Дело № 2-3885/2022
УИД: 03RS0004-01-2022-003682-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи – Касимова А.В.,
при секретаре судебного заседания – Латыповой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительная фирма «Прогресс» о защите прав потребителей,
установил:
ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная фирма «Прогресс» (далее – ООО «СФ «Прогресс», ответчик) о защите прав потребителей.
В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Прогресс» был заключен договор № участия в долевом строительстве.
Объектом долевого строительства явилась квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора ООО «Прогресс» обязался построить многоэтажный жилой дом, а истец принять долевое участие в строительстве многоэтажного жилого дома, оплатив стоимость квартиры в размере 1 564 000 рублей и принять в собственность квартиру.
Истец свои договорные обязательства выполнила в полном объеме, оплатив, стоимость квартиры из собственных и кредитных средств, что подтверждается справкой от ООО «СФ «Прогресс» об отсутствии задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве, в котором указано, что в связи с произведенными обмерами объекта недвижимости и уменьшением площади, застройщик обязуется вернуть участнику долевого строительства денежные средства в размере 38 900 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направила претензию с требованием вернуть ей денежные средства, согласно условиями дополнительного соглашения. Ответа на претензию истец не получила, денежные средства не возвращены.
На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 38 900 рублей, проценты за просрочку обязательства в размере 61 690 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ООО «СФ «Прогресс», явку своего представителя на судебное заседание не обеспечил, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ранее в суд направили отзыв на исковое заявление, которым просят отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г.Уфа ул.Аксакова, д.71, 450076, РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.
Выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив материалы гражданского дела, заслушав участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В пункте 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».
В соответствии со статьями 421, 422 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора, исключающие одностороннее их изменение.
В соответствии со статьей 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителя» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Прогресс» был заключен договор № участия в долевом строительстве.
Согласно условиям договора ООО «Прогресс» обязался построить многоэтажный жилой дом № расположенного по адресу: <адрес>, а истец принять долевое участие в строительстве многоэтажного жилого дома, оплатив стоимость квартиры № в размере 1 564 000 рублей и принять в собственность квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве, в котором указано, что в связи с произведенными обмерами объекта недвижимости и уменьшением площади, застройщик обязуется вернуть участнику долевого строительства денежные средства в размере 38 900 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направила претензию с требованием вернуть ей денежные средства в размере 38 900 рублей.
К моменту обращения истца с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Уфы истец обратился, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении пяти лет.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, срок исковой давности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ, когда истец узнала о нарушении своего права.
Согласно статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43).
К спорам о взыскании с застройщика неустойки (пени) применяется общий срок исковой давности в три года, который исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, судом отказано в удовлетворении заявленных требований.
Требования о взыскании процентов и расходов на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат, поскольку являются производными от основных требований, в удовлетворении которых судом отказано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «СФ «Прогресс» о защите прав потребителей, взыскании задолженности, процентов, расходов за юридические услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Касимов