66RS0007-01-2022-006284-80

гражданское дело № 2-5437/2022

решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 октября 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием старшего помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Юркиной И.Р., при секретаре Булатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась с указанными требованиями, просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что в силу конфликтных отношений с истцом не вселялся в жилое помещение, в счет оплаты коммунальных услуг им передано истцу 110000 руб., что подтверждается распиской, иного жилого помещения на праве собственности не имеет.

Старший помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Юркина И.Р. в заключении требования полагала подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: .

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее квартира предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 с составом семьи 5 человек: истец ФИО4, ФИО5 (муж), ФИО2 (сын), ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь).

08.04.2019 ФИО4 обратилась в Администрацию г. Екатеринбурга с заявлением о передаче в единоличную собственность спорной квартиры.

ФИО3 ранее использовал право приватизации жилого помещения (квартира по адресу: ), в связи с чем в приватизации спорной квартиры не участвовал.

В настоящее время в квартире по адресу: зарегистрированы: ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК РФ являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.

Согласно пояснениям истца, стороны членами одной семьи не являются: не проживают совместно с истцом в принадлежащем последней жилом помещении с 1992 года (момента предоставления жилого помещения), общего хозяйства не ведут, отношения, свойственные близким людям, не поддерживают.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.Судом отклоняются доводы ответчика о наличии личных вещей ответчика в спорной квартире как основание для сохранения права пользования – как указал сам ответчик его вещи (инструмент, зимние вещи) находятся в спорной квартире потому, что их больше негде хранить.

Не является подтверждением несения расходов на содержание жилого помещения расписка от 28.12.2017, выданная ФИО4 о получении 110000 руб. Как следует из текста расписки, денежные средства предоставлены ФИО3 на возвратной основе.

Ответчиком не представлено каких-либо данных, свидетельствующих чинении ему препятствий пользованию жилым помещением, лишении возможности пользоваться им: ответчик не обращался ни в органы полиции с заявлениями о чинении ему препятствий, ни в суд с требованиями о вселении в жилое помещение.

Также за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением ввиду его неучастия в приватизации квартиры.

Из положений статей 31, 83 ЖК РФ, статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения.

Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик с момента предоставления спорного жилого помещения в квартире не проживал, проживал с семьей по иному адресу, участвовал в приватизации квартиры по адресу: , в дальнейшем распорядился своей долей в указанной квартире по своему усмотрению. После его регистрации в 2015 году в спорную квартиру ответчик также не вселился, что не оспаривалось самим ответчиком.

В данном случае истец не проживал в спорной квартире на момент ее приватизации, не имел равные права пользования этими помещениями с лицом, ее приватизировавшим.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ и позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Вопросы регистрации по месту жительства и по месту пребывания, снятия с регистрационного учета не относятся к компетенции суда.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан, зарегистрированных по месту жительства, регламентирован пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В силу пункта 31 названных Правил основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании истцом может быть разрешен вопрос о выселении гражданина или признании его утратившим (прекратившим) право пользования, а не о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку совершение указанного действия входит в компетенцию соответствующего отделения органа регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в возмещение оплаты государственной пошлины 300 руб., почтовые расходы по отправке искового материала в сумме 204,05 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО13 (СНИЛС №) к ФИО3 ФИО14 (паспорт №) о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично:

признать ФИО3 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (кадастровый номер №).

Взыскать с ФИО3 ФИО16 в пользу ФИО1 ФИО17 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб., в возмещение почтовых расходов 204,05 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В.Маслова