Решение по делу № 2-698/2022 от 07.07.2022 - об обращении взыскания на земельный участок и постройки, третьи лица: <ФИО>, Управление Росреестра по Московской области.

50RS0027-01-2022-000860-75

№ 2-698/22

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Беловой Е.В., при помощнике судьи Рябинкиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО1 Можайского РОСП ГУФССП по Московской области в лице ведущего судебного пристава исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и постройки, третьи лица: ФИО3, Управление Росреестра по Московской области,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ФИО4 обосновывая свои требования тем, что в его производстве находится исполнительное производство 8037/17/50022-ИП, возбужденное 03.04.2017 года на сумму руб. в отношении ФИО2, где взыскателем является ФИО3 В ходе исполнительных действий установлено, что у ответчика имеются в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенный по адресу: на котором расположены три не зарегистрированные хозяйственные постройки площадью кв.м.(двухэтажное); кв.м., на основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанные земельный участок и хозяйственные постройки.

ФИО1 ведущий судебный пристав-исполнитель Можайского РОСП ГУФССП по Московской области просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, просив суд рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признал.

Управление Росреестра по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО3, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, поддерживая исковые требования истца.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании исполнительного листа выданного Можайским городским судом 21.03.2017 года на основании решения суда от 28.12.2016 года в отношении ответчика по заявлению взыскателя – ФИО3 возбуждено исполнительное производство № 8037/17/50022-ИП, размер задолженности по исполнительному производству составляет копейка. В ходе исполнительного производства денежные средства на счетах ответчика обнаружены не были.

Установлено, что у ответчика имеются в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., вид разрешенного использования – для ведения крестьянского(фермерского хозяства), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:

Актом о совершении исполнительных действий от 21.10.2020 года на данном земельном участке установлено три незарегистрированных объекта недвижимости.

ООО «Геориелт» по заказу ФИО3 провела в отношении данных объектов кадастровые работы с вычислением площади данных объектов недвижимости и координат их места расположения, по итогу данных работ было составлено заключение и схема расположения трех незарегистрированных объектов недвижимости площадью на земельном участке ответчика с кадастровым номером №

Исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

11.10.2021 года в государственной регистрации вышеуказанных объектов недвижимости судебному приставу-исполнителю должностным лицом межмуниципального отдела по Можайскому и Рузскому района Управления Россреестра по Московской области было отказано в постановке на регистрационный учет спорных строений.

В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве", меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В соответствии с частью 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.ч.4 и 6 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6).

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что в границах спорного земельного участка расположены три объекта капитального строительства, относящиеся к объектам недвижимости а именно: двухэтажное кирпичное хозяйственное строение общей площадью 143,4 кв.м., одноэтажное кирпичное хозяйственное строение общей площадью 89,1 кв.м., одноэтажное деревянное хозяйственное строение общей площадью 30,1 кв.м., неразрывно связанные с землей, обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящихся на нем объектов недвижимости, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не нарушает интересы третьих лиц и не противоречит закону.

В пункте 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» Пленум Верховного Суда РФ указал, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч.1 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Статьёй 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,14, 194-198 ГПК РФ, -

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя ФИО1 Можайского РОСП ГУФССП по Московской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и постройки, третьи лица: ФИО3, Управление Росреестра по Московской области, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, площадью кв.м., расположенный по адресу: » на котором расположены три не зарегистрированные в установленном законом хозяйственные постройки площадью , направить вырученные от реализации указанного имущества денежные средства в счёт погашения задолженности ФИО2 по исполнительному производству №8037/17/50022-ИП.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей в доход Можайского городского округа.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. БЕЛОВА

Копия верна: судья___________________

Решение в законную силу не вступило.