Дело № 2-1757/2025

УИД № 92RS0004-01-2025-000910-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Барсуковой С.Ю.,

помощника прокурора Нахимовского района города Севастополя Полоховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО12, ФИО6 ФИО12 к ФИО6 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, зарегистрированного нотариусом нотариального округа города Севастополя ФИО3 № и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № соответственно.

Право зарегистрировано Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя 22.11.2022 (выписки из ЕГРН на ФИО1, на ФИО2), кадастровый паспорт помещения от №. Истцы не в полной мере могут осуществлять свое право собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой <адрес> в городе Севастополе в связи с тем, что в настоящее время в указанной квартире, помимо них и их семьи (ФИО6 ФИО12 – матери ФИО2 и невестки ФИО1), зарегистрирован ФИО6 ФИО12 – брат умершего супруга ФИО1, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи от 24.01.2025. Истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, который не проживает в квартире. Ответчик не является членом семьи истцов, в спорной квартире не проживает с 2007 года, выехал в г. Москву, его личных вещей в квартире не имеется. Истцам известно, что ФИО4 проживает за границей, в Грузии. Факт регистрации ФИО4 нарушает законные права и интересы истцов, как собственников жилого помещения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не представлено, ходатайств не поступало.

Помощник прокурора Нахимовского района г. Севастополя Полохова В.А. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из совокупности оснований, а именно не проживания в жилом помещении, отсутствия бремени его содержания, отсутствия вещей, нежелании добровольно сняться с регистрационного учета.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, с учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО6 ФИО12 и ФИО6 ФИО12 являются правообладателими жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> кадастровый номер №, на основании свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу от 21.11.2022 г., зарегистрированного нотариусом нотариального округа города Севастополя ФИО3 <данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № №.

Как следует из информации о регистрации (актуальной на 24.01.2025), в кв. № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: ФИО6 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование исковых требований истцом предоставлен акт о непроживании лиц по месту регистрации от 21.02.2025, согласно которому жильцы многоквартирного дома № №, расположенного по адресу: <адрес>, при осмотре квартиры № № установили, что ФИО6 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2007 года в указанной квартире не проживает.

Также истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату ФИО2 коммунальных расходов в 2024 году – январе 2025 года.

ФИО1 и ФИО2 в исковом заявлении указано, что ФИО6 ФИО12 приходится братом ныне умершего супруга ФИО1 – ФИО6 ФИО12, которому ранее при жизни принадлежала спорная квартира на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. Ответчик ФИО4 постоянно проживал в Грузии, в г. Кутаиси, в город Севастополь прибыл в 2007 году для регистрации к своему брату ФИО6 ФИО12, зарегистрировался 10.07.2007 в квартире № 40 по адресу: <адрес>, и выехал в город Москву на заработки. После этого связь с ним была утрачена. Исходя из сведений социальной сети «Одноклассники» Гамуемлидзе ФИО12 проживает в городе Кутаиси.

В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет, препятствия для проживания последним не чинились.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцами общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем на основании установленных фактических обстоятельств по делу суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Учитывая заявление представителя истца об оставлении за истцом ФИО1 судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд не взыскивает их с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 68, 98, 167, 198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 30.04.2025.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан