77RS0016-02-2025-001405-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 2-5726/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира была приобретена в период брака с ответчиком, однако с учетом заключенного брачного договора от 15 мая 2014 года указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире 17 сентября 2020 года в качестве члена семьи (мужа). Брак между истцом и ответчиком был расторгнут13 апреля 2024 года. В настоящий момент ответчик в указанной квартире не проживает, в расходах по ее содержанию не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учета по месту регистрации по вышеуказанному адресу отказывается, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по имеющемуся адресу.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, которая приобретена на основании договора купли-продажи от 09.12.2017 г.

13 апреля 2024 года, заключенный 11 февраля 2005 года, брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи судебного участка № 410 адрес от 12 марта 2024 года был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17 апреля 2024 г. <...>.

В соответствии с брачным договором от 15 мая 2014 год, заключенным между истцом и ответчиком, удостоверенным нотариусом Наережночелнинского нотариального округа адрес фио, зарегистрированным в реестре под № 5С-2597, установлен режим раздельной собственности на имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 1.4 брачного договора недвижимое имущество, в соответствии с законом подлежащее регистрации, а также транспортные средства, ценные бумаги, а также дивиденды по ним, паи и доли в капитале предприятий и иное имущество… будет приобретаться в течение брака только на личные средства каждого из супругов и регистрироваться на имя того из супругов, чьи средства вложены в его приобретение; на приобретение и отчуждение указанного имущества согласия другого супруга не требуется. Указанное имущество в период брака и в случае его расторжения будет личной собственностью того из супругов, на чье имя оно будет приобретено.

В отношении такого имущества каждого из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано, будет действовать режим раздельной собственности. Указанным имуществом супруги будут распоряжаться без согласия друг друга.

Согласно представленным документам, квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес помимо истца, также зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, а также ответчик – ФИО2.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире 17 сентября 2020 года в качестве члена семьи (мужа). Брак между истцом и ответчиком был расторгнут13 апреля 2024 года. В настоящий момент ответчик в указанной квартире не проживает, в расходах по ее содержанию не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учета по месту регистрации по вышеуказанному адресу отказывается, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником квартиры (жилого помещения) на законных основаниях, его права не оспариваются; ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует осуществлению правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также создает препятствие по распоряжению имуществом; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела по существу, ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учета.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года.

Судья фио