила, каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования жилой площадью между сторонами не заключалось, регистрация ответчицы носит формальный характер.

Данные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 (мать ответчицы), ФИО4 , которые аналогично друг другу пояснили, что ФИО2 в жилой дом по месту регистрации не вселялась, обязательств по содержанию не несла, ее регистрация носит формальный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей и ее представителем не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылается в своих требованиях.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеприведенных положений закона и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчицы, не являющейся членом ее семьи, приводит к нарушению ее прав, как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.О. Мучицина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 2023 года