Дело № 2 - 388/2022
УИД:№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2022 года с. Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Пахомова И.В.,
при секретаре Захарове Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. обратилась в суд с иском к администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указав, что на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу и её несовершеннолетнему сыну В. была передана в общую долевую собственность, в размере ? доля каждому, квартира общей площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу . Данная квартира расположена на земельном участке, площадью кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют.
Для оформления своих прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, истцам необходимо признать право собственности на занимаемый принадлежащей им квартирой земельный участок. Оформить свое право без обращения в суд не представляется возможным, так как данный земельный участок решением администрации Верх-Карагтского сельсовета Здвинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ отведен умершему Зоре Н.С.
В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В., не явилась, уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца адвокат Толмачев Е.В. на удовлетворении требований настаивал по изложенным в иске основаниям, так как возможности оформления права собственности во внесудебном порядке не имеется.
Представитель ответчика – администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном в судебное заседание заявлении указал, что просят рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца адвоката Толмачев Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно договора № на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Верх-Каргатского сельсовет Здвинского района Новосибирской области передана в общую долевую собственность по ? доли ФИО1, В. квартира по адресу (л.д.5-6)
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В. и ФИО1 являются собственниками квартиры расположенной по адресу (л.д.7-9)
Согласно выписке из решения об отводе земельных участков граждан проживающих на территории Верх-Каргатского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, под № значится ФИО3 – 0,3 (л.д. 4)
Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением об отказе от наследства обратились: супруга наследодателя ФИО4, сын наследодателя ФИО5 С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права требования возврата денежных сумм (вкладов), трактор марки номерной знак машины №, автомобиль марки регистрационный знак №, ружье охотничье марки 12 калибр №, ружье охотничье марки 16 калибр № (л.д.).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу , отсутствуют (л.д.3).
Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Представителем ответчика, третьим лицом возражений против иска не заявлено, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельный участок площадью кв.м. кадастровый №, местоположением установленным относительно ориентира, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира .
Признать за ФИО1 и В., право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на земельный участок площадью кв.м. кадастровый №, местоположением установленным относительно ориентира, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира .
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.
Судья И.В. Пахомов