УИД № 67RS0027-01-2025-000051-88
Дело №2-141/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c.Ершичи 10 апреля 2025 г.
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Иколенко Н.В.,
при секретаре Романовой Е.В.,
а также с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах недееспособного ФИО2 к Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4, действующая в интересах недееспособного ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 является наследником после смерти брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения ФИО5 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом ввиду отсутствия регистрации права собственности ФИО3 в регистрационной службе на спорный жилой дом.
В связи с этим ФИО4, действуя в интересах недееспособного ФИО2, обратилась в суд, и просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4, действующая в интересах недееспособного ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просит удовлетворить. Суду пояснила, что является родной сестрой братьев ФИО2 и ФИО3. ФИО2 признан недееспособным, она является его опекуном. После смерти ФИО3 она в интересах брата ФИО2 обратилась в нотариальную контору, где получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом нотариус отказала ввиду отсутствия регистрации права собственности за ФИО3 в регистрационной службе. Пояснила, что спорный жилой дом ФИО3 выкупил у колхоза. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, унаследован ФИО2 ФИО4 на наследство после смерти брата ФИО3, не претендует.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо – нотариус ФИО5 нотариального округа Смоленской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, однако представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что возражений и заявлений не имеет.
Заслушав ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.131, 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.
Решением ФИО5 районного суда Смоленской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан недееспособным.
Постановлением Администрации муниципального образования - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 назначена опекуном над недееспособным ФИО2 и ей выдано соответствующее удостоверение.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-МП №.
Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, предоставленного по запросу суда нотариусом ФИО5 нотариального округа ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО4, действующая как законный представитель от имени ФИО2 - родного брата наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти брата ФИО3 на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил в <данные изъяты>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решением ФИО5 районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на основании вышеуказанного договора купли-продажи.
Постановлением Администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному жилому дому присвоен адрес: ФИО1, <адрес>, кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<данные изъяты>, на кадастровом учете с кадастровым номером № состоит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, о зарегистрированных правах - отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<данные изъяты>, на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Правообладателем на праве собственности указанного земельного участка является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. При этом в выписке отражено, что на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.
Таким образом, судом установлено, что на день смерти ФИО3 ему фактически на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако право собственности ФИО3 на спорный жилой дом в регистрационной службе зарегистрировано не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя ФИО3 и, поскольку срок принятия наследства истек, единственным наследником, принявшим наследство, как следует из материалов дела является ФИО2 в лице своего законного представителя ФИО4, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах недееспособного ФИО2 к Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> в <адрес> <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родного брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.
Судья Н.В. Иколенко
Решение в окончательной форме принято 21.04.2025 г.