11RS0020-01-2022-001512-47
2-951/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Айкино
12 сентября 2022 г.
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт <Номер>) к Администрации сельского поселения "Айкино" (ОГРН <Номер>) о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к администрации СП "Айкино" о признании права собственности на недвижимое имущество, гараж по адресу <Адрес>; гараж по адресу <Адрес>; земельный участок по адресу <Адрес>; земельный участок по адресу <Адрес>
В обоснование указала, что после смерти мужа Г она приняла наследство, однако в наследственную массу спорные гаражи и земельные участки не вошли, поскольку право собственности на них при жизни Г зарегистрировано не было.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Республике Коми, нотариус Усть-Вымского нотариального округа К., наследник ФИО2
В письменных отзывах Управление Росреестра по РК, нотариус Усть-Вымского нотариального округа К не возражали по существу против удовлетворения иска.
В судебном заседании истец иск поддержала, третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, остальные участники не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.
Заслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <Номер> суд приходит к следующему.
В соответствии абз.1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Установлено, что Г. являлся мужем ФИО1, о чем отделом ЗАГС Усть-Вымского райисполкома с.Айкино Коми АССР 31.12.1990 составлена актовая запись <Номер>.
На основании постановления Главы администрации Айкинского сельсовета от 01.04.1999 <Номер> Г предоставлен земельный участок под строительство гаража в <Адрес> размером 7х4 м.
На основании постановления Главы администрации Айкинского сельсовета от 23.01.1998 <Номер> Г на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 36,0 кв.м. по адресу <Адрес>
Согласно выписке из похозяйственной книги от 27.05.2022 Г на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения принадлежит земельный участок общей площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу с<Адрес>, и земельный участок общей площадью 36,0 кв.м., расположенный по адресу <Адрес>
При таком положении суд находит достоверно установленным, что Г до введения в действие Земельного кодекса РФ были предоставлены земельные участки для строительства и обслуживания гаражей, расположенных по адресу: <Адрес>; <Адрес>
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
Согласно техническому паспорту от 11.08.2021, гараж по адресу <Адрес> был построен в 2000г. и поставлен на технический учет с присвоением инвентарного номера <Номер>.
Согласно техническому паспорту от 11.08.2021, гараж по адресу <Адрес> также был построен в 2000г. и поставлен на технический учет с присвоением инвентарного номера <Номер>.
Как отмечается в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Вступившим в законную силу решением Усть-Вымского районного суда по делу <Номер> установлен факт владения и пользования Г гаражами расположенными по адресу: <Адрес>; <Адрес>
Следовательно, не смотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на спорные гаражи, у Г при жизни фактически возникло право собственности на него, как на вновь созданный объект недвижимого имущества.
10.03.2018 Г умер, о чем ТО ЗАГС Усть-Вымского района 12.03.2018 составлена актовая запись <Номер>.
Таким образом, на момент смерти Г на праве собственности принадлежали спорные земельные участки и гаражи.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов наследственного дела <Номер> заведенного нотариусом Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми к имуществу умершего Г видно, что его наследниками является дочь ФИО2 и жена ФИО1
Кроме того ФИО1 подано заявление о выделе супружеской доли в нажитом в период брака имуществе.
В рамках наследственного дела нотариус выдал ФИО2 и ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли и 3/4 доли наследственного имущества соответственно.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку достоверно установлено, что на момент смерти Г на праве собственности принадлежали спорные объекты недвижимости, постольку ФИО1, как его наследник имеет право на 3/4 доли в праве собственности на данные объекты недвижимости.
В свою очередь оснований для признания право собственности ФИО1 на оставшиеся 1/4 доли в праве собственности на спорные земельные участки и гаражи не имеется, поскольку в силу п.2 ст.1152 ГК РФ они принадлежат второму наследнику ФИО2
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить частично.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 (паспорт <Номер>) на 3/4 доли нежилого помещения – гаражный бокс по адресу <Адрес> общей площадью 33,4 кв.м.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 (паспорт <Номер>) на 3/4 доли нежилого помещения – гаражный бокс по адресу <Адрес> общей площадью 31,3 кв.м.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 (паспорт <Номер>) на 3/4 доли земельного участка по адресу <Адрес> площадью 28,0 кв.м.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 (паспорт <Номер>) на 3/4 доли земельного участка по адресу <Адрес> площадью 36,0 кв.м.
В остальной части иск ФИО1 к Администрации сельского поселения "Айкино" о признании права собственности на недвижимое имущество – оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий