Решение по делу № 2-257/2023 от 02.03.2023 - о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 02 марта 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2023 по иску АО «Акционерный банк РОССИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Акционерный банк «РОССИЯ» (далее по тексту – АО «АБ «РОССИЯ») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и просил взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложенному расчету составляет 510 920 руб. 80 коп., в том числе сумма непогашенного кредита – 356 587,72 руб., проценты – 57 185,41 руб., штрафы/пени – 97 147,67 руб.; взыскать в равных долях с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 309 руб. 21 коп. в пользу Банка; взыскать с ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.; обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ФИО5 квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 60,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену в размере 2 400 000 руб., определить способ реализации – публичные торги.

Исковые требования мотивированы тем, что между АО «Собинбанк» и ФИО5 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Банк предоставил Заемщикам кредит в размере 2 000 000 руб. на срок 168 календарных месяцев с даты зачисления суммы кредита на счет заемщика, а заемщик в свою очередь обязался произвести погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом в срок и на условиях, указанных в кредитном договоре. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Собинбанк» и АО «АБ «РОССИИЯ» заключен Договор купли-продажи закладных (передачи прав на Закладные) №, а также Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 2.1 указанного Договора вместе с закладными покупателю переходят все права обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному договору, в том числе права по Договорам поручительства, права залогодержателя, права выгодоприобретателя по Договорам страхования, заключенным с Заемщиками, Созаемщиками, Залогодателями, Поручителями со страховщиками в целях исполнения своих обязательств по кредитным договорам, договорам залога, поручительства. Обеспечением обязательств Заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 60,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; поручительство ФИО1 в соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительство ФИО3 в соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительство ФИО4 в соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Письма АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика и Поручителей с требованием погасить просроченную задолженность по кредитному договору, были Заемщиком и Поручителями оставлены без удовлетворения. Размер просроченной задолженности по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 510 920 руб. 80 коп.

Представитель истца АО «АБ «РОССИЯ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО2 – ФИО6 иск не признала, полагая, что срок исковой давности пропущен, а наследство после смерти заемщика никем не принято.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, между АО «Собинбанк» и ФИО5 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., по которому Банк предоставил ФИО5 кредит в размере 2000000 руб. на срок 168 календарных месяцев с даты зачисления суммы кредита на счет заемщика, а заемщик в свою очередь обязался произвести погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом в срок и на условиях, указанных в кредитном договоре.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Собинбанк» и АО «АБ «РОССИИЯ» заключен Договор купли-продажи закладных (передачи прав на Закладные) №, а также Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 2.1 указанного Договора вместе с закладными покупателю переходят все права обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному договору, в том числе права по Договорам поручительства, права залогодержателя, права выгодоприобретателя по Договорам страхования, заключенным с Заемщиками, Созаемщиками, Залогодателями, Поручителями со страховщиками в целях исполнения своих обязательств по кредитным договорам, договорам залога, поручительства.

Обеспечением обязательств ФИО5 по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 60,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; поручительство ФИО1 в соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительство ФИО3 в соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительство ФИО4 в соответствии с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение условий кредитного договора Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику ФИО5 в размере 2000000 рублей. Между тем, заемщик ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., не выполнив обязательства, что подтверждается выпиской по счету, актовой записью о смерти.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. К отношениям по кредитному договору в соответствии с п.2 ст.819 Гражданского кодекса РФ применяются правила, предусмотренные статьями, регулирующими отношения займа.

В силу ст.810 Гражданского кодекса РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренным договором займа.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу п. 3 ст. 364 и в п. 4 ст. 367 ГК РФ, смерть должника не прекращает поручительство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Исходя из содержания указанных правовых норм, поручительство прекращается в той части, в которой прекращается обеспеченное им обязательство, и поручитель должен нести ответственность перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследственного имущества взыскание кредитной задолженности с поручителя возможно только в пределах стоимости наследственного имущества.

Как установлено судом, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, доказательств фактического принятия наследства в суде не добыто, однако, у нее имеется наследственное имущество, стоимостью 3000000 рублей (согласно закладной), а именно – квартира расположенная по адресу: <адрес>, являющая предметом залога по настоящему кредитному договору.

Из представленного истцом расчета, проверенного судом, следует, что общая сумма задолженности составила 510920,80 рублей, в том числе: сумма непогашенного кредита – 356 587,72 руб., проценты – 57 185,41 руб., штрафы и неустойки в размере 97147,67 рублей, что находится в пределах стоимости наследственного имущества.

Суд соглашается с представленным истцом задолженности кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 413773 рублей, в том числе сумма непогашенного кредита – 356 587,72 руб., проценты – 57 185,41 руб., поскольку он составлен верно и в соответствии с условиями кредитного договора.

Суд не соглашается с доводами представителя ответчика о пропуске банком срока исковой давности, т.к. Банк предоставил ФИО5 кредит на срок 168 календарных месяцев с даты зачисления суммы кредита на счет заемщика, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, срок договора составляет 14 лет до ДД.ММ.ГГГГ., и иск предъявлен в пределах срока исковой давности.

Между тем, учитывая без уважительных причин длительное непредъявление кредитором требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, согласно пункту 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд отказывает кредитору во взыскании неустойки, поскольку поручители не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора, в связи с чем, требование о взыскании неустойки в размере 97147,67 рублей не подлежит удовлетворению.

Также не подлежащим удовлетворению является и требование об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО5, т.к. данное требование заявлено только к данному лицу, производство к которому прекращено, наследственное дело после смерти которой не заводилось, а основания и предмет иска не уточнены истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что, уточнений к иску от истца не поступило в части обращения взыскания на заложенное имущество, также как и ходатайства о замене или привлечения ответчика, то в данной части иска надлежит отказать.

На основании ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 7337,73 рублей – т.е. пропорционально удовлетворенной части иска, подлежат взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Акционерный банк РОССИЯ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Акционерный банк РОССИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Акционерный банк РОССИЯ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 413773 рублей, в том числе сумма непогашенного кредита – 356 587,72 руб., проценты – 57 185,41 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Акционерный банк РОССИЯ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7337,73 рублей.

В удовлетворении остальной части иска АО «Акционерный банк РОССИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова