Решение по делу № 2-855/2022 от 18.07.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

УИД 58RS0017-01-2022-002560-58

№ 2-855/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 18 июля 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «АКВА ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АКВА ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав, что ответчик ФИО1 с 29.07.1999 обладает правом собственности на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.

АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляло предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) должнику по указанному адресу, где был открыт лицевой счет №.

В период с августа 2018 года по октябрь 2020 года по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 36812,19 руб. До настоящего времени сумма задолженности не оплачена.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 21.02.2018 по делу № АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В ходе процедуры банкротства, определяемой ст. ст. 139, 140 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на торги выставлен лот (сообщение ЕФРСБ №) «дебиторская задолженность физических лиц в размере 46790361,54 руб.», в состав которого включена задолженность ответчика. Победителем торгов (сообщение ЕФРСБ №) объявлено ООО «АКВА ЖКХ», являющееся ресурсоснабжающей организацией.

7.12.2020 между АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП» в лице конкурсного управляющего ФИО2 заключен договор № уступки прав требования (цессии). В соответствие с п. 2.6 указанного договора, с момента полной оплаты заключенного договора – 15.12.2020, взыскатель является кредитором по указанному выше обязательству должника.

Истец, реализуя свое право требования, обратился в суд заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за коммунальные услуги. 8.09.2021 мировым судьей судебного участка № 1 г. Кузнецка Пензенской области вынесен судебный приказ №, определением мирового судьи от 27.12.2021 судебный приказ №от 8.09.2021 отменен.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Размер задолженности ответчика по внесению платы за коммунальные услуги составляет 36812,19 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени в размере 17259,77 руб. за период с августа 2018 года по февраль 2022 года.

Для защиты нарушенных прав и законных интересов, между ООО «АКВА ЖКХ» и ФИО3 заключен договор об оказании юридических услуг № от 18.02.2022, стоимость услуг по указанному договору составляет 15000 руб., которая была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается распиской от 24.02.2022.

Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ, п.п. 114-122, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, просит взыскать с ФИО1 задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с августа 2018 года по октябрь 2020 года в размере 36812,19 руб., пени в размере 17259,77 руб. за период с августа 2018 года по февраль 2022 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1822,16 руб. и услуг представителя в размере 15000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «АКВА ЖКХ» не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования признает в части размера задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 36812,19 руб., последствия признания иска в указанной части ей известны. Считает размер заявленной истцом неустойки и расходов по оплате услуг представителя завышенными, в связи с чем просит их снизить.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № по заявлению ООО «АКВА ЖКХ» к ФИО1 о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платежей, приходит к следующему.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ст. 153).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ст. 155).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п. 7 ст. 155).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ст. 157).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 31.03.2021 ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым № по адресу: <адрес> (дата регистрации права 29.07.1999).

7.12.2020 в рамках дела обанкротстве № (решение Арбитражного суда Пензенской области от 21.02.2018, скриншоты с Федерального реестра сведений о банкротстве), между конкурсным управляющим АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП» ФИО2, именуемым в дальнейшем «Цедент», и ООО «АКВА ЖКХ», именуемым в дальнейшем «Цессионарий», заключен договор уступки прав требований №, по условиям которого Цедент на возмездной основе уступает Цессионарию праватребованиядебиторской задолженности сфизических лицв размере 41303874,74 руб. (п. 1.1 договора). Указанные права были приобретены Цессионарием в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 по результатам торгов, состоявшихся на электронной площадке ООО «Региональный долговой центр», в соответствии с сообщением №. Перечень должников (физических лиц/абонентов), право требования исполнения обязательств к которым приобретает Цессионарий, а также размер задолженности указаны в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора (п. 1.1 договора). Согласно Приложению № 1 к договору цессии № от 7.12.2020 по адресу: <адрес>, передана задолженность в сумме 36812,19 руб. (порядковый №). Указанное подтверждается также справкой конкурсного управляющего АО «ГИДРОМАШ-ГРУПП» ФИО2 от 15.12.2020 об оплате названного договора; актами приема-передачи № и № от 10.02.2021; книгой № по справкам о начислениях по лицевым счетам.

Уведомление о переходе прав требований по названному договору направлено ООО «АКВА ЖКХ» должнику ФИО1 25.02.2022 (уведомление, списков почтовых отправлений, квитанция о приеме отправлений АО «Почта России»).

Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем размер задолженности за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с августа 2018 года по октябрь 2020 года, с учетом частичной оплаты в январе 2019 года в сумме 2405,26 руб., апреле 2019 года – 2434,83 руб., в ноябре 2019 года – 2531,94 руб., составляет 36812,19 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № и расчетами задолженности от 18.02.2022, представленными истцом.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение от исполнения обязанности по внесению указанной платы, стороной ответчика не представлено.

