Дело № 2-5417/23
УИД 50RS0048-01-2023-004892-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2023 года г.о. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Яровой Т.В.,
при секретаре Косовой М.А.,
с участием пом. прокурора г. Химки Черновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик была зарегистрированы в жилом помещении с 2017 года. Ответчик в квартире фактически не проживает, не вселялась, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.
Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Помощник прокурора г.о. Химки исковые требования ФИО6 поддержал, указав, что она, как собственник квартиры, имеет право требовать признания ответчика утратившим права пользования ж/п.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», принимая решение, суд в силу с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (по налоги в силу ст. 1 ГПК РФ).
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик была зарегистрированы в жилом помещении с 2017 года.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 3-х лет, не имеет прав собственности, совместное хозяйство с собственником не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не осуществляет.
В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 3-х лет, не имеет прав собственности, совместное хозяйство с собственником не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не осуществляет, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. При этом с требованиями о вселении или о нечинении препятствий к истцу или в суд, не обращался (иного судом не установлено).
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ - Постановление от 04.04.1996 г. № и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер.
В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекратить регистрационный учет ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Яровая