Суд доверяет представленному истцом расчету задолженности, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, со стороны ответчика контррасчет суду предоставлен не был.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1 в части суммы задолженности, определенной истцом в размере 36812,19 руб., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Абзацем 2 части четвертой статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Кузнецка Пензенской области от 27.12.2021 судебный приказ № от 8.09.2021 по заявлению ООО «АКВА ЖКХ» к ФИО1 о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по внесению платы за коммунальные услуги пени за несвоевременное внесение платежей, отменен. Сведения об исполнении судебного приказа в рамках исполнительного производства в материалах дела отсутствуют (материалы гражданского дела № по заявлению ООО «АКВА ЖКХ» к ФИО1 о выдаче судебного приказа).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) начислены пени за период задолженности с августа 2018 года по апрель 2020 года (так указано и исчислено в расчете), начиная с 11.09.2018 по 18.02.2022, в общем размере 17259,77 руб. Расчет пени за просрочку платежей произведен истцом, исходя из указанного периода просрочки, с учетом 1/300 ставки рефинансирования до 90 дня срока наступления оплаты и 1/130 ставки рефинансирования начиная с 91 дня, за исключением периода действия с 6.04.2020 по 31.12.2020 моратория не начисления неустоек в соответствии с постановлением Правительства РФ от 2.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и разъяснений Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020. Данный расчет судом проверен и признается верным, контррасчет ответчиком не представлен.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявление о несоразмерности размера пени представлено ответчиком, направлено судом истцу, от которого поступило заявление об удовлетворении иска в полном объеме.

Конституционный Суд РФ в п. 2 определения от 21.12.2000 № 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Исходя из изложенного, учитывая компенсационный характер неустойки, фактические обстоятельства дела, характер допущенных ответчиком нарушений, длительность просрочки обязательства, оценивая степень соразмерности начисленной неустойки в заявленном размере последствиям нарушения обязательств по оплате, учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда и производится судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, принципов разумности, добросовестности участников правоотношений, недопустимости злоупотребления правом, суд приходит к выводу о возможности снижения заявленной к взысканию с ответчика ФИО1 суммы неустойки в виде пени до 3000 руб., что отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, с учетом фактических обстоятельств дела и периода допущенной просрочки в исполнении обязательства.

На основании вышеизложенного, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2018 года по октябрь 2020 года в размере 36812,19 руб., пени за период задолженности с августа 2018 года по апрель 2020 года, начиная с 11.09.2018 по 18.02.2022 в размере 3000 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «АКВА ЖКХ» к ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к последним относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя (часть 1 статьи 88, статья 94).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1 статьи 98).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100).

Согласно договора на оказание юридических услуг от 18.02.2022 №, заключенного между ООО «АКВА ЖКХ» и ФИО3, исполнитель обязался оказать заказчику юридические услуги по взысканию задолженности с ответчика ФИО1 (п. 1.1). Стоимость услуг составляет 15000 руб. (п. 3). Несение указанных расходов истцом ООО «АКВА ЖКХ» подтверждается распиской ФИО3 от 24.02.2022. В акте оказанных услуг от 24.02.2022 поименованы: юридический анализ представленных документов, определение позиции, согласование дальнейших действий, подготовка иска, подготовка ходатайства, направление иска в адрес ответчика, направление иска в суд.

При этом, учитывая категорию дела, не представляющего сложности, количество участвующих в деле лиц, время его рассмотрения судом, не участие представителя истца при подготовке к судебному разбирательству и судебном заседании по делу, объем и фактическое исполнение представителем истца обязательств по договору об оказании юридической услуги – подготовка иска, расчета, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, результат судебного разбирательства, возражения ответчика о завышенности расходов на оплату услуг представителя, а также, что размер взыскиваемых судебных расходов должен быть соотносим объему защищаемого права и являться разумным для достижения необходимого баланса между правами лиц, участвующих в деле, в соответствии с критерием разумности и справедливости, предусмотренным ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, правовой позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., снизив размер расходов на оказание услуг представителя.

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Тем самым и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины согласно платежным поручениям № от 24.02.2022 и № от 19.08.2021 подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в размере 1822,16 руб. (54071,96 руб. (с учетом полного размера неустойки) - 20000 руб. * 3% + 800 руб.), в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «АКВА ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «АКВА ЖКХ» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение, за период с августа 2018 года по октябрь 2020 года в размере 36812 (тридцать шесть тысяч восемьсот двенадцать) руб. 19 коп., пени за период с 11.09.2018 по 18.02.2022, начисленные за период задолженности с августа 2018 года по апрель 2020 года, в размере 3000 (три тысячи) руб., а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) руб. и государственной пошлины в размере 1822 (одна тысяча восемьсот двадцать два) руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 22.07.2022.

Судья: